ТУРИСТИЧЕСКАЯ ЛИЦЕНЗИЯ В НАЛИЧИИ !! Великолепный таунхаус в La Reserva de Marbella, одном из самых востребованных жилых районов в восточной части Marbella благодаря его спокойствию, природному окружению и отличному доступу к одним из лучших пляжей на побережье.
Недвижимость распределена на три этажа и выделяется своей универсальностью, яркостью и ориентацией на южную сторону:
На первом этаже с отдельным входом от главного входа расположено пространство в виде отдельной квартиры, идеально подходящее для получения дохода от аренды через туристическую аренду (имеется действующая туристическая лицензия) или для размещения семьи и гостей. На этом уровне находится одна спальня, полностью отремонтированная ванная комната и приятное солнечное патио, выходящее на юг — идеальное место для наслаждения привилегированным климатом Costa del Sol круглый год.
Второй этаж включает основную жилую зону дома: светлую гостиную, функциональную кухню, гостевой туалет и одну спальню с собственной ванной комнатой. Из гостиной есть выход на уютную крытую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе или отдыха.
На третьем этаже вы найдете дополнительную спальню, полноценную ванную комнату и частную террасу с видом на море — дополнительное преимущество, которое придает объекту эксклюзивность и шарм.
Дом предлагает удобную парковку прямо перед входом и расположен в ухоженном жилом комплексе с общим бассейном, садами и зелеными зонами, в очень спокойной жилой среде.

La Reserva de Marbella и район Cabopino
La Reserva de Marbella — это благоустроенный жилой район в восточной части Marbella, окруженный природой и сосновыми лесами, что обеспечивает приватность и расслабленную атмосферу вдали от городской суеты, но при этом с отличным транспортным сообщением.
Всего в нескольких минутах езды находится Cabopino, один из самых высоко ценимых районов на побережье, известный своим эксклюзивным характером и охраняемой природной средой.
Среди его главных достопримечательностей:
Cabopino Marina с ее ресторанами, террасами и морской атмосферой.
The Artola Dunes, охраняемая природная зона с деревянными дорожками и широкими песчаными пляжами.
Некоторые из самых красивых и менее многолюдных пляжей в Marbella.
Поле для гольфа Cabopino Golf, идеально подходящее для любителей гольфа.
Район сочетает в себе природу, пляж и инфраструктуру, включая ‌супермаркеты, ‌международные ‌школы, ‌рестораны ‌и удобный выезд ‌на ‌автомагистраль A-7, которая позволяет ‌добраться ‌до центра ‌Marbella за ‌считанные минуты, а ‌до международного аэропорта ‌Málaga ‌— ‌примерно ‌за ‌30 ‌минут.