**Marbella – Beachside San Pedro de Alcántara**

En enestående mulighed for at erhverve en moderne bygning bestående af fire lejligheder, herunder en luksuriøs duplex penthouse med en spektakulær 34 m² privat opvarmet swimmingpool.

Drag fordel af en moderne bygning med et fremragende **A-mærket energimærke**, der sikrer lavere driftsomkostninger, større bæredygtighed og øget langsigtet værdi.

Bygningen, der stod færdig i 2024, består af:

2 x** Rummelige lejligheder, hver med 2 soveværelser og 2 badeværelser.
1 x** Lejlighed med 1 soveværelse og eget badeværelse.
1 x**4 soveværelsers luksuriøs duplex penthouse (også kendt som **Sky Villa**), der kombinerer privatliv, plads og luksus med smuk udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge fra den imponerende 34 m² store private opvarmede swimmingpool.
* **1 x** Privat garage til to biler, som også kan omdannes til en erhvervsenhed, hvis det ønskes.
* En elevator, der betjener hele bygningen, og som også kan reserveres eksklusivt til penthousen.

Beliggenheden er exceptionel, indlejret i et autentisk spansk kvarter omgivet af traditionelle boliger, samtidig med at man nyder godt af udviklingen af et prestigefyldt nyt luksusboligkompleks i nærheden, hvor ejendomspriserne starter ved godt over €1 million – selv uden private swimmingpools.

Stranden ligger ca. 1 km væk, mens bymidten kan nås på 5–10 minutters gang. Du vil være blot få skridt fra hovedboulevarden, et indkøbscenter, supermarkeder, restauranter, caféer og alle væsentlige faciliteter. Puerto Banús ligger kun 6 minutters kørsel derfra og byder på gastronomi i verdensklasse, luksusshopping og en livlig marina.

Boligerne er udstyret med aircondition, fuldt udstyrede køkkener og finish i førsteklasses kvalitet overalt. Penthousen har desuden gulvvarme i hele boligen. Yderligere funktioner inkluderer solpaneler og elektriske persienner, hvilket øger både komforten og energieffektiviteten.

Uanset om den erhverves som en luksuriøs privatbolig (Sky Villa kan også købes som en selvstændig bolig), en unik mulighed for flergenerationsbolig, en enestående investering eller som en del af en større indtægtsgivende ejendomsportefølje, repræsenterer denne markante bygning en sjælden mulighed for at eje en virkelig alsidig ejendom på en af Costa del Sol's mest eftertragtede lokationer.

## Penthouse Beskrivelse

Det primære boligplan indeholder tre rummelige soveværelser med en-suite badeværelser, herunder en imponerende master-suite, samt et lyst, moderne åbent opholdsområde bestående af et moderne køkken, spiseplads og stue. Store vinduespartier bader interiøret i naturligt lys, mens franske altaner fra både master-soveværelset og stuen skaber en sømløs forbindelse til det fri og indrammer den smukke udsigt.

En trappe fører til øverste etage, hvor der er skabt et spektakulært område til underholdning og fritid. Dette store åbne område indeholder et ekstra køkken, et indendørs grillområde og et badeværelse med bruser. Et separat rum kan nemt fungere som et ekstra soveværelse, hjemmekontor, biografstue, fitnessrum eller kreativt studie.

Tagterrassen er designet til at få ‌det ‌meste ‌ud ‌af ‌de exceptionelle omgivelser, ‌med ‌en privat opvarmet swimmingpool ‌placeret ‌blot få ‌trin over ‌terrassens hovedniveau. Herfra ‌strækker panoramaudsigt sig ‌over ‌Middelhavskysten ‌og ‌de ‌omkringliggende ‌bjerge.