Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Dansk
Nederlands
العربية
čeština
Norsk
Sök gjort: Marbella
Lägenhet till salu i Marbella
1.991.500 €
Ny utveckling: Priser från 1,991,500 € 2,789,500 €. [Sängar: 3 - 4] [bad: 3.5 - 4] [byggd yta: 218.00 m2 - 260.00 m2] Det prestigefyllda bostadskomplexet ligger nära den charmiga byn Benahavís och är utformat för dem som söker exceptionell lyx och komfort. Komplexet erbjuder vackert designade lägenheter med 2, 3 och 4 sovrum samt rymliga takvåningar – alla med en fantastisk utsikt över Medelhavet mot Gibraltar och Afrikas kuster. Bostadsområdet ligger nära den välkända La Quinta Golf Club, vilket ger boende enkel tillgång till golf i världsklass. Bland de unika faciliteterna finns en saltvattenpool med jacuzzi, utomhusgym i trädgårdsmiljö med yogaområde, boule, chilloutzon med eldstad samt ett konferenscenter. Dygnet runt-säkerhet garanterar en trygg och privat boendemiljö.
218 m2
3
4
Villa till salu i Marbesa (Marbella)
1.990.000 €
Lås upp din bit av paradiset: Fantastisk strandvilla i eftertraktade Marbesa! Glöm bara en investering – grip chansen till en livsstil! Detta är inte bara en villa; det är din exklusiva nyckel till direkt tillgång till stranden och den solkyssta glansen i Marbesa, en av Costa del Sol's mest eftertraktade kustpärlor. Tänk dig att vakna bara några steg från gyllene sand och det glittrande Medelhavet! Varför Marbesa? Ren kustlycka! Beachfront Privilege: Promenera direkt ut på orörda, pittoreska stränder – din personliga lekplats! Levande & Chic: Fördjupa dig i en livlig atmosfär med förstklassiga restauranger, chica kaféer och alla bekvämligheter nära till hands. Det bästa av två världar: Njut av lugnet i Marbesa's exklusiva charm, men var samtidigt bara några ögonblick från Marbella's legendariska glamour och nattliv. Perfekt läge! Stig in i din drömvilla vid kusten: Oas på markplan: Flyt ansträngningslöst från ett rymligt, solbelyst vardagsrum och matplats in i ett stilrent, modernt kök – perfekt för socialt umgänge. Två eleganta sovrum och två fräscha badrum erbjuder lyxig komfort. Spektakulär övervåning: Det imponerande galleriet: Låt dig fängslas av det unika galleriet med glasgolv – en hisnande arkitektonisk detalj. Master Sanctuary: Dra dig tillbaka till din påkostade mastersvit med ett lyxigt en-suite badrum. Din scen mot havet: Kliv ut på den främre balkongen... och andas! Sug in den oavbrutna panoramautsikten över havet medan vågorna ger dig serenad. Drick ditt morgonkaffe eller skåla för oförglömliga solnedgångar här – ren magi! Utomhusparadiset väntar: Solkysst fristad: Bada i härligt solsken hela dagen tack vare villans sydläge. Glittrande oas: Dyk ner i din privata pool – den ultimata platsen för att svalka sig och skapa minnen under den spanska himlen. Smidig elegans: Koppla av i din vackert anlagda trädgård med lågt underhållsbehov – din privata oas av frid. Den ultimata investeringsmöjligheten: Lev drömmen: Gör denna fantastiska villa till ditt eget permanenta kustparadis. Profitera på paradiset: Dra nytta av den höga efterfrågan på uthyrning! Detta förstklassiga läge i Marbesa lovar exceptionell avkastning som en lukrativ semesterbostad. Tänk dig gäster som betalar extra för denna upplevelse! Oslagbar kombination: Säkra en sällsynt blandning av boutiquelyx, direkt närhet till stranden och en stenhård investeringspotential. Föreställ dig inte bara paradiset – ÄG DET! Detta är din sällsynta chans att säkra en del av Marbesa's exklusiva strandmagi. Kontakta oss NU innan denna drömvilla försvinner! The advertised price excludes applicable taxes (ITP, generally 7% in Andalusia, or VAT and other applicable taxes, depending on the property and transaction), notary and Land Registry fees, and legal fees. Please contact us for a breakdown of the estimated costs applicable to the property.
335 m2
140 m2
3
3
633 m2
185 m2
4
2
Villa till salu i Nagüeles-Milla de Oro (Marbella)
1.990.000 €
Modern Arkitektritad Villa | New Golden Mile | Havsutsikt | Exceptionell Byggkvalitet Denna exceptionella bostad, som var finalist i Málaga Architecture Awards, erbjuder en sällsynt kombination av arkitektonisk excellens, avancerad ingenjörskonst och enastående framtida potential i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Villan är ritad av arkitekten Marcos Tamagnone och kombinerar uttrycksfull modern arkitektur med intelligent teknik, hållbarhet och exceptionell komfort för det dagliga livet. Fastigheten ligger på en privat, högt belägen och södervänd tomt i det exklusiva bostadsområdet Cancelada, inom Costa del Sols prestigefyllda Golden Triangle. Här erbjuds vacker, öppen havsutsikt, hög grad av avskildhet och ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp. Bara fem minuter från de Blå Flagg-stränderna längs Marbellas New Golden Mile finns enkel tillgång till Marbella, Puerto Banús, golfbanor i mästerskapsklass, internationella skolor, beach clubs, restauranger, stormarknader samt padel- och tennisklubbar. Till skillnad från många moderna bostäder har varje detalj noggrant utformats för att kombinera djärv arkitektur med exceptionell funktionalitet och boendekomfort. Den karakteristiska roterade konstruktionen i vit betong maximerar vintersolen samtidigt som den naturligt minskar värmen under sommaren, vilket skapar en elegant passiv solenergidesign med utmärkt energieffektivitet. Invändigt skapar de höga taken, de imponerande fönsterpartierna från golv till tak och de generösa öppna sällskapsytorna en fantastisk känsla av ljus och rymd samt en sömlös övergång mellan inom- och utomhusmiljöerna. Utformad för att utvecklas med dig Villan erbjuder en exceptionellt flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter förändrade livsstilar och behov. Hela övervåningen är tillägnad en imponerande master suite med högt belägen havsutsikt, en rymlig sittgrupp, elegant walk-in-garderob och ett lyxigt, spa-inspirerat inglasat badrum en suite, placerat så att utsikten kan avnjutas även när man kopplar av i badkaret. Intill sviten finns ett stort öppet loft som för närvarande används som ett elegant hemmakontor och lounge, men som lika gärna kan omvandlas till ytterligare ett sovrum, bibliotek, wellness-studio eller hemmabio. Huvudplanet erbjuder två generösa sovrum tillsammans med rymliga öppna ytor för vardagsrum, matsal och kök, utformade för både bekvämt vardagsliv och enkel underhållning av gäster. Ett separat familjerum ger ytterligare flexibilitet och kan enkelt omvandlas till ett extra sovrum, kontor, gym eller studio. Professionella arkitektoniska koncept visar hur detta utrymme kan avskiljas samtidigt som villans karakteristiska öppenhet och naturliga ljus bevaras. Den generösa tomten erbjuder dessutom utmärkta möjligheter till ytterligare utveckling. Med förbehåll för erforderliga tillstånd kan framtida ägare skapa gästboende, ytterligare fritidsutrymmen eller bygga ut den befintliga bostaden. För köpare som vill fullända utomhuslivet är den nuvarande ägaren villig att installera en specialdesignad swimmingpool, enligt överenskomna köpevillkor och specifikationer. Byggd enligt en standard som sällan återfinns Villan har utformats med lika stort fokus på ingenjörskonst, långsiktig hållbarhet och prestanda. Fastigheten är uppförd med en solid konstruktion i armerad betong utan gipsskiveväggar, vilket ger exceptionell strukturell stabilitet, hållbarhet och akustisk prestanda. Ytterligare egenskaper inkluderar: Geotermisk uppvärmning och kylning Golvvärme med individuell reglering för varje rum Högeffektiva solpaneler med batteribackup Energiklass A Avancerad värme- och ljudisolering Fyrglasade säkerhetsfönster Exklusiva detaljer i travertin Storformatigt porslinsklinker från Marazzi Detaljer i Iroko-trä Förstklassiga designerfinishar genomgående Exceptionellt utomhusliv De generösa terrasserna och vackert anlagda trädgårdarna har utformats för att maximera avskildhet, solsken och ett medelhavsliv utomhus året runt. Oavsett om det handlar om morgonkaffe med utsikt över havet eller att ta emot gäster under stjärnorna, fångar varje utomhusmiljö det allra bästa av livsstilen på Costa del Sol. En Arkitektritad Bostad Utöver Det Vanliga Arkitektonisk excellens. Exceptionell byggkvalitet. Intelligent ingenjörskonst. Hållbar teknik. Flexibelt boende. Detta är långt mer än ännu en modern villa – det är en verkligt unik arkitektritad bostad för köpare som söker exceptionell design, överlägsen byggkvalitet och ett hem som skiljer sig från allt annat som för närvarande erbjuds på Costa del Sol. Observera: Vissa bilder har utformats professionellt för att illustrera fastighetens livsstils- och designpotential. Visualiseringar av swimmingpoolen är endast avsedda som illustration. Säljaren är villig att installera en specialdesignad swimmingpool enligt överenskomna villkor och specifikationer.
1.152 m2
411 m2
5
2
Lägenhet till salu i Marbella
1.990.000 €
Exceptionell duplex-penthouse med privat infinitypool och panoramautsikt över Mediterranean, belägen på de översta våningarna i ett inhägnat bostadsområde med 24-timmars kameraövervakning, vackert välskötta gemensamma trädgårdar och två gemensamma pooler. Fastigheten bestod ursprungligen av två separata duplex-lägenheter som har sammanfogats och erbjuder 363.92 m2 boyta samt 185.65 m2 terrasser. Detta ger generösa dimensioner och en exceptionell potential för renovering och skräddarsydd anpassning. Det nuvarande priset återspeglar fastighetens befintliga skick, vilket innebär en attraktiv möjlighet att skapa ett modernt, måttbeställt hem samtidigt som värdet höjs genom en omfattande upprustning. Huvudvåningen har ett spektakulärt vardagsrum med dubbel takhöjd, rikligt med naturligt ljus, stora skjutdörrar i glas och direkt tillgång till en rymlig terrass. Köket i halvöppen planlösning inkluderar en generös köksö, frukostbar, matplats och en separat extern serviceingång. Detta plan omfattar även ett sovrum med en-suite badrum, en tvättstuga och omfattande utomhusytor. Tvättstugan skulle potentiellt kunna konfigureras om för att inkludera en gästtoalett. Den övre våningen rymmer de privata delarna. Master bedroom har en imponerande panoramautsikt över havet och är för närvarande anslutet till ett andra sovrum via ett utrymme med dusch och turkiskt bad. Som en del av en framtida renovering skulle planlösningen kunna ritas om för att skapa två oberoende sovrum, vart och ett med eget en-suite badrum. En av fastighetens mest utmärkande egenskaper är dess privata taksolarium med infinitypool, omgivet av generösa terrasser med spektakulär panoramautsikt över Mediterranean och bergen. Här finns även en grillplats/utekök, markiser och ett praktiskt rum med dusch och WC, vilket skapar en exceptionell utomhusmiljö för avkoppling och umgänge. Det finns även möjlighet att installera en privat hiss som ansluter alla våningsplan, med förbehåll för relevanta tekniska godkännanden och bygglov. Detta skulle kunna ge privat, nyckelstyrd åtkomst inifrån anläggningen direkt till det huvudsakliga vardagsrummet, master bedroom och taksolariet, medan den befintliga andra entrén kan behållas som en separat serviceingång. Trots närheten till motorvägen prioriterar fastighetens orientering och konstruktion utsikten och bidrar till att minimera påverkan från extern trafik. Tvåglasfönster och fönstersystem av hög kvalitet ger ytterligare akustisk isolering, medan de huvudsakliga sällskapsytorna är orienterade mot panoramautsikten över Mediterranean snarare än mot vägen. Fastigheten har panoramautsikt över havet från i stort sett varje nivå, vilket förstärks av dess höga läge, orientering och omfattande glaspartier. Det ingår även ett privat stängt garage med plats för två fordon. Läget är lika exceptionellt, bara 2 minuter från Marbella centrum och cirka 5 minuter med bil från Marbella's Golden Mile och Puerto Banús, med bekväm tillgång till restauranger, butiker, stränder och alla bekvämligheter. Med sina exceptionella proportioner, vardagsrum med dubbel takhöjd, omfattande terrasser, privata infinitypool, säkra miljö, privata garage och panoramautsikt över Mediterranean, erbjuder denna fastighet en enastående potential både som en lyxig privatbostad och som ett sofistikerat renoveringsprojekt för värdeökning. Beräknade kostnader som betalas av köparen: Köpet är föremål för fastighetsöverlåtelseskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Lag 5/2021 om överförda skatter), med en allmän maxsats på 7%. Beskattningsunderlaget ska vara det högsta av det deklarerade inköpspriset och det fastighetsrättsliga referensvärdet (artikel 10 i den konsoliderade texten till ITP- och AJD-lagen). Reducerade satser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för det offentliga köpebrevet och registrering i fastighetsregistret regleras av officiell taxa (kungligt dekret 1426/1989 respektive kungligt dekret 1427/1989). Det uppskattade intervallet är mellan 500€ och 2.000€ för notariekostnader och mellan 250€ och 1.500€ för avgifter till fastighetsregistret. Administrativa tjänster (gestoría), om de anlitas frivilligt (arvoden är inte reglerade): uppskattas till mellan 300€ och 500€. Den kommunala reavinstskatten (IIVTNU) betalas av säljaren (artikel 104 i den konsoliderade texten till lagen om lokala finanser). Total beräknad kostnad för köpet: 2.189.000€. Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1.c) i den konsoliderade texten till den allmänna lagen för skydd av konsumenter och användare. Det slutliga beloppet kommer att bero på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Fastighetsmäklararvoden betalas av säljaren. ERE
363 m2
3
3
Lägenhet till salu i Marbella
1.975.000 €
Fristående villa, Marbella, Costa del Sol. 4 Sovrum, 4 Badrum, Storlek 240 m², Terrass 190 m². Läge : Stad, Nära till hamn, Nära till affärer, Nära till havet, Nära till skog, Urbanisation. Väderstreck : Sydväst. Skick : Perfekt. Pool : Privat pool. Klimatkontroll : Luftkonditionering. Utsikt : Havsutsikt, Bergsutsikt. Egenskaper : Täckt terrass, Inbyggda garderober, Nära transport, Privat terrass, Tvättstuga, Marmorgolv. Möblering : Fullt möblerad. Kök : Fullt utrustad. Trädgård : Gemensam trädgård. Säkerhet : 24 timmars säkerhet. Parkering : Garage.
240 m2
4
4
1.220 m2
475 m2
5
3
186 m2
3
3
211 m2
3
3
270 m2
3
4
Lägenhet till salu i San Pedro de Alcántara (Marbella)
1.950.000 €
Upptäck lyx och komfort i denna exklusiva markplanslägenhet i den prestigefyllda urbaniseringen Las Adelfas!. Belägen på strandpromenaden i San Pedro de Alcántara, erbjuder denna spektakulära lägenhet dig möjligheten att bo bara några steg från strandbarer, restauranger och bara 4 minuter från Puerto Banús. Det inhägnade bostadsområdet har 24-timmarsbevakning, stora trädgårdar som sköts om in i minsta detalj och två imponerande gemensamma pooler av laguntyp, idealiska för att njuta av medelhavsklimatet. Denna hörnfastighet är en av de största i urbaniseringen, med 240 m² byggd yta som är fördelad på en elegant välkomsthall, ett rymligt vardagsrum-matsal och en inglasad terrass med utsikt över trädgården och poolen. Köket är fullt utrustat och renoverat, och de fem sovrummen erbjuder maximal komfort, där tre en-suite sovrum utmärker sig, varav två har direkt tillgång till huvudterrassen. Dessutom ingår två parkeringsplatser och ett förråd med direkt tillgång via hiss. Byggd 2003, är denna välskötta lägenhet idealisk för familjer eller som en investering. Med anpassad tillgång för personer med nedsatt rörlighet, elvärme och luftkonditionering, erbjuder detta hem alla moderna bekvämligheter. Missa inte chansen att bo i en exklusiv miljö med alla faciliteter inom räckhåll. Kom och se ditt nya hem i Las Adelfas! The kitchen and bathrooms are completly refurbished.
198 m2
5
4
1.147 m2
298 m2
5
4