p><strong> MIJAS – En sjælden 250 år gammel restaureret mølleejendom med uendelige muligheder </strong></p>
<p>Muligheder som denne opstår ikke ofte.\nForestil dig at eje din egen <strong>250‑årige historiske mølle</strong>, fyldt med andalusisk charme, som <strong>kombinerer fire særskilte boliger, panoramaudsigt over havet</strong> og et uendeligt potentiale for både livsstil og erhverv.</p>
<p>Velkommen til en ejendom, der er så sjælden og ekstraordinær, at det næsten er umuligt at beskrive den fuldt ud.\nEt sted hvor <strong>fire sammenhængende huse</strong> kaskaderer ned ad bjergsiden, forbundet via et netværk af magiske <strong>patios, terrasser, haver og åbne arealer</strong>, der hver især fanger den betagende udsigt over Middelhavet.</p>
<p>Dette er <strong> Historic Molino </strong>, en unik ejendom, hvor historie, skønhed og muligheder smelter sammen.</p>
<p><strong>En unik bolig- og erhvervsmulighed</strong></p>
<p>Ejendommen tilbyder en bemærkelsesværdig fleksibilitet:\nEn fantastisk privat hovedbolig øverst på grunden, to huse med licens til landdistriktsturisme og en ekstra gæste-/personalebungalow — alt sammen fuldt legaliseret og i fremragende stand.</p>
<p>På ejendommens højeste punkt ligger <strong>hovedboligen</strong>, et smukt designet hjem i åbent plan med panoramaudsigt, der strækker sig over havet til horisonten. På den nederste etage finder du en spektakulær <strong>indendørs pool</strong>, <strong>sauna</strong> og et alsidigt rum, der er perfekt til <strong>gym, yogastudie eller wellness-rum</strong>, med udgang til solrige terrasser med vidstrakt udsigt.</p>
<p>Når man bevæger sig ned gennem de terrasserede gårdhaver, venter to <strong>selvstændige udlejningshuse</strong>, hver med sin egen charme og hver med en <strong>nuværende Casa Rural-licens</strong>. De deler en indbydende <strong>udendørs pool</strong> — ideelt til gæster, boutique-turisme eller den udvidede familie.</p>
<p>Endelig, trukket roligt tilbage, ligger et dejligt <strong>et-værelses cottage</strong>, perfekt til personale, ekstra gæster eller private retreats.</p>
<p>Uanset om du drømmer om at skabe en boutique-hotelvirksomhed, afholde retreats eller blot nyde en storslået ejendom med flere boliger til familie og venner — så kan denne ejendom det hele.</p>
<p><strong>EJENDOMMENS FUNKTIONER & HIGHLIGHTS</strong></p>
<p> <strong>Generelt overblik</strong></p>
<ul>
<li><strong>Historisk 250 år gammel mølleejendom</strong></li>
<li><strong>Fire fuldt godkendte og registrerede bygninger</strong></li>
<li><strong>Samlet bebygget areal:</strong> ca. <strong>855 m²</strong></li>
<li><strong>Anvendeligt areal:</strong> ca. <strong>643 m²</strong></li>
<li><strong>Grund:</strong> <strong>3,018 m²</strong>, fuldt indhegnet</li>
<li><strong>Al juridisk, matrikulær & teknisk dokumentation er komplet</strong> (COAAT, Cadastre, Property Registry)</li>
</ul>
<p> <strong>Licenser & anvendelse</strong></p>
<ul>
<li><strong>Bygning A og B</strong> har en <strong>aktiv og juridisk gyldig Casa Rural-licens</strong></li>
<li>Licensen kan <strong>overdrages</strong></li>
<li>Turismebrug er klart reguleret og adskiller sig fra standardmodeller for ferieudlejning</li>
<li>Ejendommen er velegnet til:</li>
<ul>
<li>Primær privat bolig</li>
<li>Hybridmodel med selektiv udlejning</li>
<li>Begrænset landturismevirksomhed inden for de juridiske rammer</li>
</ul>
</ul>
<p> <strong>Oversigt over bygninger (I alt: 8 soveværelser, 10 badeværelser)</strong></p>
<p><strong>Bygning A – Gæstehus</strong></p>
<ul>
<li>Ca. <strong>215.5 m²</strong></li>
<li>Anvendelse: <strong>Casa Rural (aktiv licens)</strong></li>
<li><strong>3 soveværelser</strong>, <strong>4 badeværelser</strong></li>
</ul>
<p><strong>Bygning B – Historisk mølle</strong></p>
<ul>
<li>Ca. <strong>192.1 m²</strong></li>
<li>Anvendelse: <strong>Casa Rural (aktiv licens)</strong></li>
<li><strong>2 soveværelser</strong>, <strong>2 badeværelser</strong></li>
</ul>
<p><strong>Bygning C – Hovedbolig</strong></p>
<ul>
<li>Ca. <strong>362.8 m²</strong></li>
<li>Anvendelse: <strong>Privat</strong></li>
<li><strong>2 soveværelser</strong>, <strong>3 badeværelser</strong></li>
<li>Indendørs <strong>pool</strong>, <strong>sauna</strong>, gym/yogarum, terrasser med havudsigt</li>
</ul>
<p><strong>Bygning D – Selvstændig bungalow</strong></p>
<ul>
<li>Ca. <strong>43.1 m²</strong></li>
<li>Anvendelse: <strong>Privat / Fleksibel</strong></li>
<li><strong>1 soveværelse</strong>, <strong>1 badeværelse</strong></li>
</ul>
<p>Alle bygninger er <strong>fuldt legaliserede</strong> og godkendte til deres angivne formål.</p>
<p> <strong>BELIGGENHED – MIJAS MÁLAGA</strong></p>
<ul>
<li>Privat, rolig og ugeneret beliggenhed</li>
<li><strong>5 minutter</strong> fra Mijas Pueblo</li>
<li><strong>12 minutter</strong> fra kysten</li>
<li><strong>25 minutter</strong> fra Málaga Airport</li>
</ul>
<p> <strong>KORT HISTORISK KONTEKST</strong></p>
<p> Denne Molino er en <strong>historisk konsolideret ejendom</strong>, hvis oprindelse går mere end <strong>250 år</strong> tilbage.\nEjendommen er blevet gradvist udbygget, omhyggeligt vedligeholdt, strukturelt forstærket og ‌fuldt ‌legaliseret ‌over ‌tid.<br ‌/>I dag kombinerer ‌den ‌sin rige historiske sjæl ‌med ‌en veldefineret, ‌juridisk godkendt ‌struktur, der er ‌perfekt egnet til ‌moderne ‌livsstil ‌og ‌selektiv ‌turismebrug.</p>
<p> ‌</p>