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Villa en venta en Nagüeles-Milla de Oro (Marbella)
699.000 €
Ref: R5106952
Descripción
Encantadora villa privada con piscina y vistas al mar — a 5 minutos de Puerto Banús + potencial de ampliación
Encantadora villa privada idealmente situada a tan solo 5–7 minutos de Puerto Banús, la Milla de Oro y las mejores playas de la Costa del Sol.
Esta acogedora vivienda de 2 dormitorios puede disfrutarse desde el primer momento como un tranquilo refugio, situada en una parcela elevada de varios niveles con jardines, vistas al mar y múltiples terrazas perfectas para la vida al aire libre.
En el interior, la villa ofrece un cálido diseño de planta abierta con tradicionales suelos de barro (Saltillo) y un luminoso salón con tres puertas francesas que se abren directamente al jardín y a la piscina privada, creando una perfecta conexión interior-exterior.
El amplio garaje cubierto permite aparcar varios vehículos, una embarcación o incluso una autocaravana, una característica poco común en la zona.
Potencial adicional
La propiedad también ofrece excelentes posibilidades de futuro:
Posibilidad de crear una suite de invitados privada sobre el garaje (aprox. 15–20 m²) con acceso independiente
Terraza superior con potencial para ampliar aprox. 20–35 m² (sujeto a licencia)
Posible ampliación a nivel de jardín junto a la piscina aprox. 15–25 m²
Ubicada en una comunidad cerrada y segura, cerca de colegios internacionales, golf, restaurantes y todos los servicios, esta es una oportunidad única de adquirir una villa con piscina, vistas al mar y gran potencial de revalorización.
Con propiedades vecinas que superan los 1,2M€–4M€, esta propiedad ofrece un valor excepcional, tanto para disfrutarla tal cual como para mejorarla con el tiempo.
Características
Generales
Superficies
Estado
Equipamiento
Servicios
Calidades
Seguridad
Precio
699.000 €
2.688 €
Certificado energético
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Situación y Entorno
Nagüeles-Milla de Oro
