Всего в 5 минутах пешком от пляжа и в 10 минутах езды от оживленного центра Марбельи находится эта элегантная вилла, расположенная в тихом и престижном районе Марбеса. Этот район славится своей уединённостью, очарованием и близостью к морю — идеальное сочетание расслабленного прибрежного образа жизни и лёгкого доступа ко всем прелестям Коста-дель-Соль.

Построенная на участке площадью 400 м², вилла совершенно новая и гармонично сочетает современный комфорт с непринуждённой элегантностью. На трёх уровнях расположены 3 спальни и 2 ванные комнаты — идеальное пространство для отдыха, встреч с друзьями или уютного семейного времяпрепровождения.

Одним из главных достоинств дома является терраса на крыше с подогреваемым бассейном — отличное место для вечернего купания или наслаждения панорамными видами, простирающимися до Гибралтара и Африки. На нижнем уровне — инфинити-бассейн на уровне сада и ухоженное открытое пространство, не требующее особого ухода.

Внутреннее пространство открытой планировки — гостиная и кухня — наполнено светом благодаря большим окнам с видом на побережье. Две спальни и ванные комнаты на уровне сада имеют прямой выход на улицу, а третья спальня и частный гараж расположены на цокольном этаже.

Вилла оснащена высококачественной отделкой: кондиционеры, отопление, электрические жалюзи и двойные стеклопакеты. Также в доме есть сауна, джакузи и зона барбекю — всё для комфортной жизни на побережье круглый год.

Это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций: у виллы есть туристическая лицензия и подтверждённая история успешной аренды.

---

**Основные характеристики:**

* Подогреваемый бассейн на крыше с панорамным видом на море
* Бассейн-инфинити на уровне сада и лёгкий в уходе участок
* Тихое и приватное расположение в престижной Марбесе
* 400 метров до пляжа, 10 минут до центра Марбельи
* Солярий на крыше, сауна, джакузи и барбекю
* Кондиционеры, отопление и охраняемый гараж
* Туристическая лицензия и высокий доход от аренды

Эта вилла — настоящая жемчужина для тех, кто ценит стильную прибрежную жизнь с ощущением спокойной роскоши.