Apartment в Edificio Atlántico – San Pedro de Alcántara

Location: Edificio Atlántico, центр San Pedro de Alcántara
Year of construction: 1982
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Terrace: Очень просторная терраса во всю ширину квартиры
Orientation: Южная сторона с переходом на западную
Views: Вид на море
Parking: Возможность парковки в подземном гараже по сниженному тарифу
IBI including rubbish tax: Приблизительно €1,300 в год
Community fees: Приблизительно €100 в месяц

Просторные апартаменты с видом на море, большой юго-западной террасой и выдающимся потенциалом в самом сердце San Pedro de Alcántara

Расположенная в известном комплексе Edificio Atlántico, в самом центре San Pedro de Alcántara, эта исключительно просторная квартира предлагает четыре спальни, две ванные комнаты и впечатляющую террасу, проходящую вдоль всей ширины объекта. Благодаря южной ориентации с уклоном на запад, апартаменты наполнены обильным естественным светом, наслаждаются приятным дневным и вечерним солнцем и красивыми видами в сторону моря.

Объект выделяется своими щедрыми пропорциями, привилегированным расположением и отличным потенциалом для реновации. Текущая планировка с четырьмя спальнями делает его идеальным для большой семьи, удаленной работы, размещения гостей или для тех, кто просто ищет дополнительное пространство. В то же время план этажа предлагает особенно привлекательную возможность: четвертую спальню можно объединить с жилой зоной, создав по-настоящему просторную гостиную и столовую открытой планировки.

Благодаря такой продуманной трансформации апартаменты могут легко превратиться в современное жилье с тремя спальнями, эффектным жилым пространством и прямым выходом на террасу. Это делает объект крайне привлекательным не только для личного использования, но и для покупателей, стремящихся повысить стоимость недвижимости за счет грамотного ремонта.

Терраса, без сомнения, является одним из главных преимуществ объекта. Растянувшись на всю ширину квартиры, она предоставляет достаточно места для отдельных зон: обеденной на свежем воздухе, лаунж-зоны и места для отдыха. Юго-западная ориентация делает ее идеальным открытым пространством для наслаждения средиземноморским стилем жизни в течение всего года.

Расположение является первоклассным. Все, что делает San Pedro de Alcántara столь желанным местом, находится в шаговой доступности: магазины, рестораны, кафе, школы, местные службы и оживленная атмосфера центра города. В то же время пляж, Puerto Banús, Marbella, Nueva Andalucía и несколько полей для гольфа легко доступны.
Дополнительным практическим преимуществом является возможность парковки в подземном гараже по сниженной ставке, что является особенно ценной особенностью для центра San Pedro.

При годовом IBI including rubbish tax в размере около €1,300 и Community fees около €100 в месяц, эксплуатационные расходы прозрачны и разумны, особенно учитывая центральное расположение, площадь и потенциал объекта.

Эти апартаменты представляют собой редкую возможность для покупателей, ищущих простор, виды, естественный свет, элитное расположение и высокий потенциал для обновления. При правильной модернизации они могут стать по-настоящему исключительным домом: жемчужиной в самом сердце San Pedro de Alcántara.


Middle Floor Apartment, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
4 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 170 m², Terrace 75 m².

Setting : Town, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Schools.
Orientation : South.
Condition : Good.
Climate Control : Air Conditioning.
Views : Sea, Panoramic, Street.
Features : Covered Terrace, Fitted ‌Wardrobes, ‌Near ‌Transport, ‌Private ‌Terrace, Ensuite Bathroom, ‌Marble ‌Flooring, Double Glazing.
Furniture : ‌no
Kitchen ‌: Fully ‌Fitted.
Security : ‌Entry Phone, Alarm ‌System, Safe.
Parking : ‌Street ‌or ‌parking ‌garage ‌near ‌by