Pris förhandlingsbart - ägaren är öppen för rimliga bud.

Perfekt belägen i ett av Marbellas mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsområden, presenterar denna exceptionella parhusvilla en sällsynt möjlighet att förvärva ett rymligt familjehem med enastående renoveringspotential i hjärtat av Costa del Sol.

Idealiskt belägen bara ett stenkast från Marbellas gyllene stränder, välrenommerade restauranger, lyxiga butiker, internationella skolor och alla nödvändiga bekvämligheter, erbjuder fastigheten en exceptionell balans mellan privatliv, bekvämlighet och livsstil. La Cañada Shopping Centre och Mercadona ligger bara 3 minuters bilresa bort, medan Marbellas livliga stadskärna kan nås på endast 4 minuter med bil eller cirka 20 minuter till fots.

Villan är fördelad på tre våningar och drar nytta av en eftertraktad sydvästlig orientering, vilket ger ett rikligt naturligt ljusinsläpp och vacker havsutsikt från den privata trädgården och de två balkongerna på övervåningen. Med endast en angränsande granne erbjuds en fridfull miljö som sällan återfinns så nära centrala Marbella.

Fastigheten erbjuder sju generöst tilltagna sovrum och fem badrum, vilket gör den idealisk för stora familjer eller för dem som älskar att underhålla gäster. Den eleganta interiören förhöjs av lyxigt Rosé-marmorgolv som sträcker sig från entréhallen upp till övervåningen, medan de tre sovrummen på övervåningen har varmt parkettgolv och platsbyggda garderober. Master-sviten inkluderar jacuzzi, golvvärme i badrummen och ett inbyggt kassaskåp.

Villan är designad för ett bekvämt boende året runt och har luftkonditionering i sovrummen på övervåningen, i sällskapsytorna och i huvudköket, tillsammans med centralstyrd värme och kyla. Ytterligare funktioner inkluderar en vinkällare, tvättstuga, inbrottslarm, satellit-TV, kvällsbelysning i trädgården, fruktträd och ett privat garage med plats för flera fordon.

Utomhusmiljöerna är lika imponerande och erbjuder vidsträckta terrasser, en vackert anlagd trädgård med havsutsikt och ett fullt utrustat utomhuskök komplett med en stor grill, traditionell brödugn, gasspisar och pannrum – perfekt för umgänge medan man njuter av Marbellas exceptionella klimat.

Villan har underhållits omsorgsfullt och är i utmärkt skick, med regelbunden trädgårdsskötsel och städservice, även om den också erbjuder enastående möjligheter för en skräddarsydd modern renovering som avsevärt skulle kunna höja både dess livsstilsvärde och långsiktiga marknadsvärde.

Fastigheter som erbjuder denna kombination av förstklassigt ‌läge, ‌generösa ‌boytor, ‌havsutsikt, ‌avskildhet och utvecklingspotential ‌blir ‌alltmer sällsynta i centrala ‌Marbella, ‌vilket gör ‌detta till ‌en enastående investeringsmöjlighet ‌och en verkligt ‌anmärkningsvärd ‌plats ‌att ‌kalla ‌sitt ‌hem.