Villa en venta en Nueva Andalucía (Marbella)

4.450.000 €

Ref: R5543722

Descripción

Situada en una tranquila zona residencial junto al Hard Rock Hotel, esta villa se encuentra a poca distancia a pie de Puerto Banús, su puerto deportivo, restaurantes y tiendas. Su ubicación combina la comodidad de tener todos los servicios cerca con la privacidad de un entorno residencial, convirtiéndola en una opción ideal para familias, tanto como residencia habitual como para disfrutar de las vacaciones.

Esta villa contemporánea se distribuye en cuatro niveles y cuenta con orientación oeste, lo que permite disfrutar de abundante luz natural en el interior y del sol de la tarde en las terrazas. Los espacios abiertos de salón, comedor y cocina se conectan con el exterior mediante grandes puertas correderas que dan acceso a un amplio jardín con piscina privada. Con espacio para que los niños jueguen, zonas para comer al aire libre y rincones donde relajarse junto a la piscina, el jardín se convierte en una parte fundamental de la vida familiar.

La propiedad dispone de cinco dormitorios con baños en suite, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para la familia como para los invitados. Además, cuenta con una sala de cine, una zona de spa con sauna, un espacio destinado a gimnasio y una bodega climatizada, creando diferentes ambientes para el descanso y el entretenimiento durante todo el año. La terraza de la azotea ofrece otro espacio para reunirse y disfrutar de vistas parciales al Mediterráneo y de los colores del atardecer.

Un amplio garaje privado tiene capacidad para dos o tres vehículos. Gracias a su gran jardín, su distribución funcional y su ubicación que permite llegar caminando a Puerto Banús, esta villa es una excelente opción tanto para vivir en familia durante todo el año como ‌para ‌disfrutar ‌de ‌largas ‌estancias en Marbella. ‌Además, ‌su ubicación y características ‌la ‌convierten en ‌una propiedad ‌atractiva para quienes ‌buscan una inversión ‌con ‌potencial ‌de ‌rentabilidad ‌mediante ‌alquiler.

Características

Generales

4ª planta
Ascensor
5 Dormitorios
6 Baños
Armario empotrado
1 Terraza

Superficies

Parcela: 999 m2
Constr.: 510 m2

Estado

Excelente conservación

Equipamiento

Amueblado
Piscina
Jardines
Aire Acondicionado / Instalación
Gimnasio
Jacuzzi
Sauna

Calidades

Solería de mármol

Seguridad

Alarma de intrusos

Precio

4.450.000 €
8.725 €

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Marbella (Málaga)
Nueva Andalucía | Zona E

Situación

Orientación oeste
Vistas al mar

Cerca de

Escuelas
Comercios


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