p><strong> MIJAS – Een zeldzaam 250 jaar oud gerestaureerd molenhuis-landgoed met eindeloze mogelijkheden </strong></p>
<p>Kansen als deze doen zich niet vaak voor.\nStel u voor dat u eigenaar bent van uw eigen <strong>250 jaar oude historische molenhuis</strong>, boordevol Andalusische charme, <strong>bestaande uit vier afzonderlijke woningen, panoramisch uitzicht op zee</strong> en een eindeloos potentieel voor zowel levensstijl als zakelijke doeleinden.</p>
<p>Welkom bij een eigendom dat zo zeldzaam en buitengewoon is dat het bijna onmogelijk is om het volledig te beschrijven.\nEen plek waar <strong>vier onderling verbonden huizen</strong> trapsgewijs de heuvel afdalen, verbonden door een netwerk van magische <strong>patios, terrassen, tuinen en open ruimtes</strong>, die elk een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee bieden.</p>
<p>Dit is <strong> Historic Molino </strong>, een uniek landgoed waar geschiedenis, schoonheid en kansen naadloos in elkaar overgaan.</p>
<p><strong>Een unieke woon- en zakelijke kans</strong></p>
<p>Het landgoed biedt een opmerkelijke flexibiliteit:\nEen prachtige privé-hoofdresidentie aan de bovenzijde van het perceel, twee vergunde landelijke toeristische woningen en een extra gasten/personeelsbungalow — allemaal volledig gelegaliseerd en in uitstekende staat.</p>
<p>Op het hoogste punt van het landgoed bevindt zich de <strong>hoofdresidentie</strong>, een prachtig ontworpen open woning met panoramisch uitzicht dat zich over de zee tot aan de horizon uitstrekt. Op de benedenverdieping vindt u een spectaculair <strong>binnenzwembad</strong>, <strong>sauna</strong> en een veelzijdige ruimte die perfect is voor een <strong>gym, yogastudio of wellnessruimte</strong>, uitkomend op zonnige terrassen met weidse uitzichten.</p>
<p>Afdalend via de terrasvormige patio's wachten twee <strong>zelfstandige huurwoningen</strong>, elk met hun eigen charme en elk in het bezit van een <strong>actuele Casa Rural-licentie</strong>. Zij delen een uitnodigend <strong>buitenzwembad</strong> — ideaal voor gasten, boetiektoerisme of familie.</p>
<p>Tot slot is er, rustig weggeborgen, een charmante <strong>cottage met één slaapkamer</strong>, perfect voor personeel, extra gasten of privé-retraites.</p>
<p>Of u er nu van droomt om een boetiek-horecabedrijf te starten, retraites te organiseren of gewoon te genieten van een magnifiek landgoed met meerdere woningen voor familie en vrienden — dit object kan het allemaal.</p>
<p><strong>KENMERKEN & HOOGTEPUNTEN VAN HET OBJECT</strong></p>
<p> <strong>Algemeen overzicht</strong></p>
<ul>
<li><strong>Historisch 250 jaar oud molenhuis-landgoed</strong></li>
<li><strong>Vier volledig goedgekeurde en geregistreerde gebouwen</strong></li>
<li><strong>Totale bebouwde oppervlakte:</strong> ca. <strong>855 m²</strong></li>
<li><strong>Gebruiksoppervlakte:</strong> ca. <strong>643 m²</strong></li>
<li><strong>Perceel:</strong> <strong>3,018 m²</strong>, volledig omheind</li>
<li><strong>Alle juridische, kadastrale & technische documentatie compleet</strong> (COAAT, Kadaster, Eigendomsregister)</li>
</ul>
<p> <strong>Licenties & Gebruik</strong></p>
<ul>
<li><strong>Gebouwen A en B</strong> beschikken over een <strong>actieve en wettelijk geldige Casa Rural-licentie</strong></li>
<li>Licentie is <strong>overdraagbaar</strong></li>
<li>Toeristisch gebruik is duidelijk gereguleerd en verschilt van standaard vakantieverhuurmodellen</li>
<li>Object is geschikt voor:</li>
<ul>
<li>Primaire privé-residentie</li>
<li>Hybride model met selectieve verhuur</li>
<li>Beperkte landelijke toeristische activiteit binnen de wettelijke kaders</li>
</ul>
</ul>
<p> <strong>Indeling gebouwen (Totaal: 8 slaapkamers, 10 badkamers)</strong></p>
<p><strong>Gebouw A – Gastenverblijf</strong></p>
<ul>
<li>Ca. <strong>215.5 m²</strong></li>
<li>Gebruik: <strong>Casa Rural (actieve licentie)</strong></li>
<li><strong>3 slaapkamers</strong>, <strong>4 badkamers</strong></li>
</ul>
<p><strong>Gebouw B – Historische Molen</strong></p>
<ul>
<li>Ca. <strong>192.1 m²</strong></li>
<li>Gebruik: <strong>Casa Rural (actieve licentie)</strong></li>
<li><strong>2 slaapkamers</strong>, <strong>2 badkamers</strong></li>
</ul>
<p><strong>Gebouw C – Hoofdresidentie</strong></p>
<ul>
<li>Ca. <strong>362.8 m²</strong></li>
<li>Gebruik: <strong>Privé</strong></li>
<li><strong>2 slaapkamers</strong>, <strong>3 badkamers</strong></li>
<li>Binnen<strong>zwembad</strong>, <strong>sauna</strong>, gym/yogaruimte, terrassen met zeezicht</li>
</ul>
<p><strong>Gebouw D – Onafhankelijke bungalow</strong></p>
<ul>
<li>Ca. <strong>43.1 m²</strong></li>
<li>Gebruik: <strong>Privé / Flexibel</strong></li>
<li><strong>1 slaapkamer</strong>, <strong>1 badkamer</strong></li>
</ul>
<p>Alle gebouwen zijn <strong>volledig gelegaliseerd</strong> en vergund voor hun aangewezen gebruik.</p>
<p> <strong>LOCATIE – MIJAS MÁLAGA</strong></p>
<ul>
<li>Privé, rustige en afgelegen omgeving</li>
<li><strong>5 minuten</strong> van Mijas Pueblo</li>
<li><strong>12 minuten</strong> van de kust</li>
<li><strong>25 minuten</strong> van Málaga Airport</li>
</ul>
<p> <strong>KORTE HISTORISCHE CONTEXT</strong></p>
<p> Deze Molino is een <strong>historisch geconsolideerd landgoed</strong> waarvan de oorsprong meer dan <strong>250 jaar</strong> teruggaat.\nHet eigendom is in de loop der tijd geleidelijk ontwikkeld, zorgvuldig onderhouden, structureel versterkt en volledig ‌gelegaliseerd.<br ‌/>Vandaag ‌de ‌dag ‌combineert het zijn ‌rijke ‌historische essentie met een ‌goed ‌gedefinieerde, wettelijk ‌geautoriseerde structuur ‌die perfect geschikt ‌is voor hedendaags ‌wonen ‌en ‌selectief ‌toeristisch ‌gebruik.</p>
<p> ‌</p