Продается престижный городской участок в районе Лью Хоуд, Лас-Ломас-де-Михас – вид на море и горы

Редкая возможность приобрести городской участок площадью 6236 м² в очень востребованном районе Лью Хоуд в Лас-Ломас-де-Михас, одном из самых престижных и популярных жилых районов Коста-дель-Соль.
Участок расположен на возвышенности с открытым видом на горы и частичным видом на море, в тихом жилом районе, известном своими качественными виллами и высоким международным спросом.
Продажа участка предоставляет покупателю возможность спроектировать и построить проект в рамках градостроительных норм района.

Расположение
Район Лью Хоуд, центром которого является известный теннисный и падель-клуб Лью Хоуд, является популярным жилым районом, предлагающим уединение, спокойствие и отличный доступ к окружающим городам и побережью.

Район Лас-Ломас-де-Михас обеспечивает легкий доступ к:
• Михас-Пуэбло
• Ла-Кала-де-Михас
• Фуэнхироле
• Пляжам и полям для гольфа
• Международным школам

Аэропорт Малаги: примерно 30–35 минут на машине

Этот район популярен среди иностранных покупателей, ищущих качественные виллы в тихом жилом районе недалеко от побережья, что способствует поддержанию высоких цен на недвижимость.

Планировка и зонирование
• Классификация земельного участка: Городская земля (Suelo Urbano)
• Зонирование: AIS-4
• Разрешенное использование: Жилая застройка – отдельно стоящие виллы

Параметры планирования включают:
• Минимальный размер участка: 800 м²
• Возможность застройки: 0,25 м²/м²
• Максимальная заполняемость: 25%
• Максимальная высота: PB + 1 (7 м)
• Отступы: 3 м
• Парковка: 2 места на каждый дом

Потенциал развития
На основании текущих параметров планирования, на участке потенциально можно разместить:
До 7 отдельных вилл
Приблизительная площадь застройки крыши: 1559 м²

В зависимости от проекта могут быть предусмотрены подвалы и дополнительные не подлежащие учету площади.

Высокое расположение участка позволяет будущим домам наслаждаться открытыми видами и частичным видом на море, что повышает как стоимость при перепродаже, так и привлекательность для конечного пользователя.

Возможность

Этот участок представляет собой прекрасную возможность для:
• Застройщиков
• Инвесторов
• Покупателей, желающих построить виллу своей мечты в престижном жилом районе

Просмотры
Просмотры могут быть организованы по предварительной записи.

Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы организовать осмотр участка и оценить потенциал этого исключительного места.