Villa zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella)

5.595.000 €

Ref: R4980175

Beschreibung

Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, strahlt dieses prächtige Luxusanwesen zeitlose andalusische Eleganz aus. Auf einem weitläufigen, erhöhten Grundstück von über 3.000m² verfügt die Immobilie über 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, von denen 5 en-suite sind. Sie bietet einen weitreichenden Panoramablick über das prestigeträchtige Golf Valley bis hin zur Mittelmeerküste, nach Afrika und darüber hinaus.

Dank der Südostausrichtung genießt das Anwesen den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht, was das herrschaftliche Design und die malerische Umgebung perfekt ergänzt.

Schon beim Betreten bereitet die Eingangshalle die Bühne für das raffinierte Interieur des Hauses und führt in einen großzügigen Wohnbereich, der von bodentiefen Schiebetüren eingerahmt wird. Diese verbinden den Innenraum nahtlos mit den einladenden Außenbereichen, darunter Ess- und Loungebereiche im Freien, eine BBQ-Zone und ein wunderschön gestalteter Swimmingpool mit ruhigem Springbrunnen – alles umgeben von üppigen, eingewachsenen Gärten.

Die Immobilie verbindet mühelos Stil mit Funktionalität und bietet eine Küche, die mit Premium-Geräten und maßgefertigten Schränken ausgestattet ist. Zu den weiteren Highlights gehören ein formelles Esszimmer, ein privates Kino, eine gemütliche Familienlounge und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio.

Die auf ultimativen Komfort ausgelegten Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über hohe Decken, wobei alle En-Suite-Badezimmer einen Hauch von Luxus bieten. Die Master-Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss profitieren von privaten Ankleidezimmern und geräumigen Terrassen, die atemberaubende Panoramablicke eröffnen. Eine durchdacht platzierte Waschküche im Untergeschoss, komplett mit Wäscheschacht, erhöht den Komfort durch direkten Zugang von den oberen Etagen.

Zusätzlich zur Hauptresidenz umfasst das Anwesen zwei unabhängige, voll ausgestattete Apartments. Das erste, in einem separaten Nebengebäude gelegen, verfügt über eine elegante moderne Küche, die sich zu einer Terrasse mit Gartenblick öffnet, einen stilvollen Sitzbereich sowie eine Master-Suite mit En-Suite-Badezimmer und Ankleidebereich. Dieses Nebengebäude befindet sich über einer sicheren Garage, die Platz für zwei bis drei Autos plus einen Golf-Buggy bietet.

Das zweite Apartment ist eine gut ausgestattete Einheit mit zwei Schlafzimmern, ideal für Gäste oder Personal, komplett mit einer komfortablen ‌Lounge, ‌einem ‌Badezimmer ‌und ‌einer praktischen Küche. ‌

Dieses ‌außergewöhnliche Anwesen verbindet klassischen ‌Charme ‌nahtlos mit ‌modernem Komfort ‌und bietet einen ‌unvergleichlichen Lebensstil in ‌einer ‌der ‌begehrtesten ‌Lagen ‌von ‌Marbella.

Eigenschaften

General

3ª etage
7 Schlafzimmer
8 Badezimmer
Einbauschränk
1 Terrasse
Abstellräume

Oberflächen

Grundstück: 3.149 m2
Gebaute: 1.133 m2

Zustand

Gute Erhaltung

Ausrüstung

Pool
Gärten
Schornstein
Küchengeräte
Klimaanlage / Vorinstallation
Türsprechanlage
Gymnasium
Kabel-/satellitenfernsehen

Qualitäten

Marmorboden

Sicherheit

Alarm

Preis

5.595.000 €
4.938 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)
Nueva Andalucía | Zona E

Lage

Südost-Orientierung
Seeblick

Nahe bei

Schulen


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