Pris kan forhandles - ejeren er åben for rimelige bud.

Perfekt placeret i et af Marbellas mest prestigefyldte og eftertragtede boligområder, præsenterer denne exceptionelle dobbelthus-villa en sjælden mulighed for at erhverve et rummeligt familiehjem med fremragende renoveringspotentiale i hjertet af Costa del Sol.

Ideelt beliggende kun få øjeblikke fra Marbellas gyldne strande, anerkendte restauranter, luksusbutikker, internationale skoler og alle nødvendige faciliteter, tilbyder ejendommen en enestående balance mellem privatliv, bekvemmelighed og livsstil. La Cañada Shopping Centre og Mercadona ligger blot 3 minutters kørsel væk, mens Marbellas livlige bymidte kan nås på kun 4 minutter i bil eller ca. 20 minutter til fods.

Villaen er fordelt over tre etager og nyder godt af en eftertragtet sydvestvendt orientering, hvilket sikrer rigeligt naturligt lys og smuk havudsigt fra den private have og de to altaner på øverste etage. Med kun én tilstødende nabo tilbyder den rolige omgivelser, som sjældent findes så tæt på centrum af Marbella.

Ejendommen byder på syv generøst proportionerede soveværelser og fem badeværelser, hvilket gør den ideel til store familier eller dem, der elsker at have gæster. Det elegante interiør fremhæves af luksuriøse Rosé marmorgulve, der strækker sig fra entréen og op til øverste etage, mens de tre soveværelser ovenpå har varme parketgulve og specialbyggede garderobeskabe. Master-suiten inkluderer jacuzzi, gulvvarme på badeværelserne og en indbygget pengeskab.

Villaen er designet til komfortabel beboelse året rundt og har aircondition i soveværelserne på øverste etage, i modtagelsesområdet og i hovedkøkkenet, sammen med centralt klimaanlæg til både varme og kulde. Yderligere faciliteter inkluderer vinkælder, bryggers, tyverialarm, satellit-tv, aftenbelysning i haven, frugttræer og en privat garage med plads til flere køretøjer.

Udendørsarealerne er lige så imponerende og byder på store terrasser, en smukt anlagt have med havudsigt og et fuldt udstyret udekøkken komplet med stor grill, traditionel brødovn, gaskogeplader og fyrrum — perfekt til selskabelighed, mens man nyder Marbellas exceptionelle klima.

Villaen er blevet omhyggeligt vedligeholdt og er i fremragende stand, hjulpet af regelmæssig havearbejde og rengøringsservice, selvom den også tilbyder et enestående potentiale for en skræddersyet moderne renovering, der væsentligt kunne øge både dens livsstilsmæssige appel og langsigtede værdi.

Ejendomme, der tilbyder denne kombination af førsteklasses beliggenhed, generøs ‌plads, ‌havudsigt, ‌privatliv ‌og ‌udviklingspotentiale, bliver stadig ‌mere ‌sjældne i det centrale ‌Marbella, ‌hvilket gør ‌dette til ‌en fremragende investeringsmulighed ‌og et virkelig ‌bemærkelsesværdigt ‌sted ‌at ‌kalde ‌sit ‌hjem.