Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
Svenska
Dansk
Nederlands
العربية
čeština
Norsk
Поиск завершен: Marbella
квартира в продаже в Nagüeles-Milla de Oro (Marbella)
1.200.000 €
Роскошные апартаменты с видом на море и La Concha. Исключительная возможность в самом сердце Golden Mile в Marbella: элегантные апартаменты площадью 205 m² в одном из самых востребованных и престижных жилых комплексов на Costa del Sol. Жизнь здесь — это не просто выбор стиля жизни, но и надежная, выгодная инвестиция. Апартаменты располагают просторной террасой, с которой открывается по-настоящему привилегированная двойная панорама: захватывающий прямой вид на Mediterranean Sea и величественный силуэт горы La Concha — самого знакового природного символа Marbella. Окружение, в котором бескрайность моря сочетается с величием сьерры, превращает каждый момент пребывания дома в исключительное событие. Продуманная планировка наполнена естественным светом и включает две спальни, две ванные комнаты, а также полностью меблированную и оборудованную кухню — объект готов к заселению с первого дня. Комплекс предлагает все удобства, определяющие премиальный уровень жизни в Marbella: круглосуточная охрана, бассейн, тренажерный зал, сауна и станция мойки автомобилей. Все это в высококлассной среде, где устойчивый спрос гарантирует надежность инвестиций, будь то для личного использования или сдачи в аренду на время отпуска.
115 m2
2
2
2.333 m2
500 m2
квартира в продаже в San Pedro de Alcántara (Marbella)
1.200.000 €
Marbella, Beachside San Pedro de Alcantara. Исключительная Duplex Sky Villa с частным лифтом, бассейном на крыше и видами на море и горы Эта выдающаяся двухуровневая небесная вилла предлагает редкое сочетание приватности, пространства и роскоши, с захватывающими видами на море и окружающие горы из собственного частного подогреваемого бассейна площадью 34m2. Доступ к объекту осуществляется через частный гараж на две машины, а эксклюзивный лифт доставит вас прямо в резиденцию. На основном жилом уровне расположены три просторные спальни с ванными комнатами, включая великолепный мастер-сюит, а также светлая современная гостиная открытой планировки, объединяющая современную кухню, столовую и зону отдыха. Большие окна наполняют интерьеры естественным светом, а балконы Juliette в главной спальне и гостиной обеспечивают очаровательную связь с улицей и прекрасные виды. Лестница ведет на верхний уровень, где создано впечатляющее пространство для отдыха и развлечений. Эта обширная зона открытой планировки включает вторую кухню, крытую зону барбекю и ванную комнату с душем. Отдельная комната предоставляет гибкость в использовании: ее можно обустроить как дополнительную спальню, домашний офис, кинозал, тренажерный зал или студию. Терраса на крыше спроектирована для наслаждения исключительным окружением, а частный бассейн расположен всего в нескольких шагах над уровнем основной террасы. Отсюда открываются панорамные виды на побережье Mediterranean и окрестные горы. Недвижимость оснащена системой кондиционирования и подогревом полов во всем доме, а также солнечными панелями и электрическими жалюзи, что повышает комфорт и энергоэффективность. Гибкая инвестиционная возможность – Приобретите все здание целиком (свяжитесь с нами для уточнения цены) и воспользуйтесь преимуществами современного проекта с выдающимся сертификатом энергоэффективности класса A, обеспечивающим низкие эксплуатационные расходы, экологичность и высокую долгосрочную стоимость. Sky villa может быть приобретена как отдельная резиденция или вместе с тремя независимыми апартаментами, расположенными под ней, что создает исключительную возможность для инвестиций или проживания нескольких поколений семьи. • Двое просторных апартаментов, каждый с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. • Один апартамент с 1 спальней и ванной комнатой en-suite. Будь то роскошная частная резиденция или часть более крупного портфеля доходной недвижимости, этот уникальный проект представляет собой редкую возможность владеть универсальным и самобытным домом в престижном районе. Расположение исключительное: объект находится в аутентичном испанском квартале в окружении традиционных домов, при этом выигрывая от соседства с престижным новым жилым комплексом класса люкс, где цены на недвижимость начинаются от более чем €1 million — даже без частных бассейнов. Пляж находится примерно в 1 km, а до центра города можно дойти всего за 5–10 минут. Вы будете в нескольких шагах от главного бульвара, торгового центра, супермаркетов, ресторанов, кафе и всей необходимой инфраструктуры. Puerto Banús находится всего в 6 минутах езды, предлагая рестораны мирового уровня, роскошный шопинг и знаменитую марину.
338 m2
4
4
185 m2
3
4
участок земли в продаже в Elviria (Marbella)
1.200.000 €
Участок с панорамным видом на море и горы в Elviria, Marbella Исключительная возможность построить современную виллу по индивидуальному проекту на одном из последних оставшихся участков с видом на море в Elviria. Расположенный в одном из самых престижных и востребованных жилых районов Marbella East, этот просторный городской участок площадью 1,341 m² предлагает редкое сочетание приватности, великолепной ориентации по сторонам света и захватывающих панорамных видов на Mediterranean. Что действительно отличает этот участок, так это беспрепятственный вид на море без возможности его перекрытия будущими постройками. Независимо от того, являетесь ли вы застройщиком, желающим создать элитную виллу для перепродажи, или частным покупателем, стремящимся построить дом своей мечты, этот исключительный участок станет идеальным фундаментом. Благодаря защищенным панорамным видам на море, престижному расположению и выдающемуся потенциалу развития, это редкий шанс приобрести один из самых желанных строительных участков в Marbella East. Премиальное расположение в Marbella East: * Пляжи Elviria и знаменитые пляжные клубы – 5 минут * Santa María Golf и Greenlife Golf – 3–5 минут * Международные школы (EIC и Deutsche Schule) – 5–8 минут * Marbella Centre и Старый город – 12 минут * Puerto Banús – 18 минут * Международный аэропорт Málaga – 35 минут Основные характеристики объекта: * Площадь участка: 1,341 m² * Классификация: Консолидированная городская земля (Consolidated Urban Land) * Виды: Панорамный вид на море и горы * Ориентация: Западная / Отличное солнечное освещение в течение всего дня * Окружение: Тихий район на холмах Elviria с видом на зеленые зоны, океан и горы. * Потенциал развития: Современная роскошная вилла премиум-класса * Инвестиционная привлекательность: Редкая возможность приобрести премиальный участок с видом на море в Marbella East. Участки такого калибра становятся все более дефицитными. Сочетание внушительной площади, элитного расположения в Elviria, беспрепятственных защищенных видов на море и выдающегося потенциала для застройки делает это предложение уникальным как для частных покупателей, так и для инвесторов, ищущих долгосрочную ценность на Costa del Sol. В настоящее время в непосредственной близости завершается строительство домов, которые продаются в ценовом диапазоне от 4,5M до 5M.
1.341 m2
121 m2
3
2
квартира в продаже в Puerto Banús (Marbella)
1.200.000 €
Роскошные апартаменты на первом этаже на первой линии в Puerto Banús Оцените преимущества жизни на первой береговой линии в одной из самых эксклюзивных закрытых урбанизаций Puerto Banús. Расположенная в спокойном месте среди живописных ландшафтных двориков, эта исключительная резиденция на первом этаже предлагает прямой выход к пляжу и потрясающие панорамные виды на море и пышные тропические сады. При входе в эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами вас встречает просторная кухня, столовая и гостиная открытой планировки. Спроектированная так, чтобы максимально увеличить количество света и пространства, широкая жилая зона предлагает прямые виды на общие сады и море. Основная жилая зона плавно переходит в частную террасу, ведущую к ухоженной территории комплекса. Благодаря возможности полного остекления, это пространство легко превращается в уютную всесезонную солнечную комнату или дополнительную жилую зону в прохладные зимние месяцы. Щедрый по размеру мастер-сюит, отличающийся традиционным архитектурным шармом, дополнен просторной ванной комнатой с большой душевой кабиной, раковиной и WC. Светлая и воздушная 2-я спальня с двуспальной кроватью также располагает собственной ванной комнатой с полноразмерной ванной. Этот престижный комплекс в стиле Resort-Style Living расположен среди обширных, безупречно ухоженных садов с вековыми тропическими растениями и тихими внутренними двориками. Обширная территория окружена зрелой зеленью, красивыми искусственными озерами и мостиками. К услугам резидентов кристально чистый бассейн с душевыми и зоной для принятия солнечных ванн. На территории комплекса расположены два эксклюзивных ресторана, обслуживающих только резидентов и гостей, а также круглосуточная военизированная охрана на КПП, обеспечивающая полный покой. Предусмотрен частный прямой выход прямо на пляж. Привилегированное расположение на первой линии в Puerto Banús означает, что вы находитесь в идеальной локации, где автомобиль совершенно необязателен: изысканные рестораны, роскошный шопинг и марина находятся в нескольких минутах ходьбы. Тем не менее, объект включает в себя дополнительное преимущество в виде места на охраняемом подземном паркинге. Полы с подогревом установлены по всей площади апартаментов для комфорта в любое время года, наряду с системой кондиционирования во всех комнатах. VIDEO AVAILABLE ONN REQUEST
146 m2
2
2
квартира в продаже в Linda Vista-Nueva Alcántara-Cortijo Blanco (Marbella)
1.200.000 €
Исключительная двухуровневая Sky Villa с частным лифтом, бассейном на крыше и видом на море и горы Эта выдающаяся двухуровневая небесная вилла предлагает редкое сочетание приватности, пространства и роскоши, с захватывающими дух видами на море и окружающие горы, открывающимися из собственного частного подогреваемого бассейна площадью 34m2. Доступ в резиденцию осуществляется через частный гараж на две машины, откуда эксклюзивный лифт доставит вас прямо в апартаменты. На основном жилом уровне расположены три просторные спальни с ванными комнатами, включая великолепный мастер-сьют, а также светлая и современная жилая зона открытой планировки, объединяющая современную кухню, столовую и гостиную. Большие окна позволяют естественному свету наполнять интерьеры, а французские балконы в главной спальне и гостиной обеспечивают приятную связь с внешним пространством и прекрасные виды. Лестница ведет на верхний уровень, где создано впечатляющее пространство для отдыха и развлечений. Эта обширная зона открытой планировки включает вторую кухню, крытую зону барбекю и ванную комнату с душем. Отдельная комната предлагает гибкость в использовании: ее можно обустроить как дополнительную спальню, домашний офис, кинозал, тренажерный зал или студию. Терраса на крыше спроектирована для наслаждения исключительным окружением: частный плавательный бассейн расположен всего в нескольких ступенях над основным уровнем террасы. Отсюда открываются панорамные виды на побережье Mediterranean и окрестные горы. Объект оснащен системами кондиционирования и подогрева полов во всех помещениях, а также дополнен солнечными панелями и электрическими жалюзи, что повышает уровень комфорта и энергоэффективность.
198 m2
4
4
участок земли в продаже в Rio Real-Los Monteros (Marbella)
1.200.000 €
Самый амбициозный проект класса люкс в Marbella Расположенная в одной из самых востребованных локаций Marbella, эта вилла предлагает захватывающие виды на море и безупречное сочетание современного дизайна с природной красотой. Это редкая возможность: участок с утвержденными строительными лицензиями и готовым к реализации проектом, что позволяет создать виллу вашей мечты именно такой, какой вы ее себе представляли. Спроектированная в нескольких уровнях с использованием минималистичной архитектуры, высококачественных материалов и открытых, наполненных светом пространств, она является не просто домом, а настоящим оазисом спокойствия, роскоши и релаксации. Откройте для себя стиль жизни, где каждый элемент призван вдохновлять, восхищать и дарить исключительный комфорт.
1.500 m2
450 m2
5
5
630 m2
295 m2
4
3
квартира в продаже в Marbella
1.195.000 €
В одном из самых востребованных мест на набережной Marbella, в нескольких минутах ходьбы от центра города и всего в нескольких минутах езды от Puerto Banús, расположены эти элегантные апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в эксклюзивном комплексе Marina Mariola — изысканном убежище, где Средиземное море задает ритм повседневной жизни. Их главную роскошь невозможно измерить в квадратных метрах, она — в ощущениях: с террасы шум волн кажется настолько близким, что становится частью самого дома, а приятный боковой вид на море постоянно напоминает о непосредственной близости к пляжу и променаду. Интерьер отражает эталонное качество, которое делает Marina Mariola особенным местом: тщательно подобранная отделка, система кондиционирования и сигнализация обеспечивают комфорт и душевное спокойствие каждый день. Просторная и безмятежная главная спальня располагает собственной ванной комнатой и прямым выходом на террасу, приглашая каждое утро просыпаться в присутствии моря. Вторая спальня имеет отдельную ванную комнату и представляет собой универсальное пространство, идеально подходящее для гостей или превращения в элегантный домашний офис. Гостиная также выходит на террасу, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством и уютную атмосферу, где можно расслабиться под шум волн и морской бриз, не выходя из дома. В стоимость также включены два парковочных места и кладовая — незаменимые активы в столь престижной локации между центром Marbella и Puerto Banús. Жить здесь — значит пользоваться удобствами, достойными высококлассного курорта: впечатляющим бассейном в стиле infinity с видом на море, полностью оборудованным тренажерным залом, отдельными саунами для мужчин и женщин, внутренним садом, созданным для спокойствия и красоты, прямым выходом на пляж и системой безопасности, которая делает комплекс одним из самых приватных и престижных анклавов в Marbella. И все это в поистине исключительном месте, менее чем в пяти минутах от знаменитых заведений, идеально подходящих для знакомства с самой эксклюзивной гастрономией Golden Mile, таких как популярный Cappuccino Marbella. Эти апартаменты — больше чем просто недвижимость, они олицетворяют эксклюзивный средиземноморский образ жизни с комфортом, приватностью и элегантностью, которые могут предложить только Marina Mariola и Golden Mile в Marbella. Estimated costs payable by the buyer: Покупка облагается налогом на передачу собственности (ITP) в соответствии с Law 5/2021 on Transferred Taxes по общей максимальной ставке 7%. Налогооблагаемой базой будет являться наибольшая из величин: цена, указанная в договоре купли-продажи, или кадастровая стоимость (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться льготные налоговые ставки. Расходы на оформление публичного акта у Notary и регистрацию в Land Registry регулируются официальными тарифами согласно Royal Decree 1426/1989 и Royal Decree 1427/1989 соответственно. По общей оценке, нотариальные расходы могут составлять от €500 до €2,000, а сборы Land Registry — от €250 до €1,500. Расходы на административное сопровождение (gestoría), в случае добровольного обращения, согласовываются свободно и оцениваются в диапазоне от €300 до €500. Муниципальный налог на прирост стоимости земли (IIVTNU / plusvalía municipal) оплачивается продавцом в соответствии с Article 104 of the Revised Text of the Local Finance Act (TRLRHL). Total estimated cost payable by the buyer: €1,314,500. Данная оценка носит исключительно ознакомительный характер и предоставляется в соответствии с Article 20.1.c) of the Revised Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users (TRLGDCU). Итоговая сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Агентское вознаграждение оплачивается продавцом. ALA
127 m2
2
2
226 m2
4
3