Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
Svenska
Dansk
Nederlands
العربية
čeština
Norsk
Поиск завершен: Marbella
участок земли в продаже в Nueva Andalucía (Marbella)
1.800.000 €
Продаётся жилой участок площадью 1470 м² в районе Аталайя Рио Верде. Максимально разрешенная площадь застройки – 25%, 2 этажа + подвал. Этот просторный участок площадью 1470 м², расположенный в тихом и спокойном районе, в окружении городской инфраструктуры, – прекрасная возможность построить дом своей мечты в престижном, тихом месте, но в то же время в непосредственной близости от всех удобств. Идеально подходит для семьи или как отличный инвестиционный объект. Участок имеет частичный вид на море и расположен в закрытом жилом комплексе. Расположен всего в 15 минутах ходьбы от ближайшего пляжа в Пуэрто Банус. Участок имеет удобный доступ ко всем необходимым услугам и окружен природой, что обеспечивает тишину и уединение. Идеально подходит для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты, не жертвуя комфортом.
1.470 m2
160 m2
4
4
468 m2
4
5
Вилла в продаже в Marbella
1.795.000 €
Наслаждайтесь открытыми видами на Средиземное море, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, а также возможностью сдавать в аренду часть или всю виллу — туристическая лицензия уже оформлена. Это просторная вилла в восточной части Марбельи, предлагающая гибкость, доход от аренды и долгосрочный потенциал. В основном доме четыре спальни, а также дополнительная комната с собственной ванной, которую легко можно использовать как пятую спальню, кабинет или гостевое помещение. На нижнем уровне расположены две полностью независимые студии, каждая со своим отдельным входом, кухней и ванной — идеально подходят для краткосрочной аренды или размещения гостей. У объекта есть действующая туристическая лицензия, позволяющая легально сдавать его в аренду как на короткий, так и на длительный срок, полностью или по отдельным блокам (всего до 14 гостей). Только две студии приносят более 55 000 евро в год через платформы, такие как Airbnb и Booking. Вся вилла может реально приносить в среднем 10 000 евро в месяц, достигая до 120 000 евро валового дохода в год. Внутри дом светлый и просторный, с камином, тёплыми полами, кондиционерами во всех комнатах и 30 солнечными панелями для снижения расходов на электроэнергию. Снаружи — пышный тропический сад, частный бассейн, большой гараж (вмещает несколько автомобилей) и возможность расширения — можно добавить ещё один этаж или построить отдельный одноэтажный дом (при наличии разрешения). Расположение — ещё одно преимущество: 5 минут пешком до пляжа, удобный доступ к центру Марбельи. Район быстро развивается — прибрежная прогулочная зона обновляется, что делает отдых у моря ещё приятнее, а новые проекты вблизи повышают стоимость недвижимости. Поскольку это обновлённый старый объект, перед посещением важно ознакомиться с некоторыми юридическими деталями. Вся документация подготовлена и будет предоставлена заранее. Если это то, что вы ищете — свяжитесь со мной. Я предоставлю всю необходимую информацию и организую просмотр.
1.350 m2
420 m2
7
6
207 m2
2
2
362 m2
3
3
Вилла в продаже в Marbella
1.795.000 €
Вилла/Шале, Río Real, Costa del Sol. 6 Спальные комнаты, 6 Ванные комнаты, Площадь 270 m², Площадь участка 863 m². Расположение : Рядом с гольф-полем, Рядом с магазинами, Рядом с морем, Рядом с городом, Близко к школам, Рядом с лесом, Рядом с портом, Урбанизация. ОРИЕНТАЦИЯ : Восток, Юг, Запад. Состояние : Отличное. бассейн : Приватный. Климат-контроль : Кондиционер, Кондиционер холодного воздуха, Кондиционер горячего воздуха. ВИД : Море, Горы, Панорамный, Сад. Особенности : Крытая терраса, Встроенные шкафы, Рядом с транспортом, Приватная терраса, WiFi, Апартаменты для гостей, Гостевой дом, Ванная комната, Бар, Барбекю, Двойные стеклопакеты. Мебель : Частично меблированный. Кухня : Полностью оборудованная. Сад : Приватный, Ландшафтный дизайн, Простой в уходе. меры безопасности : Огражденный комплекс, Электрические жалюзи. Парковка : С навесом, Более чем один, Приватная. Категория : Дома для отдыха, Инвестиции, Элитная.
863 m2
311 m2
6
6
165 m2
3
4
173 m2
3
3
43 m2
331 m2
3
3
1.664 m2
456 m2
6
6
18 m2
280 m2
4
5