Villa en vente à Nueva Andalucía (Marbella)

5.595.000 €

Ref: R4980175

Description

Située au cœur de Nueva Andalucía, cette magnifique propriété de luxe respire l'élégance andalouse intemporelle. Établie sur un vaste terrain surélevé de plus de 3,000m², la propriété dispose de 7 chambres et 8 salles de bains, dont 5 attenantes. Offrant des vues panoramiques imprenables, elle surplombe la prestigieuse Golf Valley, s'étendant vers le littoral de la Méditerranée, l'Africa et au-delà.

Orienté sud-est, le domaine bénéficie d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, complétant parfaitement son design grandiose et son environnement pittoresque.

Dès l'arrivée, le hall d'entrée donne le ton des intérieurs raffinés de la demeure, menant à une spacieuse pièce de vie encadrée par des baies vitrées coulissantes du sol au plafond. Celles-ci relient harmonieusement l'intérieur aux espaces extérieurs accueillants, comprenant des zones de repas et de détente en plein air, un espace BBQ, et une piscine magnifiquement conçue avec une fontaine apaisante — le tout entouré de jardins luxuriants et matures.

La propriété allie sans effort style et fonctionnalité, avec une cuisine équipée d'appareils haut de gamme et d'armoires sur mesure. Les autres points forts incluent une salle à manger formelle, un cinéma privé, un salon familial chaleureux et une salle de sport entièrement équipée.

Conçues pour un confort ultime, les chambres sont généreusement dimensionnées avec de hauts plafonds, et toutes les salles de bains attenantes offrent une touche de luxe. La suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires au dernier étage, bénéficient de dressings privés et de spacieuses terrasses qui dévoilent des vues panoramiques à couper le souffle. Une buanderie judicieusement placée au sous-sol, dotée d'une goulotte de service, renforce la commodité en offrant un accès direct depuis les étages supérieurs.

Au-delà de la résidence principale, le domaine comprend deux appartements indépendants entièrement équipés. Le premier, situé dans une annexe séparée, dispose d'une cuisine moderne et épurée s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, d'un coin salon élégant et d'une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing. Cette annexe est positionnée au-dessus d'un garage sécurisé pouvant accueillir deux à trois voitures, plus une voiturette de golf.

Le second appartement est une unité de deux chambres bien aménagée, idéale pour les invités ou le personnel, comprenant un salon confortable, une salle de bains ‌et ‌une ‌cuisine ‌pratique. ‌

Ce domaine exceptionnel ‌combine ‌harmonieusement charme classique et ‌confort ‌moderne, offrant ‌un style ‌de vie inégalé ‌dans l'un des ‌emplacements ‌les ‌plus ‌prisés ‌de ‌Marbella.

Caractéristiques

Général

3ª étage
7 chambres
8 Les salles
placards
1 terrasse
Débarras

Surfaces

Terrain: 3.149 m2
Construit: 1.133 m2

Etat

Bonne conservation

Equipment

Piscine
Jardins
Cheminée
Appareils
Aire Acondicionado / Preinstalación
Portero automático
Gymnase
Télévision par câble/satellite

Qualités

Revêtement de sol en marbre

Sécurité

Système d'alarme

Prix

5.595.000 €
4.938 €

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

Marbella (Málaga)
Nueva Andalucía | Zona E

Endroit

Orientacion sudest
Vues à la mer

Proche de

Écoles


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