Вилла с 4 спальнями, частным бассейном, гостевыми апартаментами и отличным потенциалом в Elviria, Marbella East
Расположенная в тихом тупике в престижном районе Elviria, Marbella East, эта просторная вилла с четырьмя спальнями предлагает превосходное сочетание приватности, комфорта для жизни на свежем воздухе и потенциала для развития. С частным бассейном, впечатляющей зоной для отдыха и гибкой планировкой на двух уровнях, этот объект станет великолепным семейным домом в одном из самых развитых жилых районов Marbella East с прекрасными панорамными видами на море.
К вилле ведут автоматические въездные ворота, открывающиеся на охраняемую частную парковку для двух автомобилей.

Main Level:
Основной жилой уровень спроектирован для комфортной повседневной жизни и включает в себя гостиную-столовую, оборудованную кухню, две спальни и две ванные комнаты, одна из которых примыкает к спальне.
С этого уровня жилые зоны удобно сообщаются с открытыми пространствами виллы и частным бассейном (с подогревом и встроенным электрическим покрытием).
Особого внимания заслуживает большая, недавно пристроенная летняя кухня и зона для отдыха. Созданное с учетом стиля жизни Marbella, это фантастическое пространство полностью укомплектовано BBQ, печью для пиццы, двойным холодильником с морозильной камерой, посудомоечной и стиральной машинами, а также просторной обеденной зоной на восемь персон.
Расположенная рядом с бассейном, она создает идеальные условия для непринужденных семейных обедов, приема друзей и наслаждения средиземноморским стилем жизни Marbella на протяжении большей части года. Наверху находится большая терраса на крыше / solarium с открытым Bar.

Lower Level & Guest Accommodation Potential:
В настоящее время вилла разделена на два независимых уровня. Нижний уровень предлагает еще две спальни, одну ванную комнату и очень большую кладовую, обеспечивая значительное дополнительное пространство и гибкость использования.
Два этажа можно легко соединить, установив внутреннюю лестницу, что позволит объекту функционировать как единый просторный семейный дом с четырьмя спальнями. Смета на эти работы в размере около €10,000 уже получена.
В качестве альтернативы, сохранение независимости двух уровней представляет интересную возможность для создания отдельных гостевых апартаментов, помещений для персонала или частной квартиры для членов семьи и гостей.

Excellent Potential:
Хотя вилла полностью пригодна для проживания в ее нынешней конфигурации, ей пойдет на пользу некоторая модернизация и обновление. Это дает новому владельцу возможность персонализировать объект и создать семейный дом, отвечающий его собственному вкусу и требованиям.
Существующая планировка, включающая центральное отопление, просторные помещения и отличные открытые площадки, обеспечивает прочный фундамент, а возможность соединения или сохранения двух независимых жилых зон добавляет объекту значительную универсальность.

Prime Elviria Location:
Местоположение является еще одним важным преимуществом. Расположенная в тихом жилом тупике, вилла дарит ощущение уединения, оставаясь при этом рядом со всем, что делает Elviria одним из самых востребованных районов Marbella.
Пляж и знаменитый Nikki Beach находятся примерно в 2 km, а Elviria Commercial Centre — примерно в 1.2 km от ‌объекта, ‌предлагая ‌отличный ‌выбор ‌магазинов, супермаркетов, ресторанов, ‌кафе ‌и баров.
Для семей с ‌детьми ‌здесь также ‌созданы прекрасные ‌условия: несколько международных ‌школ находятся в ‌пределах ‌5–15 ‌минут ‌езды ‌на ‌автомобиле.