квартира в продаже в Marbella

1.991.500 €

Новые разработки: Цены от 1,991,500 € 2,789,500 €. [Кровати: 3 - 4] [ванны: 3.5 - 4] [встроенный размер: 218.00 m2 - 260.00 m2] Престижный жилой комплекс расположен рядом с очаровательной деревней Бенахавис и предназначен для тех, кто ищет исключительную роскошь и комфорт. Комплекс включает в себя изысканные апартаменты с 2, 3 и 4 спальнями, а также просторные пентхаусы, все с захватывающим видом на Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки. Рядом с известным гольф-клубом La Quinta, комплекс предлагает жителям легкий доступ к гольф-площадкам мирового класса. В числе ‌уникальных ‌удобств ‌— ‌бассейн ‌с солёной водой ‌и ‌джакузи, уличный садовый спортзал ‌с ‌зоной йоги, ‌петанк, зона ‌отдыха с кострищем ‌и конференц-центр. Круглосуточная ‌охрана ‌обеспечивает ‌безопасную ‌и ‌приватную ‌атмосферу.

Вилла в продаже в Marbesa (Marbella)

1.990.000 €

Откройте свой кусочек рая: Потрясающая вилла на первой линии моря в престижном районе Marbesa! Забудьте о просто инвестициях – обретите стиль жизни! Это не просто вилла; это ваш эксклюзивный ключ к прямому выходу на пляж и залитой солнцем роскоши Marbesa, одной из самых востребованных прибрежных жемчужин Costa del Sol. Представьте, что вы просыпаетесь всего в нескольких шагах от золотых песков и сверкающего Средиземного моря! Почему Marbesa? Истинное прибрежное блаженство! Beachfront Privilege: Выходите прямо на чистейшие, живописные пляжи – вашу личную игровую площадку! Vibrant & Chic: Погрузитесь в оживленную атмосферу с первоклассными ресторанами, шикарными кафе и всей инфраструктурой под рукой. Best of Both Worlds: Наслаждайтесь спокойствием эксклюзивного шарма Marbesa, находясь при этом всего в нескольких минутах от легендарного гламура и ночной жизни Marbella. Идеальное расположение! Загляните в виллу вашей прибрежной мечты: Ground Floor Oasis: Свободно переходите из просторной, залитой светом гостиной и столовой в элегантную современную кухню – идеальное место для приема гостей. Две элегантные спальни и две безупречные ванные комнаты обеспечивают роскошный комфорт. First Floor Spectacular: The Showstopper Gallery: Будьте очарованы уникальной галереей со стеклянным полом – захватывающим дух архитектурным решением. Master Sanctuary: Уединитесь в своей великолепной мастер-спальне с роскошной ванной комнатой. Your Sea View Stage: Выйдите на передний балкон... и дышите! Наслаждайтесь беспрепятственным панорамным видом на море под серенаду волн. Пейте здесь утренний кофе или поднимайте тосты за незабываемые закаты – чистая магия! Вас ждет рай на открытом воздухе: Sun-Kissed Sanctuary: Купайтесь в великолепном солнечном свете весь день благодаря южной ориентации виллы. Sparkling Oasis: Окунитесь в собственный бассейн – идеальное место, чтобы освежиться и создать воспоминания под испанским небом. Effortless Elegance: Отдыхайте в своем прекрасно обустроенном саду, не требующем сложного ухода – вашей частной гавани спокойствия. Исключительная инвестиционная возможность: Live the Dream: Сделайте эту потрясающую виллу своим постоянным прибрежным раем. Profit from Paradise: Извлекайте выгоду из высокого спроса на аренду! Это элитное расположение в Marbesa обещает исключительную доходность в качестве прибыльного объекта для сдачи в аренду на время отпуска. Представьте, сколько гости готовы платить за такой отдых! Unbeatable Combination: Обеспечьте себе редкое сочетание бутик-роскоши, непосредственной близости к пляжу и надежного инвестиционного потенциала. Не просто представляйте рай – ВЛАДЕЙТЕ ИМ! Это ваш редкий шанс закрепить за собой частичку эксклюзивной магии побережья Marbesa. Свяжитесь с нами ПРЯМО СЕЙЧАС, пока эта вилла мечты не ускользнула! Рекламируемая цена не включает применимые налоги (ITP, обычно 7% в Andalusia, или VAT и другие применимые налоги, в ‌зависимости ‌от ‌объекта ‌недвижимости ‌и сделки), нотариальные ‌сборы, ‌сборы за регистрацию собственности ‌и ‌юридические услуги. ‌Пожалуйста, свяжитесь ‌с нами для ‌получения разбивки расчетных ‌расходов, ‌применимых ‌к ‌данному ‌объекту ‌недвижимости.

Вилла в продаже в Elviria (Marbella)

1.990.000 €

Вилла в продаже в Nagüeles-Milla de Oro (Marbella)

1.990.000 €

Современная архитектурная вилла | New Golden Mile | Вид на море | Исключительное качество строительства Эта уникальная резиденция, ставшая финалистом Málaga Architecture Awards, представляет собой редкое сочетание архитектурного совершенства, выдающихся инженерных решений и превосходного потенциала для дальнейшего развития в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Спроектированная архитектором Маркосом Таманьоне (Marcos Tamagnone), эта исключительная вилла объединяет выразительную современную архитектуру, продуманные инженерные решения, экологичность и высокий уровень повседневного комфорта. Вилла расположена на частном возвышенном участке южной ориентации в престижном жилом районе Cancelada, в знаменитом «Золотом треугольнике» Коста-дель-Соль. Из дома открываются красивые панорамные виды на море, а расположение обеспечивает высокий уровень приватности и обилие естественного света. Всего в пяти минутах находятся пляжи New Golden Mile Марбельи, отмеченные «Голубым флагом», а также удобный доступ к Марбелье, Пуэрто-Банусу, престижным гольф-полям, международным школам, пляжным клубам, ресторанам, супермаркетам, падел- и теннисным клубам. В отличие от многих современных домов, каждый элемент здесь тщательно продуман таким образом, чтобы эффектная архитектура сочеталась с исключительным комфортом повседневной жизни. Характерная развернутая конструкция из белого бетона максимально использует зимнее солнечное освещение и одновременно естественным образом снижает нагрев в летние месяцы, создавая элегантную пассивную солнечную систему с превосходной энергоэффективностью. В интерьере высокие потолки, впечатляющее панорамное остекление от пола до потолка и просторные открытые жилые зоны создают великолепное ощущение света и пространства, обеспечивая плавный переход между интерьером и открытыми террасами. Дом, который меняется вместе с вами Вилла отличается исключительно гибкой планировкой, которую можно легко адаптировать к меняющемуся образу жизни и потребностям владельцев. Весь верхний этаж отведен под впечатляющую главную спальню-сьют с видом на море с возвышенной позиции, просторной зоной отдыха, элегантной гардеробной и роскошной застекленной ванной комнатой в стиле SPA. Ее расположение позволяет наслаждаться видом даже во время отдыха в ванной. Рядом со спальней находится просторная открытая зона-лофт, которая в настоящее время используется как стильный домашний кабинет и лаунж, но при желании может быть преобразована в дополнительную спальню, библиотеку, wellness-студию или домашний кинотеатр. На основном этаже расположены две просторные спальни, а также большие открытые зоны гостиной, столовой и кухни, идеально подходящие как для комфортной повседневной жизни, так и для приема гостей. Отдельная семейная комната обеспечивает дополнительную гибкость и может быть легко преобразована в еще одну спальню, кабинет, тренажерный зал или студию. Профессиональные архитектурные концепции демонстрируют возможность отделения этого пространства при сохранении характерной открытости виллы и естественного освещения. Просторный участок также обладает отличным потенциалом для дальнейшего развития. При условии получения необходимых разрешений будущие владельцы смогут создать отдельные гостевые помещения, дополнительные зоны отдыха или расширить существующий дом. Для покупателей, желающих дополнить средиземноморский образ жизни полноценной зоной отдыха у воды, нынешний владелец готов установить индивидуально спроектированный бассейн в соответствии с согласованными условиями покупки и техническими характеристиками. Качество строительства, которое встречается крайне редко При проектировании этой виллы одинаковое внимание уделялось инженерии, долговечности и эксплуатационным характеристикам. Дом построен на основе прочной железобетонной конструкции без стен из гипсокартона, что обеспечивает исключительную конструктивную надежность, долговечность и превосходные акустические характеристики. Дополнительные характеристики: Геотермальное отопление и охлаждение Теплые полы с индивидуальной регулировкой температуры в каждой комнате Высокоэффективные солнечные панели с резервной аккумуляторной системой Класс энергоэффективности A Передовая тепло- и звукоизоляция Четырехкамерное защитное остекление Премиальная отделка натуральным травертином Крупноформатный керамогранит Marazzi Элементы отделки из древесины ироко Премиальная дизайнерская отделка по всей вилле Исключительное пространство для жизни на открытом воздухе Просторные террасы и великолепно оформленные сады спроектированы таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность, солнечное освещение и возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни круглый год. Будь то утренний кофе с видом на море или вечер с гостями под звездным небом — каждое открытое пространство воплощает лучшее, что предлагает образ жизни на Коста-дель-Соль. Архитектурная резиденция, не похожая ни на одну другую Архитектурное совершенство. Исключительное качество строительства. Интеллектуальная инженерия. Экологичные технологии. Гибкость пространства. Это гораздо больше, чем просто еще одна современная вилла — это по-настоящему уникальная архитектурная резиденция для покупателей, которые ценят выдающийся дизайн, превосходное качество строительства и ищут дом, не похожий ни на что другое, представленное сегодня на рынке Коста-дель-Соль. Обратите внимание: Некоторые изображения были профессионально подготовлены ‌для ‌демонстрации ‌образа ‌жизни ‌и дизайнерского потенциала ‌объекта. ‌Визуализации бассейна представлены исключительно ‌в ‌иллюстративных целях. ‌Продавец готов ‌установить индивидуально спроектированный ‌бассейн в соответствии ‌с ‌согласованными ‌условиями ‌и ‌техническими ‌характеристиками.

квартира в продаже в Marbella

1.990.000 €

Исключительный двухэтажный пентхаус с частным панорамным бассейном и захватывающими видами на Mediterranean, занимающий верхние этажи закрытого жилого комплекса с круглосуточным видеонаблюдением, ухоженными садами и двумя общими бассейнами. Изначально представлявший собой два отдельных двухуровневых апартамента, которые были объединены, объект предлагает 363.92 m2 общей площади и 185.65 m2 террас. Просторные габариты открывают исключительный потенциал для реновации и создания индивидуального дизайна. Текущая цена отражает состояние объекта на данный момент, представляя собой привлекательную возможность для создания современной резиденции по индивидуальному проекту с последующим увеличением стоимости актива за счет комплексного ремонта. На основном этаже расположена впечатляющая гостиная со вторым светом, обилием естественного освещения, большими раздвижными стеклянными дверями и прямым выходом на просторную террасу. Кухня полуоткрытой планировки включает вместительный центральный остров, барную стойку, обеденную зону и отдельный служебный вход. На этом же уровне находятся спальня с собственной ванной комнатой, прачечная и обширные открытые площадки. Помещение прачечной может быть перепланировано под гостевой санузел. Верхний этаж отведен под приватную зону. Из главной спальни открываются впечатляющие панорамные виды на море; в настоящее время она соединена со второй спальней через пространство с душевой и турецкой баней. В рамках будущей реновации планировка может быть изменена для создания двух независимых спален, каждая с собственной ванной комнатой. Одной из самых отличительных особенностей объекта является частный солярий на крыше с панорамным бассейном-инфинити, окруженный просторными террасами с великолепными видами на Mediterranean и горы. Здесь также предусмотрена зона барбекю/летняя кухня, навесы и практичное помещение с душем и туалетом, что создает исключительные условия для отдыха и приема гостей на свежем воздухе. Существует возможность установки частного лифта, соединяющего все этажи, при условии получения соответствующих технических и градостроительных разрешений. Это позволит организовать приватный доступ по ключ-карте изнутри комплекса напрямую в основную жилую зону, главную спальню и солярий на крыше, сохранив при этом существующий второй вход в качестве отдельного служебного входа. Несмотря на близость к автомагистрали, ориентация и конструкция здания отдают приоритет видовым характеристикам и минимизируют воздействие внешнего шума транспорта. Двойное остекление и высококачественные оконные системы обеспечивают дополнительную акустическую изоляцию, а основные жилые помещения ориентированы на панорамные виды Mediterranean, а не на дорогу. Объект предлагает панорамные виды на море практически с каждого уровня благодаря возвышенному расположению, ориентации и большой площади остекления. В стоимость также входит частный закрытый гараж на два автомобиля. Расположение не менее уникально: всего в 2 минутах от центра города Marbella и примерно в 5 минутах езды от Golden Mile и Puerto Banús, с удобным доступом к ресторанам, бутикам, пляжам и всей инфраструктуре. Благодаря исключительным пропорциям, гостиной со вторым светом, обширным террасам, частному панорамному бассейну, охраняемой территории, собственному гаражу и видам на Mediterranean, этот объект обладает выдающимся потенциалом как в качестве роскошной частной резиденции, так и в качестве изысканного проекта для реновации и инвестиций. Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser's personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: 2.189.000€.This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law ‌for ‌the ‌Protection ‌of ‌Consumers and Users. ‌The ‌final amount will depend ‌on ‌the specific ‌circumstances of ‌the transaction and ‌the purchaser.Estate agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller. ERE

квартира в продаже в Marbella

1.975.000 €

Вилла/Шале, Marbella, Costa del Sol. 4 Спальные комнаты, 4 Ванные комнаты, Площадь 240 m², Терраса 190 m². Расположение : Город, Рядом с портом, Рядом с магазинами, Рядом с морем, Рядом с лесом, Урбанизация. ОРИЕНТАЦИЯ : Юго-запад. Состояние : Отличное. бассейн : Приватный. Климат-контроль : Кондиционер. ВИД : Море, Горы. Особенности : Крытая терраса, Встроенные шкафы, Рядом с транспортом, Приватная терраса, Подсобное помещение, Мраморные полы. Мебель : Полностью меблированный. Кухня : Полностью оборудованная. Сад : Общественный. меры безопасности : Охрана 24 часа. Парковка : Гараж.

Вилла в продаже в Marbella

1.975.000 €

квартира в продаже в Puerto Banús (Marbella)

1.975.000 €

Дом в продаже в Nagüeles-Milla de Oro (Marbella)

1.970.000 €

квартира в продаже в Nueva Andalucía (Marbella)

1.950.000 €

квартира в продаже в San Pedro de Alcántara (Marbella)

1.950.000 €

Откройте для себя роскошь и комфорт в этих эксклюзивных апартаментах на первом этаже в престижной урбанизации Las Adelfas!. Расположенная на набережной San Pedro de Alcántara, эта впечатляющая квартира предлагает вам возможность жить всего в нескольких шагах от пляжных баров, ресторанов и всего в 4 минутах от Puerto Banús. Закрытый жилой комплекс располагает круглосуточной охраной, обширными садами с безупречным ландшафтным дизайном и двумя впечатляющими общими бассейнами типа «лагуна», идеально подходящими для наслаждения средиземноморским климатом. Эта угловая недвижимость является одной из самых просторных в урбанизации: общая площадь 240 m² включает элегантную прихожую, просторную гостиную-столовую и застекленную террасу с видом на сад и бассейн. Кухня полностью оборудована и отремонтирована, а пять спален обеспечивают максимальный комфорт, среди которых выделяются три спальни с собственными ванными комнатами (en-suite), две из которых имеют прямой выход на главную террасу. Кроме того, в стоимость входят два парковочных места и кладовая с прямым доступом на лифте. Построенные в 2003 году, эти ухоженные апартаменты идеально подходят для семейного проживания или в качестве инвестиции. Благодаря доступу, адаптированному для людей с ограниченными возможностями, электрическому отоплению и кондиционированию, этот дом предлагает все ‌современные ‌удобства. ‌ Не ‌упустите ‌возможность жить в ‌эксклюзивной ‌среде со всей инфраструктурой ‌под ‌рукой. Приходите ‌и посмотрите ‌ваш новый дом ‌в Las Adelfas! The ‌kitchen ‌and ‌bathrooms ‌are ‌completly ‌refurbished.

Вилла в продаже в Elviria (Marbella)

1.950.000 €