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Búsqueda realizada: Marbella
Casa en venta en Marbella
690.000 €
Fántastica casa adosada con vistas a la montaña y parcialmente al mar en la prestigiosa urbanización de Santa Clara Golf, zona residencial muy tranquila y con seguridad 24h. A un paso de las mejores playas y chiringitos de Marbella.

 
 Distribuida en 2 plantas;

 En la planta principal tiene un amplio salón con chimenea con acceso a una gran terraza, cocina reformada y un aseo.

 En la planta superior dispone de tres dormitorios, la principal con vestidor y baño en suite y otro baño. 

 
 Terraza desde el salón y cocina y gran terraza desde las habitaciones.

 
 

 Dispone de dos plazas de garajes.

 Aire acondicionado de frío y calor.

 
 Altas calidades de construcción y con varias mejoras realizadas recientemente.

 
 

 Presenta gran jardín comunitario y piscina comunitaria.
227 m2
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Parcela en venta en Rio Real-Los Monteros (Marbella)
690.000 €
Se vende terreno en urbanización LOS ALTOS DE LOS MONTEROS, MARBELLA (MÁLAGA) con vistas despejadas al mar junto con atractivo proyecto de vivienda unifamiliar de 4 plantas, la licencia de obra sya esta aprobada!. La licencia de obra está incluída en elprecio. El proyecto de obra posee 5 estacionamientos, 3 en garaje y 2 de visita con vistas al mar. En el sótano tenemos un amplio sauna panorámico (vistas al mar), gimnasio y baño turco. Amplio trastero, sala de lavandería y escalera que conecta las 4 plantas y ascensor. En planta baja amplio salón con doble altura y chimenea led, cocina con isla americana, amplia despensa, baño de visitas y despacho. En segunda planta 4 habitaciones cada una con baño, dormitorio principal con walk in closet y bañera con vistas al mar, armarios en el pasillo. En última planta amplio solar en donde se puede colocar instalaciones de barbacoa y descanso. Cuenta con 3 jardines, cada uno puede ser temático. Uso: Residencial Subtipo: Suelo Urbano Superficie: 1.509 m2 Edificabilidad: 458 m2 Eng.: Land for sale in LOS ALTOS DE LOS MONTEROS urbanization, MARBELLA (MÁLAGA) with unobstructed views of the sea along with an attractive 4-storey single-family housing project, the building permit has been issued. The construction project is included in the price. The construction project has 5 parking spaces, 3 in the garage and 2 for visits with sea views. In the basement we have a large panoramic sauna (sea views), gym and Turkish bath. Large storage room, laundry room and staircase that connects the 4 floors and elevator. On the ground floor, a spacious living room with double height and led fireplace, kitchen with American island, large pantry, guest bathroom and office. On the second floor 4 bedrooms each with bathroom, the master room with walking closet and bathtub with sea views., closets in the hallway. On the top floor, a large solar where you can place barbecue and rest facilities. It has 3 gardens, each one can be thematic. Use: Residential Subtype: Urban Land Area: 1,509 m2 Buildable area: 458 m2
1.509 m2
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Apartamento en venta en Marbella
690.000 €
Fantástico apartamento duplex situado en la reconocida urbanización de Santa Clara Golf con campo de golf y restaurante. El apartamento se divide en dos alturas, en la planta principal se encuentra el salón-comedor con chimenea, terraza de 27 m2, cocina equipada y aseo. En la plata alta se encuentran 3 dormitorios todos con acceso a una terraza muy amplia de 59 m2 con bonitas vistas a la montaña y al mar, el dormitorio principal es en suite y los otros dos dormitorios disponen de un baño a compartir. La propiedad posee extras como doble acristalamiento, persianas eléctricas, 2 plazas de aparcamiento y aire acondicionado frío-calor. La urbanización también dispone de piscina y bonitos jardines. Muy buenas calidades. Santa clara se encuentra en Marbella Este, frente a Los Monteros, en una zona residencial muy tranquila y con fácil acceso a la carretera A-7, estando a 5 minutos conduciendo de Marbella, a 15 minutos de Puerto Banús y a 35 minutos del aeropuerto. Hay variedad de oferta de colegios en la zona, supermercados, tiendas, clubs deportivos y todo tipo de restaurantes. Esta en la zona de mejores playas de Marbella, muy reconocidas por su arena fina y sus bonitas dunas protegidas, así como los mejores chiringuitos de la costa. Para los amantes del golf, la urbanización esta rodeada por dos reconocidos campos, Santa Clara y Marbella Golf, y a menos de 5 minutos podrán encontrar Rio Real Golf.
141 m2
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Apartamento en venta en Nueva Andalucía (Marbella)
690.000 €
Este apartamento totalmente renovado, se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Marbella, Nueva Andalucía, en el centro del famoso "triángulo del golf", rodeado por los reconocidos campos de Las Brisas, Los Naranjos y Aloha Golf. Renovándose con un estilo moderno, con suelos de baldosas de cerámica de gran tamaño en toda la vivienda, el apartamento consta de dos dormitorios y dos baños (uno de ellos en suite), aire acondicionado frío/calor, así como un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales que ofrecen impresionantes vistas a la montaña de La Concha, así como a los jardines y la piscina comunitaria. Una plaza de aparcamiento cubierta privada y un trastero están incluidos en el precio. La ubicación es inmejorable, ya que se encuentra a tan solo unos minutos en coche de algunos de los colegios más prestigiosos de la Costa del Sol, como Aloha College, Calpe School, Colegio San José Guadalmina, Laude San Pedro International College, entre otros. Además, en las inmediaciones se encuentran varios clubes de tenis de alto nivel, como el Manolo Santana Raquet Club, Aloha Tennis Club y Brothers Marbella, que ofrecen una excelente infraestructura deportiva. Este apartamento no solo es un lugar ideal para disfrutar de unas vacaciones sino también una excelente inversión por su vibrante ubicación con multitud de comodidades, en la Costa del Sol. Sin duda, una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y rentabilidad, en una de las zonas más codiciadas de Marbella. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y ser el futuro nuevo propietario de esta vivienda totalmente reformada.
101 m2
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Apartamento en venta en Nagüeles-Milla de Oro (Marbella)
690.000 €
Ubicada en una de las áreas más prestigiosas de Marbella, esta propiedad en la Milla de Oro ofrece una oportunidad única con impresionantes vistas al mar. El apartamento se encuentra en la distinguida urbanización en la zona de Nagüeles, que goza de una ubicación estratégica cerca de la playa, del centro urbano y de diversas comodidades como transporte público y supermercados. Con una superficie construida de 133 m², esta espaciosa vivienda cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con baño privado, y dos baños completos. La terraza, con vistas al mar, proporciona un lugar perfecto para disfrutar del excelente clima de la región. La cocina, prácticamente nueva, está en excelente estado. Además, el apartamento incluye una plaza de garaje, un gran valor añadido en esta zona tan demandada. La urbanización dispone de amplias zonas comunes, un hermoso jardín, piscina y seguridad 24 horas, lo que garantiza una experiencia de vida segura y cómoda. La propiedad recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Es la elección perfecta para quienes buscan un refugio tranquilo, bien situado y con excelentes prestaciones en una de las áreas más exclusivas de Marbella
133 m2
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Villa en venta en Miraflores (Marbella)
695.000 €
Fantástica propiedad con gran potencial en Mijas Costa Ubicada entre las exclusivas zonas de Riviera del Sol y Miraflores, esta propiedad se encuentra en una tranquila y cotizada área residencial de Mijas Costa. A tan solo 20 minutos del aeropuerto de Málaga y a 10 minutos de Marbella, ofrece una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. Situada en una parcela de 590 m², esta vivienda independiente de 106,28 m² se distribuye en varios niveles y destaca por su luminosidad y amplitud. Consta de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y un baños completos. El salón es amplio y da acceso directo al jardín, ofreciendo un espacio ideal para el descanso y comodidad. La cocina es independiente, con posibilidad de integrarla al salón y crear un moderno espacio abierto. En el exterior, la propiedad cuenta con una fantástica piscina privada de 8 x 4 metros, zona ajardinada y un solárium con vistas al mar, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. Además, dispone de parking privado dentro de la finca. Aunque necesita reformas, esta propiedad ofrece un enorme potencial de personalización y ampliación, convirtiéndose en una magnífica oportunidad en una ubicación privilegiada.
590 m2
106 m2
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Casa en venta en Marbella
695.000 €
Encantadora casa adosada en esquina orientada al suroeste en venta en Marbella con vistas al mar y a la montaña. Una comunidad cerrada que consta de 36 casas con piscina comunitaria y jardines. En un complejo tranquilo y bien comunicado con conserje/jardinero diario y a poca distancia del casco antiguo y comodidades como escuelas, centro deportivo y supermercados. Consta de un amplio salón-comedor con chimenea y acceso directo a una hermosa terraza orientada al suroeste. La planta baja también cuenta con una cocina totalmente equipada y un aseo de invitados. En la planta superior hay 3 dormitorios y 2 baños, uno en-suite con acceso a una terraza privada y una escalera que le lleva hasta el solarium. La casa tiene calefacción central en todo y calefacción por suelo radiante en ambos baños. Incluye 2 plazas de parking privadas, una subterránea y una cochera conectada a la entrada de la casa. Esta es una casa familiar perfecta en un complejo con residentes principalmente permanentes.
186 m2
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Ático en venta en San Pedro de Alcántara (Marbella)
695.000 €
Un apartamento luminoso y espacioso situado en la prestigiosa urbanización Las Petunias, San Pedro de Alcántara – una de las zonas costeras más cotizadas de Marbella. Construido en 1985 y propiedad de la familia actual desde 1990, el inmueble ha sido cuidadosamente mantenido como residencia vacacional. Ofrece una combinación inmejorable de ubicación, estilo de vida y potencial de inversión. Ubicación Entorno exclusivo en Residencial Castiglione, Las Petunias. A solo 5 minutos de Puerto Banús y 10 minutos del centro de Marbella. A pie hasta Puerto Banús – solo 2,5 km por el Paseo Marítimo. Aeropuerto Internacional de Málaga (AGP) a solo 40 minutos en coche, ideal para compradores internacionales. Colegios y Educación Laude San Pedro International College (edades 1–18, currículo bilingüe e internacional) – muy cerca. Calpe School (británico, edades 2–11) – en San Pedro. Varios colegios públicos españoles cercanos: María Teresa León, Guadaiza y Fuente Nueva. Excelente opción para familias que buscan educación internacional o local. Gastronomía y Estilo de Vida A pocos pasos de chiringuitos, cafés y restaurantes frente al mar. Favorito local: Trastienda Café Petunias, ideal para desayunos y brunch. Cerca del Centro Comercial Las Petunias, supermercados y servicios cotidianos. Mezcla vibrante de bares de tapas, cocina internacional y clubes de playa de lujo. Ocio y Playas Urbanización junto a la playa con acceso directo al Paseo Marítimo. Perfecto para paseos matutinos, ciclismo o cenas al atardecer junto al mar. A pocos minutos en coche del puerto deportivo de Puerto Banús para compras, alta gastronomía y vida nocturna. Distancias Puerto Banús: 5 km / 5–10 minutos Distancia a pie a Puerto Banús: 2,5 km por el Paseo Marítimo Centro de Marbella: 10 km / ~15 minutos Estepona: 18 km / ~20 minutos Aeropuerto de Málaga (AGP): 50–60 km / ~40 minutos Características del Inmueble Superficie construida: 118,40 m² Distribución: cocina, dos baños, amplio salón-comedor, dos dormitorios y terraza Dormitorios con armarios empotrados y balcón orientado al suroeste Aire acondicionado instalado Comunidad cerrada con aparcamiento seguro Zonas comunes bien cuidadas con piscina vallada – seguras y aptas para familias Gastos y Aspectos Legales Cuota mensual de comunidad (incluye agua): 225,40 € (676,20 € trimestral) Participación en la comunidad: 1,96 % Información Fiscal (2025) IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): 923,27 € Basura (Tasa de recogida de residuos): 92,68 € Valor Catastral: 142.042,17 € Valor de Referencia: 398.485,09 € Impuesto sobre la Renta de No Residentes (Propietarios UE/EEE) Base Imponible (2% del Valor Catastral): 2.840,84 € IRNR anual (19%): 539,76 € Documentación Documentación Legal Nota Simple – Disponible Datos Catastrales – Disponible Escritura de Propiedad – Disponible Certificado de inexistencia de infracción urbanística – Solicitado Poder Notarial – Disponible Identificación del Propietario – Disponible Documentación Fiscal IBI 2025 (Recibo) – Disponible Basura 2025 (Recibo) – Disponible Estimación Plusvalía – Disponible Certificado de Valor de Referencia (Apartamento) – Disponible Eficiencia Energética Certificado de Eficiencia Energética – Disponible Suministros Factura de electricidad – Disponible Agua – Incluida en la cuota de comunidad Comunidad de Propietarios Datos de contacto de la urbanización – Disponible Extracto de cuotas de comunidad – Disponible Certificado de deuda – Disponible Última acta de reunión – Disponible Información sobre el procedimiento para licencia de alquiler turístico y restricciones comunitarias: (Para aprobar el alquiler turístico, la propiedad debe presentarse en la próxima junta de vecinos y obtener el voto favorable del 60% o tres quintos de los propietarios.) Documentación Adicional Inventario – En proceso Solicitud de aclaración sobre Licencia de Primera Ocupación – Pendiente de respuesta del Ayuntamiento Cancelación de inscripción hipotecaria – En proceso Proceso de Venta y Detalles de la Transacción Contrato de Reserva Una vez el comprador decide adquirir la propiedad, ambas partes firman un Contrato de Reserva. El comprador paga una señal de 6.000 € en la cuenta del representante del vendedor. Tras la firma, el vendedor proporciona toda la documentación necesaria para la due diligence (verificación legal). Contrato Privado de Compraventa Una vez completada la revisión y acordados los términos, se firma el Contrato Privado. En esta etapa, el comprador paga el 10% del precio, menos la señal ya abonada. Este pago se deposita en la cuenta del representante del vendedor. Firma de la Escritura Pública El representante legal del comprador coordina la cita en Notaría y la firma con el representante del vendedor. La escritura se firma ante Notario, y el pago se realiza mediante cheque bancario certificado. Gastos y Responsabilidades Comprador: paga todos los gastos administrativos (impuestos, notaría, registro, etc.) Vendedor: paga el Impuesto de Plusvalía Municipal. Honorarios de la agencia inmobiliaria: normalmente deducidos del precio y pagados por el representante legal del comprador (reflejado en la escritura). Honorarios legales: cada parte paga los suyos. Gastos prorrateados: como IBI y otros pagos anticipados, se ajustan entre comprador y vendedor en la firma. Obligaciones Posteriores a la Venta El comprador tiene 2 semanas para cambiar los contratos de suministros. Registra el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad. Actualmente existe una carga hipotecaria, en proceso de cancelación. Código Civil Español, Artículo 1454 "Si en el contrato de compraventa se hubiere pactado arras o señal, el contrato podrá rescindirse perdiéndolas el comprador o devolviendo el doble el vendedor." Pagos Precio de compra: 695.000 € Reserva: 6.000 € Depósito del 10%: 69.500 € – 6.000 € ya pagados = 63.500 € Pago final: 625.500 € Requisitos del Comprador NIE (Número de Identificación de Extranjero): Obligatorio. Puede gestionarse mediante poder notarial. Certificado Digital: Altamente recomendable para gestiones fiscales. Cuenta bancaria española: Recomendada para el pago automático de impuestos y suministros. Costes de Transacción del Comprador (Estimados) Concepto Importe (€) Precio de compra 695.000,00 Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%) 48.650,00 Honorarios de Notaría (estimado) 900,00 Registro de la Propiedad (estimado) 800,00 Honorarios legales/gestoría (estimado) 3.000,00 Total Costes de Transacción 53.350,00 Coste Total 748.350,00 Porcentaje sobre el precio 7,68% Hipoteca y Tasación Si se necesita financiación, el banco del comprador deberá encargar una tasación oficial por un técnico homologado. Las tasaciones suelen ser conservadoras (10–15% por debajo del valor de mercado). Los bancos financian hasta el 70% de la tasación. Si la tasación es superior al precio de compra, se aplicará el valor más bajo. Coste aproximado de tasación: 400 € (apartamento). Costes adicionales: Notaría, Registro, AJD e intereses bancarios. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) – Andalucía Actualmente fijado en 7%, aplicado sobre el mayor valor entre el precio de compra y el Valor de Referencia oficial del inmueble.
118 m2
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Apartamento en venta en Nueva Andalucía (Marbella)
695.000 €
Ubicación privilegiada y oportunidad única – Planta baja reformada en Andalucía Garden Club ¡Ubicación, ubicación, ubicación! Andalucía Garden Club es una de las comunidades más consolidadas y codiciadas de Nueva Andalucía, perfectamente situada a solo un corto paseo de Puerto Banús, la playa y todos los servicios, pero lo suficientemente apartada para disfrutar de tranquilidad y privacidad. Construido a principios de los años 80 con los más altos estándares de la época, este encantador complejo cerrado sigue siendo un referente en la zona gracias a sus exuberantes jardines, su distribución espaciosa y su inmejorable comodidad. La comunidad ofrece a los residentes una gran piscina con zona separada para niños, zonas verdes cuidadosamente mantenidas, pista de tenis y seguridad las 24 horas. Con edificios de poca altura y generosas terrazas, las viviendas aquí disfrutan tanto de luz como de privacidad, así como de vistas a las montañas, los jardines y el Mediterráneo. Propiedad destacada – Apartamento en planta baja en el mejor bloque Nos complace presentar un apartamento en planta baja reformado en el bloque más deseado del complejo. Esta unidad disfruta de vistas directas a la piscina e incluso de un pequeño vistazo al mar. En el interior, la propiedad ha sido modernizada con buen gusto, incluyendo la adición de un segundo baño. El salón y la cocina de concepto abierto crean un espacio luminoso y social, perfecto tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. El apartamento ofrece dos terrazas: una terraza orientada al sur con acceso directo a la piscina y los jardines, además de un acogedor patio en la entrada, ideal para disfrutar del sol de la mañana o como un espacio adicional para comer. Por su ubicación privilegiada, sus mejoras modernas y una de las mejores posiciones en Andalucía Garden Club, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para compradores de estilo de vida como para inversores.
85 m2
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Apartamento en venta en Guadalmina Alta (Marbella)
695.000 €
Luminoso y espacioso apartamento con vistas panorámicas, incluyendo vistas parciales al mar y preciosas vistas a la montaña sobre el campo de golf. Ubicado en una urbanización cerrada y muy bien cuidada en Guadalmina Alta, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad, a poca distancia de todos los servicios, el golf y la playa. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, una amplia cocina y un salón muy espacioso con salida a una gran terraza cubierta orientada al sol de la tarde, ideal para disfrutar del clima o relajarse al aire libre. El apartamento ofrece un gran potencial: puede disfrutarse tal y como está, modernizándolo a su gusto, o bien aprovechar su amplitud para crear un tercer dormitorio con una moderna cocina abierta y una isla. La comunidad ofrece bonitos jardines maduros, piscina comunitaria, garaje subterráneo y amplias zonas de aparcamiento exterior. Situado junto al campo de golf y en un entorno tranquilo y verde, este apartamento es una magnífica oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más exclusivas de Guadalmina Alta.
155 m2
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Ático en venta en Elviria (Marbella)
695.000 €
Bienvenido este apartamento único y bellamente rediseñado en la prestigiosa urbanización Las Terrazas de Santa María, en Elviria. Originalmente de 3 dormitorios, esta vivienda excepcional ha sido cuidadosamente rediseñada para convertirse en una lujosa y espaciosa residencia de 2 dormitorios, ofreciendo un nivel de elegancia, comodidad y estilo. Cada detalle ha sido meticulosamente mejorado. El apartamento ha sido completamente reformado y se entrega completamente amueblado con muebles y decoración nuevos de alta calidad, lo que le permitirá mudarse sin esfuerzo y disfrutar de inmediato del estilo de vida que ofrece esta exclusiva comunidad. *Ubicación en la última planta que garantiza total privacidad, excelente luz natural y un ambiente tranquilo. *Amplia distribución rediseñada: originalmente de 3 dormitorios, ahora transformada en una vivienda de 2 dormitorios más amplia y sofisticada, con una mayor sensación de amplitud. *Dos elegantes baños, recién renovados con acabados modernos. *Diseño interior contemporáneo con muebles nuevos, elegantes piezas de decoración y una paleta de colores fresca y armoniosa en toda la vivienda. *Cocina y sala de estar bellamente renovadas, perfectas para relajarse o entretenerse. *Amplia terraza ideal para comer al aire libre, tomar el sol o disfrutar del tranquilo entorno de Elviria y sus exuberantes vistas verdes. *Plaza de aparcamiento subterráneo y trastero privado incluidos, lo que aumenta la comodidad y el valor. *Ubicado en una urbanización cerrada y bien mantenida con jardines impecables, piscinas y el ambiente tranquilo característico de Santa María Golf. *A poca distancia del campo de golf, cerca de las tiendas y restaurantes de Elviria y a solo minutos de las mejores playas de Marbella. Este apartamento no solo ha sido renovado, sino que ha sido mejorado. La reconfiguración de 3 dormitorios a 2 crea una excepcional sensación de amplitud y comodidad, ideal para quienes buscan una experiencia de vida moderna de alta gama con amplios interiores. Ya sea que busque una elegante residencia permanente, una refinada casa de vacaciones o una propiedad de inversión de alta demanda, este apartamento promete una combinación inmejorable de espacio, calidad y ubicación.
141 m2
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Casa en venta en Nueva Andalucía (Marbella)
695.000 €
Ubicada en el corazón de Aloha Pueblo, una encantadora urbanización construida en 1985 para asemejarse a un tradicional pueblo andaluz, esta hermosa casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una excepcional combinación de confort, estilo y conveniencia. Idealmente situada dentro de la comunidad, se encuentra a solo unos pasos de la piscina comunitaria y cuenta con un garaje privado, asegurando una vida cotidiana sin esfuerzo. Esta vivienda está a poca distancia a pie de una variedad de servicios, incluyendo restaurantes, tiendas y lugares de ocio, proporcionando un estilo de vida vibrante y conveniente. Con su ambiente cálido y acogedor, la propiedad cuenta con acabados de alta calidad y un diseño encantador y hogareño, lista para entrar a vivir. Los tres dormitorios están ubicados en el nivel inferior, ofreciendo privacidad y tranquilidad. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite, mientras que los dos dormitorios adicionales comparten un baño bien equipado. Al entrar en el nivel superior, que cuenta con hermosos suelos de madera, encontrará una luminosa y espaciosa cocina de concepto abierto, sala de estar y comedor, perfecta para entretenerse o relajarse junto a la acogedora chimenea. Grandes ventanas y un diseño cuidadosamente pensado permiten una abundante entrada de luz natural, realzando la sensación acogedora del hogar. El último piso cuenta con un impresionante solárium, completamente equipado para barbacoas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para tomar el sol o disfrutar de cenas al aire libre por las noches. Desde aquí, se pueden contemplar impresionantes vistas de la montaña La Concha y el mar Mediterráneo, creando un entorno verdaderamente sereno y pintoresco. Esta casa adosada lista para habitar es una elección ideal para aquellos que buscan una armoniosa combinación de confort, lujo y conveniencia en la codiciada comunidad de Aloha Pueblo.
152 m2
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