Moderne Villa zum Verkauf in Cabo Royale, östlich von Marbella


€1.995.000, - | 4 Schlafzimmer | 700 m vom Strand entfernt | Vollständig möbliert

Moderne freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern in der prestigeträchtigen Gated Community Cabo Royale, Calahonda (Mijas Costa), östlich von Marbella. Das 2021 erbaut Anwesen genießt eine Südausrichtung, die für hervorragendes natürliches Licht, Meerblick und ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt. Die Villa liegt in fußläufiger Entfernung zum Jachthafen von Cabopino und etwa 700 Meter vom Strand entfernt, mit Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, einschließlich hochwertiger Designermöbel von BoConcept und Cattelan Italia, und bietet somit eine schlüsselfertige Lösung.


Objektdetails:

• Immobilientyp: Freistehende Villa
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4.5
• Gebaute Fläche: 327 m²
• Grundstücksgröße: 395 m²
• Terrassenfläche: 40 m²
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Möblierung: Vollständig möbliert (im Preis inbegriffen)
• Swimmingpool: Privater Salzwasserpool
• Garten: Privater, angelegter Garten
• Parken: Private Garage für zwei Autos

Aufteilung: Die Villa verteilt sich auf drei Ebenen.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer luxuriösen Siemens-Einbauküche sowie zwei Gäste-Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern und ein Gäste-WC. Große Schiebetüren führen in den nach Süden ausgerichteten Garten und auf die Terrassen, die mit einem Essbereich im Freien, Lounge-Sitzgelegenheiten, einem Gasgrill und einem wunderschön gepflegten Garten ausgestattet sind.

Obergeschoss:
Die obere Ebene ist ganz der Master-Suite gewidmet, die über ein En-Suite-Badezimmer und eine private Terrasse mit Panoramablick auf das Meer verfügt.

Untergeschoss:
Umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen vielseitigen Lounge-/Bürobereich (leicht anpassbar als zusätzliches Schlafzimmer, Unterhaltungsraum, Kinderbereich oder Fitnessstudio), eine Waschküche, einen Abstellraum und direkten Zugang zur Doppelgarage.

Ausstattung:

• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• Alarmanlage
• Vollständig möbliert verkauft
• Einbauschränke
• Doppelverglasung
• Smart TV
• In der Nähe von Strand, Golfplätzen, Jachthafen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln

Lage: Calahonda, Mijas Costa

• Ca. 700 Meter zu Fuß zum Strand
• 2 - 5 Minuten Fahrt zum Jachthafen von Cabopino
• 10 Minuten Fahrt nach Marbella und Fuengirola
• 30 Minuten Fahrt zum Málaga International Airport

Zusätzliche Informationen
Diese erstklassige ‌Lage, ‌kombiniert ‌mit ‌über ‌300 Sonnentagen pro ‌Jahr, ‌macht die Immobilie ideal ‌als ‌dauerhaften Wohnsitz, ‌luxuriöses Zweitdomizil ‌oder als renditestarke ‌Mietinvestition. Eine Lizenz ‌zur ‌touristischen ‌Vermietung ‌liegt ‌bereits ‌vor.