Villa contemporaine à vendre à Cabo Royale, à l'est de Marbella


€1.995.000, - | 4 Chambres | 700 m de la plage | Entièrement meublée

Villa individuelle contemporaine de 4 chambres située dans la prestigieuse communauté sécurisée de Cabo Royale, Calahonda (Mijas Costa), à l'est de Marbella. Construite en 2021, la propriété bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une excellente luminosité naturelle, des vues sur la mer et un haut niveau d'intimité. La villa se trouve à distance de marche de Cabopino Marina et à environ 700 mètres de la plage, avec des terrains de golf et des commodités locales à proximité.

La propriété est vendue entièrement meublée, incluant du mobilier design de haute qualité de chez BoConcept et Cattelan Italia, offrant une solution clé en main.


Détails de la propriété :

• Type de propriété : Villa individuelle
• Chambres : 4
• Salles de bain : 4.5
• Surface construite : 327 m²
• Taille de la parcelle : 395 m²
• Surface de terrasse : 40 m²
• Orientation : Sud
• État : Excellent
• Ameublement : Entièrement meublée (inclus dans le prix)
• Piscine : Piscine privée à l'eau salée
• Jardin : Jardin paysager privé
• Parking : Garage privé pour deux voitures

Distribution : La villa est répartie sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger lumineux à aire ouverte avec une cuisine de luxe équipée Siemens, ainsi que deux chambres d'amis avec salles de bain attenantes et un WC invités. De grandes portes coulissantes mènent au jardin et aux terrasses orientés sud, complétés par un coin repas extérieur, un salon de jardin, un barbecue à gaz et un jardin magnifiquement entretenu.

Étage supérieur :
Le niveau supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, dotée d'une salle de bain attenante et d'une terrasse privée avec vue panoramique sur la mer.

Niveau inférieur :
Comprend une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, un espace salon/bureau polyvalent (facilement adaptable en chambre supplémentaire, salle de divertissement, espace pour enfants ou salle de sport), une buanderie, un débarras et un accès direct au double garage.

Caractéristiques :

• Climatisation
• Chauffage au sol
• Système d'alarme
• Vendue entièrement meublée
• Placards intégrés
• Double vitrage
• Smart TV
• Proche de la plage, des terrains de golf, du port de plaisance, des écoles, des commerces et des transports publics

Emplacement : Calahonda, Mijas Costa

• Env. 700 mètres à pied de la plage
• 2 - 5 minutes en voiture de Cabopino Marina
• 10 minutes en voiture de Marbella et Fuengirola
• 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Málaga

Informations complémentaires
Cet emplacement privilégié, combiné à plus de 300 jours de ‌soleil ‌par ‌an, ‌rend ‌cette propriété idéale ‌comme ‌résidence permanente, résidence secondaire ‌de ‌luxe ou ‌investissement locatif ‌à haut rendement. ‌Une licence de ‌location ‌touristique ‌est ‌déjà ‌en ‌place.