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Villa en vente à Nagüeles-Milla de Oro (Marbella)
699.000 €
Ref: R5106952
Description
Charmante villa privée avec piscine et vue mer — à 5 minutes de Puerto Banús + potentiel d'agrandissement
Charmante villa privée idéalement située à seulement 5–7 minutes de Puerto Banús, de la Golden Mile et des plus belles plages de la Costa del Sol.
Cette agréable maison de 2 chambres peut être immédiatement appréciée comme un havre de paix, implantée sur un terrain en pente à plusieurs niveaux avec jardins, vue mer et plusieurs terrasses idéales pour la vie en plein air.
À l'intérieur, la villa offre un agencement ouvert chaleureux avec des sols traditionnels en terre cuite (Saltillo) et un lumineux salon doté de trois portes-fenêtres donnant directement sur le jardin et la piscine privée, créant une parfaite continuité intérieur-extérieur.
Le garage couvert spacieux permet de stationner plusieurs véhicules, un bateau ou même un camping-car — une caractéristique rare dans la région.
Potentiel supplémentaire
La propriété offre également un excellent potentiel d'évolution :
Possibilité de créer une suite invités indépendante au-dessus du carport (env. 15–20 m²) avec accès privé
Terrasse supérieure offrant un potentiel d'extension d'environ 20–35 m² (sous réserve d'autorisation)
Possibilité d'extension au niveau du jardin près de la piscine d'environ 15–25 m²
Située dans une résidence sécurisée, à proximité des écoles internationales, du golf, des restaurants et de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare.
Avec des propriétés voisines dépassant 1,2M€ à 4M€, cette villa offre un excellent rapport qualité/prix.
Caractéristiques
Général
Surfaces
Etat
Equipment
Services
Qualités
Sécurité
Prix
699.000 €
2.688 €
Certificat énergétique
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Situation et environnement
Nagüeles-Milla de Oro
