Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
Svenska
Dansk
Nederlands
العربية
čeština
Norsk
Поиск завершен: Mijas
178.445 m2
участок земли в продаже в Mijas
7.500.000 €
Фантастическая finca в Mijas, в непосредственной близости от Urbanisation El soto de Marbella. Это загородный участок с пологими склонами и фантастическими видами на побережье и горы, идеально подходящий для любых видов сельскохозяйственных культур или животноводства. На территории расположены 2 дома, которые можно реконструировать и расширить. Кроме того, закон позволяет строительство жилого дома на участках площадью не менее 10.000 метров, на которые данную территорию можно легко разделить. В собственности имеется большое озеро и сеть колодцев для ирригации. Несмотря на то, что объект продается как сельская земля, он имеет высокие шансы на перевод в категорию городских земель в краткосрочной перспективе благодаря близости к урбанизациям, а также наличию канализации и дорог.
430.000 m2
Вилла в продаже в La Cala de Mijas
5.600.000 €
Откройте для себя эту потрясающую виллу, расположенную в престижном районе Calanova Golf, где роскошь и комфорт гармонично сочетаются друг с другом. При общей площади застройки 2,235 m2 на обширном частном участке площадью 3,662 m2, это великолепное поместье располагает семью изысканно спроектированными двухместными спальнями, предлагающими максимум условий для отдыха и благополучия. Также здесь имеется десять ванных комнат, что гарантирует приватность и удобство для вас и ваших гостей. Этот впечатляющий особняк наслаждается захватывающими видами на море и поле для гольфа Calanova Golf. Среди ключевых особенностей: кабинет, кинозал, две гостиные, две кухни, столовая, эффектный винный погреб и впечатляющая игровая комната. Просторные террасы, тщательно ухоженный сад и бассейн в стиле Zurich (infinity) со смотровой площадкой открывают умопомрачительные виды. Планировка и характеристики: Вилла включает в себя уровень гаража, цокольный этаж, первый и второй этажи, на которые можно подняться на лифте. Во всем доме установлены полы с подогревом, кондиционеры с функцией тепла и холода, а также радиаторы. Окна и жалюзи имеют класс защиты security. Дом оснащен специальной тепло- и звукоизоляцией, солнечными панелями и центральным котлом. Удобства включают мраморные полы, систему «умный дом», видеонаблюдение, сигнализацию, тренажерный зал, джакузи и отдельный дом для обслуживающего персонала. Резиденция полностью готова к заселению и не требует ремонта; каждая деталь была тщательно продумана. Наслаждайтесь великолепием природы на просторной террасе в окружении тропических садов — идеальном месте для релаксации под аккомпанемент захватывающих видов на близлежащие горы. Погрузитесь в атмосферу собственного оазиса с великолепным частным бассейном, идеально подходящим для того, чтобы освежиться в теплые летние дни или провести незабываемые мероприятия под звездами. Парковочная зона легко вмещает до 10 автомобилей, а рядом расположена дополнительная кладовая. Все это находится на территории закрытого сообщества, которое гарантирует абсолютную безопасность благодаря усиленной двери. Всего в нескольких минутах езды вы найдете удобный доступ к местным автобусам, известным торговым центрам, престижным учебным заведениям и специализированным больницам: все необходимое находится прямо у вас под рукой! Не упустите эту уникальную возможность приобрести исключительную виллу, расположенную в одном из самых востребованных жилых районов на Costa del Sol. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительных фотографий, планов этажей, документации и организации просмотра. Мы уверены, что вы будете впечатлены.
3.662 m2
2.232 m2
12
10
1.341 m2
832 m2
5
3
30.419 m2
1.094 m2
6
6
36.498 m2
1.094 m2
8
5
500 m2
4
3
Вилла в продаже в La Cala de Mijas
3.750.000 €
Некоторые дома впечатляют своим расположением. Другие — дизайном. Эта выдающаяся современная вилла объединяет в себе и то, и другое, демонстрируя бескомпромиссный подход к качеству, который прослеживается в каждой детали. Расположенная на участке площадью 1,640 m2 в окружении нетронутой природы La Cala Golf, вилла предлагает 765 m2 искусно спроектированного жилого пространства, распределенного по трем уровням. Ее архитектура была задумана на основе щедрых пропорций, обилия естественного света и неразрывной связи между интерьером и окружающим ландшафтом. Основной этаж выходит к террасам, ландшафтному саду и панорамному бассейну-инфинити через масштабное остекление от пола до потолка, позволяя видам стать частью жилого пространства. Большая независимая кухня с внушительным островом, оснащенная премиальной бытовой техникой Gaggenau, отражает тот же акцент на дизайне, функциональности и качестве, что и весь дом. Вилла включает четыре спальни с ванными комнатами, три из которых находятся на верхнем этаже, включая просторную главную спальню с вместительными встроенными шкафами и изысканной ванной комнатой с отдельно стоящей ванной, отдельным душем и двойной раковиной. Четвертая спальня на нижнем уровне обеспечивает дополнительную приватность для гостей, а отдельная студия для персонала с мини-кухней и ванной комнатой добавляет пространству функциональности. Что действительно отличает этот объект, так это внимание к материалам, отделке и техническому исполнению. Аэротермальные технологии, полы с подогревом по всей вилле, интегрированный климат-контроль, солнечные панели для нагрева воды и передовая система «умный дом» KNX от JUNG были тщательно внедрены для обеспечения высочайшего уровня комфорта, не нарушая архитектурную эстетику. Нижний уровень спроектирован как частная зона отдыха и велнеса, включающая домашний кинотеатр и развлекательный зал с баром, полностью оборудованный тренажерный зал и выделенную спа-зону с сауной, душем, пространством для релаксации и массажным кабинетом, что создает атмосферу частного курорта прямо в доме. Снаружи бассейн-инфинити является центральным элементом ландшафтного сада, дополненного средиземноморскими растениями, частным полем для мини-гольфа и выбором крытых и открытых террас. Обеденные зоны, лаунж и зоны отдыха предлагают различные пространства для релаксации и приема гостей на фоне окружающих пейзажей. Собственность также включает гараж на два автомобиля, дополнительную внешнюю парковку, прачечную, кладовую и комплексные системы внутренней и внешней безопасности. Ориентированная на восток, северо-восток и юго-восток, вилла наслаждается панорамными видами на Mediterranean и горы, находясь в спокойном жилом районе в окружении природы и гольф-полей. Уникальный современный дом, где архитектура, технологии и выдающееся мастерство исполнения сливаются воедино — созданный для покупателей, которые ценят разницу, которую дает истинное качество. В качестве дополнительной возможности предлагается смежный участок площадью 1,609 m2 за €245,000, что дает возможность расширить территорию и обеспечить еще большую приватность, пространство на открытом воздухе и гибкость использования. Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs of the public deed before a Notary and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. As a general estimate, notary fees may range from €500 to €2,000, and Land Registry fees from €250 to €1,500. Administrative handling fees (gestoría), if voluntarily appointed, are freely agreed and are estimated to range between €300 and €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU / plusvalía municipal) is payable by the seller pursuant to Article 104 of the Revised Text of the Local Finance Act (TRLRHL). Total estimated cost payable by the buyer: € 4.125.000. This estimate is provided for guidance purposes only and in accordance with Article 20.1.c) of the Revised Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users (TRLGDCU). The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Agency fees are payable by the seller. ALA
1.640 m2
765 m2
4
4
1.805 m2
550 m2
5
5
Вилла в продаже в Mijas
3.500.000 €
Уникальная возможность приобрести полностью готовую к эксплуатации бутик-виллу в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Расположенная на склоне холма всего в нескольких минутах езды от Михас-Пуэбло, эта уникальная недвижимость сочетает в себе уединенную частную жизнь с успешным арендным бизнесом, предлагая как комфортную жизнь, так и доход с самого первого дня. Объект состоит из просторной главной резиденции с 4 спальнями, светлыми открытыми гостиными зонами и большой частной террасой с панорамным видом на Средиземное море. Вокруг главной виллы расположены шесть независимых гостевых апартаментов, каждый с отдельным входом, современной отделкой и частным открытым пространством, спроектированным для максимального комфорта и уединения гостей. Расположенная среди прекрасно оформленных открытых зон, вилла располагает бассейном, ландшафтными садами, несколькими террасами и барной зоной, создавая уютную атмосферу, в которую гости возвращаются снова и снова. В настоящее время объект успешно функционирует как бутиковый гостиничный бизнес с годовой заполняемостью около 70–80 процентов. Недвижимость продается полностью оборудованной и готовой к бесперебойному продолжению деятельности. Идеально расположенная всего в 3 минутах от Михас-Пуэбло, в 15 минутах от пляжей Фуэнхиролы и в 20 минутах от аэропорта Малаги, она предлагает как спокойствие, так и отличное транспортное сообщение. Это редкий шанс приобрести уникальную недвижимость, которая предлагает частную резиденцию, улучшение качества жизни и надежную инвестицию, приносящую доход, на одном из самых привлекательных рынков южной Европы.
2.172 m2
538 m2
11
11
Бизнес в продаже в Campo de Mijas
3.400.000 €
Представляем эксклюзивное поместье в Campo Mijas, престижном районе Mijas в провинции Málaga. Этот выдающийся объект недвижимости выделяется своим впечатляющим участком площадью 100,000 m², предлагая оазис уединения и безграничные возможности в несравненной природной среде, наслаждаясь при этом великолепными видами на горы и сельскую местность, а также частичным видом на море. Поместье требует реновации, что предоставляет исключительную возможность адаптировать его в соответствии со вкусами и потребностями будущего владельца. Объект располагает внушительной застроенной площадью 2,650 m², распределенной между различными строениями и пространствами, включая конюшни, загоны, амбары, жилые дома и дополнительные постройки. В настоящее время поместье используется как отель для лошадей и центр конной подготовки, где проводятся уроки верховой езды и сопутствующие мероприятия. Поместье расположено всего в 15 минутах от La Cala de Mijas, что обеспечивает удобный доступ при сохранении полной приватности. Среди ключевых особенностей — расположение на склоне горы, собственный колодец и большой резервуар для воды, гарантирующие автономное водоснабжение. Близость к нескольким полям для гольфа добавляет привлекательности для любителей этого вида спорта, а наличие частного гаража повышает уровень безопасности и функциональности. В целом, объект предлагает привилегированные условия в окружении природы с множеством возможностей для отдыха, релаксации или развития сельскохозяйственной и конноспортивной деятельности. Данное поместье представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет проект по реконструкции в одном из самых престижных районов Costa del Sol, сочетая в себе простор, приватность и исключительную природную среду с отличным доступом к услугам и спортивным объектам высшего уровня.
100.000 m2
2.650 m2
8
10
Вилла в продаже в Mijas
3.200.000 €
Немецкое Качество - Вилла в Деревенском стиле с панорамными видами на Средиземное море -Участок Земли 38 000 m² - Расположена всего в 5 минутах езды от торгового центра El Corte Ingles в Фуенхироле. Великолепный деревенский дом построен в Андалусском стиле в 2003 году и расположен на холмах Фуенхиролы, всего в 2,5 км. от центра города и пляжа. Вилла предлагает прекрасные панорамные виды на Средиземное море и горы Михаса. Постройка немецкого качества, с использованием лучших строительных материалов, прекрасная звуко- и теплоизоляция. На основном этаже виллы расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, гостиная с отдельной столовой, большая, полностью оборудованная кухня с уголком для завтраков, кладовое помещение и санузел для гостей. Нижний этаж дома занимают одна спальня с собственной ванной комнатой, крытый бассейн с морской водой и подогревом, сауна, душ и санузел. Гараж рассчитан на три автомобиля (примерно 70 m²) и при необходимости может быть конвертирован в отдельный апартамент для гостей. Автоматические ворота на въезде, домофон, бронированные стекла, сетки от насекомых на всех окнах, жалюзи, подогрев полов, система кондиционирования воздуха, современная система сигнализации (внутри и снаружи). В саду - автоматический полив, собственный колодец с очистительной системой, дом также подключен к муниципальному водоснабжению. Получено разрешение от Администрации Михаса на строительство конюшен общей площадью 500 кв.м. и подвальных помещений площадью 500 кв.м., для 30 и более лошадей. В настоящее время земля квалифицируется как "rusticо", но в следующем Плане (PGOU) Администрация Михаса может присвоить этому участку статус "urbanisable".
35.000 m2
550 m2
3
5