Дом в продаже в Nagüeles-Milla de Oro (Marbella)

3.800.000 €

Новая современная вилла расположена в престижном районе Марбельи Золотая Миля, недалеко от пляжа и в охраняемом районе. В этом доме все продумано до мелочей: современная архитектура и частные удобства. Вилла построена в четырех уровнях, включая цокольный этаж, который можно переоборудовать, и террасу на крыше с небольшим подогреваемым бассейном. Открытая планировка позволяет максимально использовать пространство и естественное освещение, а для доступа на все уровни предусмотрен частный лифт. На первом уровне находится главная спальня с дизайнерской гардеробной, терраса и ‌еще ‌одна ‌просторная ‌спальня. На ‌цокольном этаже можно ‌оборудовать ‌тренажерный зал, спа-салон, дополнительные ‌спальни ‌или студию. ‌Отличное местоположение ‌и практичный дизайн ‌делают его подходящим ‌для ‌тех, ‌кто ‌ищет ‌современный ‌дом.

Вилла в продаже в Elviria (Marbella)

3.750.000 €

квартира в продаже в Nagüeles-Milla de Oro (Marbella)

3.750.000 €

Вилла в продаже в Nueva Andalucía (Marbella)

3.750.000 €

Представляем Villa Air, великолепный современный дом – доступен для долгосрочной/сезонной аренды на срок до 11 месяцев Расположенная в одном из самых востребованных районов Nueva Andalucía, эта резиденция спроектирована в соответствии с современной концепцией открытой планировки с исключительным вниманием к деталям. Вилла предлагает роскошь, комфорт и потрясающие панорамные виды на море всего в нескольких минутах от Puerto Banús и в непосредственной близости от всей инфраструктуры. Распределенная на трех этажах, вилла располагает 3 элегантными спальнями и 4 стильными ванными комнатами. В доме предусмотрено специальное пространство, подготовленное для будущей установки лифта (лифт пока не установлен), что обеспечит удобство и доступность в долгосрочной перспективе. Открытые жилые зоны дополнены впечатляющими высокими потолками, создающими светлую и воздушную атмосферу во всем доме. Большие панорамные окна от пола до потолка обрамляют окружающий пейзаж и обеспечивают гармоничное сочетание внутреннего и внешнего пространства с захватывающими видами на море. Территория спроектирована для отдыха и развлечений: здесь есть частный бассейн, который в данный момент находится в стадии строительства, зоны для принятия солнечных ванн и полностью оборудованная зона BBQ, идеально подходящая для встреч. На территории также предусмотрена парковка на 8 автомобилей. Особого внимания заслуживает терраса на крыше, с которой открываются захватывающие панорамные виды на море — это исключительное место для отдыха на свежем воздухе и созерцания закатов. Благодаря своему привилегированному расположению в Nueva Andalucía, современной архитектуре и впечатляющим видам, Villa Air предоставляет исключительную возможность насладиться ультрасовременным домом всего в нескольких шагах от пляжей, ‌гольф-полей ‌и ‌яркой ‌жизни ‌Puerto Banús. Rental Conditions: - ‌Security ‌deposit: 2 months' rent ‌ - ‌1 months ‌agency fee ‌ - Rental term: ‌Season rental & ‌longterm ‌available ‌up ‌to ‌11 ‌months

пентхауз в продаже в Puerto Banús (Marbella)

3.750.000 €

квартира в продаже в Sierra Blanca (Marbella)

3.750.000 €

ОТЛИЧНАЯ РОСКОШНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В МАРБЕЛЬЕ С ВИДОМ НА МОРЕ Великолепная роскошная недвижимость с видом на море, расположенная в одном из лучших жилых районов Марбельи, у подножия Сьерра-Бланки, всего в нескольких минутах от Золотой Мили, Пуэрто Бануса и центра Марбельи. Просторный дом в отличном состоянии (первоначально два объединенных дома) с четырьмя большими спальнями, четырьмя ванными комнатами и туалетом, огромной гостиной, разделенной на две комнаты, отдельной кухней и фантастической террасой с видом на море. Он также включает в себя четыре парковочных места и две кладовые. Недвижимость расположена в ‌эксклюзивной ‌урбанизации ‌с ‌круглосуточной ‌охраной, открытыми бассейнами ‌и ‌красивыми садами. Идеальная недвижимость для ‌клиентов, ‌которые хотят ‌насладиться большой ‌недвижимостью с видом ‌на море в ‌одном ‌из ‌самых ‌эксклюзивных ‌районов ‌Марбельи.

участок земли в продаже в Hacienda Las Chapas (Marbella)

3.700.000 €

Расположенный на возвышенном участке площадью 2,967 m² в престижном анклаве Hacienda Las Chapas, этот исключительный проект виллы предлагает приватность, панорамные виды на море и возможность создать одну из самых впечатляющих современных резиденций в Marbella East. Проект предусматривает около 1,250 m² жилой площади, распределенной по трем уровням, соединенным лифтом. Спроектированная с учетом стандартов современной роскоши, вилла отличается потолками двойной высоты, панорамным остеклением от пола до потолка, просторными интерьерами открытой планировки, обширными террасами, элегантными зонами для отдыха, роскошными спальнями с ванными комнатами, гостевыми апартаментами и велнес-зонами — и все это в окружении ландшафтных садов и великолепного бассейна-инфинити. Главным преимуществом данного предложения является продвинутая стадия процесса планирования. Заявка на получение строительной лицензии находится на рассмотрении уже около двух лет, и ожидается, что она будет выдана в течение следующих шести месяцев, что значительно сокращает обычные сроки ожидания, связанные со строительством нового элитного дома в Marbella. Расположенный всего в нескольких минутах от центра Marbella, полей для гольфа, международных школ, пляжных клубов и одних из лучших пляжей на Costa del Sol, этот проект представляет собой редкую возможность создать выдающееся современное поместье в одном из самых востребованных жилых районов Marbella East. Key Features * Elevated plot of 2,967 m² * Contemporary villa project of approximately 1,250 m² * Panoramic sea views * Infinity swimming pool * Double-height living areas * Lift connecting all ‌levels * ‌Guest ‌accommodation ‌and ‌wellness facilities * Landscaped ‌gardens * ‌Building licence application in ‌progress * ‌Licence expected ‌within the ‌next six months * ‌Close to Marbella, ‌beaches, ‌golf ‌courses ‌and ‌international ‌schools

Вилла в продаже в Marbella

3.695.000 €

Villa Horizonte – вилла на стадии реновации с видом на море в El Rosario, Marbella East Элегантная современная вилла, в которой в настоящее время проводится полная реновация, идеально расположена в El Rosario, одном из самых престижных и востребованных жилых районов Marbella East. Реновация уже идет полным ходом, а завершение работ запланировано на February. Благодаря удачной юго-западной ориентации и расположению в тихом, уединенном месте, объект предлагает прекрасные виды на море и отличный доступ к пляжам, полям для гольфа, международным школам и всей необходимой инфраструктуре. Проект реновации был тщательно спланирован для создания светлого современного дома, который максимально использует естественное освещение и воплощает средиземноморский образ жизни, предлагая высококачественную отделку и просторные внутренние и внешние жилые зоны. Распределенная на двух уровнях, вилла будет включать пять спален, четыре ванные комнаты и гостевой туалет. Просторные гостиная и столовая открытой планировки будут плавно переходить в изысканную дизайнерскую кухню, создавая стильную и в то же время уютную атмосферу. Большие панорамные окна с защитным остеклением наполнят интерьеры естественным светом и обеспечат прямой выход на обширные террасы, идеально подходящие для круглогодичного наслаждения исключительным климатом Marbella. Открытые пространства также преображаются в рамках реновации: здесь появятся частный бассейн, ландшафтные сады и просторные террасы, идеально подходящие для обедов на свежем воздухе и отдыха. Вилла также будет располагать частной открытой парковкой на два автомобиля, а спокойная жилая среда обеспечит приватность и комфорт. По завершении работ вилла будет оснащена полами с подогревом, энергоэффективной аэротермальной системой и технологией «умный дом», сочетая современные удобства с исключительным комфортом. El Rosario дополнительно пользуется услугами частной охраны, что дает жителям чувство эксклюзивности и спокойствия. Поскольку реновация находится в процессе, а завершение намечено на February, Villa Horizonte представляет собой отличную возможность приобрести полностью обновленный современный дом в одном из самых желанных районов Marbella East, с дополнительным преимуществом в виде возможности наблюдать за трансформацией объекта по мере продвижения работ. Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser's personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: 4.064.500 € .This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law ‌for ‌the ‌Protection ‌of ‌Consumers and Users. ‌The ‌final amount will depend ‌on ‌the specific ‌circumstances of ‌the transaction and ‌the purchaser.Estate agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller. ERE

Вилла в продаже в Elviria (Marbella)

3.650.000 €

ВИЛЛА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ПРОДАЖУ В ELVIRIA | MARBELLA Современная вилла с панорамным видом на продажу в Elviria: уникальная возможность для инвестиций в роскошь на Costa del Sol Если вы ищете новую современную виллу с панорамным видом в Elviria, эта недвижимость воплощает в себе суть современного люкса на Costa del Sol. Расположенная в одном из самых эксклюзивных районов Marbella, эта вилла предлагает не только престижную резиденцию, но и высокопотенциальную инвестицию в недвижимость в Spain, обеспечивающую долгосрочный рост стоимости. Эксклюзивные характеристики виллы с панорамным видом в Elviria •Внутреннее пространство: 530 m² современного и функционального дизайна •Спальни: 4 просторные комнаты, идеальные для комфорта и приватности •Ванные комнаты: 6 дизайнерских ванных комнат с отделкой премиум-класса •Частный бассейн: Инфинити-бассейн с потрясающим видом на море, идеально подходящий для отдыха •Ландшафтный сад: Большой сад в средиземноморском стиле с панорамным видом, идеален для мероприятий на открытом воздухе •Панорамные террасы: Просторные террасы, с которых открываются захватывающие виды на Mediterranean Sea и окружающие горы •Кухня для гурманов: Ультрасовременная кухня, оснащенная бытовой техникой последнего поколения •Технология «Умный дом»: Интегрированная система управления освещением, звуком и безопасностью •Энергоэффективность: Солнечные панели и полы с подогревом для экологичного комфорта Elviria: Живое сердце Costa del Sol Elviria — одна из самых востребованных локаций на Costa del Sol, всего в 6 km от исторического центра Marbella. Этот жилой район славится низкой плотностью застройки, обширными зелеными зонами с соснами и пробковыми дубами, а также высококачественным сервисом. Услуги и развлечения: •Гольф: В Elviria расположены три престижных гольф-поля — Santa Maria Golf & Country Club, Greenlife Golf Club и El Soto Golf & Country Club, что делает ее идеальным местом для любителей гольфа. •Образование: Район может похвастаться первоклассными международными школами, включая German Hoffman College, ECOS и English International College, что гарантирует качественное образование для семей. •Рестораны и шопинг: Elviria предлагает широкий выбор международных ресторанов, баров, магазинов, банков и супермаркетов, с легкостью удовлетворяя все повседневные потребности. •Пляжи и досуг: Район знаменит своими эксклюзивными пляжными клубами, такими как легендарный Nikki Beach, предлагающий роскошный отдых у моря. Почему стоит инвестировать в эту роскошную виллу в Elviria? •Потенциал роста: Рынок элитной недвижимости в Marbella, включая Elviria, показал рост на 20% в 2024 году, а объем инвестиций превысил €3.2 миллиарда. Эта позитивная тенденция подчеркивает сильный потенциал роста стоимости недвижимости в этом районе. •Высокая доходность: Международный спрос на эксклюзивную недвижимость на продажу на Costa del Sol неуклонно растет благодаря благоприятному климату, первоклассной инфраструктуре и роскошному образу жизни. Этот сценарий обеспечивает инвесторам высокую доходность как от аренды, так и от перепродажи. •Долгосрочная ценность: Стратегическое расположение Elviria в сочетании с отличной инфраструктурой и услугами гарантирует устойчивую стоимость недвижимости, что делает ее безопасным и выгодным инвестиционным выбором. Эксклюзивный образ жизни на Costa del Sol Жизнь в этой современной вилле с панорамным видом в Elviria означает приверженность эксклюзивному стилю жизни, определяемому комфортом, элегантностью и высоким стандартом качества в окружении природы. Резиденты могут проводить дни, играя в гольф на близлежащих полях мирового уровня, отдыхая на золотых пляжах или наслаждаясь изысканной кухней в ресторанах для гурманов. По вечерам они могут любоваться захватывающими дух закатами со своих панорамных террас, превращая каждый день в незабываемое событие на Costa del Sol. Сдача объекта: Конец 2025 Заключение Эта современная вилла с панорамным видом на продажу в Elviria — единственная в своем роде возможность для тех, кто стремится совместить роскошную жизнь и высокопотенциальные инвестиции в ‌недвижимость ‌в ‌Spain. ‌Благодаря ‌своим эксклюзивным характеристикам, ‌превосходному ‌расположению и бурно развивающемуся ‌рынку ‌недвижимости, эта ‌вилла является ‌идеальным выбором для ‌тех, кто ищет ‌престижную ‌резиденцию ‌на ‌Costa ‌del ‌Sol.

Вилла в продаже в Hacienda Las Chapas (Marbella)

3.600.000 €

квартира в продаже в Rio Real-Los Monteros (Marbella)

3.600.000 €

Фантастические апартаменты с видом на море в Los Monteros Playa, одной из лучших прибрежных урбанизаций на первой линии пляжа в Marbella. Расположены в охраняемом закрытом комплексе с круглосуточной безопасностью, великолепными тропическими садами с прудами и фонтанами, большим плавательным бассейном, детским бассейном и прямым выходом к лучшим пляжам, которые может предложить Marbella. Высококлассные пляжные рестораны, такие как Trocadero Arena, Los Sardinales, Oyana Beach или La Cabane by Dolce&Gabbana, находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а центр Marbella и вся его инфраструктура — в нескольких минутах езды. С того момента, как вы входите, вы чувствуете простор. Большая гостиная и столовая с камином, обилием естественного света и прямым выходом на солнечную террасу, ориентированную на юг. Терраса разделена на две зоны — зону отдыха и обеденную зону — идеально подходящие для утреннего кофе, вечернего бокала вина и наслаждения средиземноморским бризом. Вид простирается на субтропические сады и спокойные водные каскады. Эта недвижимость на первом этаже с южной ориентацией включает в себя прихожую, гостевой туалет, полностью оборудованную кухню с террасой для завтрака, а также подсобное помещение, очень просторную гостиную и большую террасу с видом на море и сады. Просторная главная спальня располагает большой ванной комнатой с ванной и душем, множеством встроенных шкафов, а также выходом на основную террасу. Кроме того, имеются 2 гостевые спальни с собственными ванными комнатами и встроенными шкафами. Объект оснащен полами с подогревом по всей площади, системой кондиционирования зима/лето, мраморными полами, качественными окнами с двойным остеклением, 2 парковочными местами в подземном паркинге и кладовой. Это один из тех редких моментов, когда на рынке появляется что-то по-настоящему исключительное — а в Los Monteros Playa подобные возможности выпадают крайне редко. Перед вами роскошные апартаменты с 3 спальнями на первом этаже, на первой линии моря, в окружении охраняемых дюн, лучших пляжей Marbella и той самой неповторимой атмосферы Costa del Sol. Урбанизация предлагает круглосуточную охрану, ландшафтные бассейны и прямой доступ к одному из лучших пляжей Marbella — тихому, широкому, природному, расположенному рядом с фантастическими chiringuitos и первоклассными полями для гольфа. Прямой выход на променад Senda Litoral. Это больше, чем просто апартаменты. Это дом для тех, кто ценит эксклюзивность, комфорт и локацию, которая просто не повторяется. По-настоящему исключительный объект для взыскательного покупателя. Ближайшая инфраструктура включает: • Культовые пляжные клубы и высококлассные прибрежные рестораны • Престижные поля для гольфа, такие как Santa ‌Clara ‌Golf ‌и ‌Río ‌Real, Higuerón Marbella ‌Golf ‌Resort • Элитные торговые центры, ‌международные ‌школы и ‌медицинские учреждения ‌премиум-класса • Отличное транспортное ‌сообщение с городом ‌Marbella, ‌Puerto ‌Banús ‌и ‌Málaga ‌Airport

пентхауз в продаже в Nueva Andalucía (Marbella)

3.590.000 €

Мы рады представить вам ЛУЧШИЙ пентхаус на Коста-дель-Соль. Это потрясающее имущество площадью почти 1200 м² имеет 5 спален с 5 ванными комнатами, гостевой туалет, гостиная с двойными высокими потолками, отдельная столовая, кухня с двумя двойными холодильниками, двумя печами, двумя посудомоечными машинами, огромный солярий с отапливаемым частным бассейном на крыше и панорамный вид на море, горы и поле для гольфа. 2 парковочных места и 2 кладовых. Внутри здания площадью 444 м², плюс 726 м² террасы. Общая площадь 1170 м². Огороженный комплекс с ‌круглосуточной ‌охраной, ‌садами ‌и ‌3 бассейнами. Расположенный в ‌престижном ‌месте, рядом с полями ‌для ‌гольфа Лос-Наранхос ‌и Лас-Брисас, ‌всего в 5 ‌минутах от Пуэрто-Бануса. Не ‌стесняйтесь ‌связаться ‌с ‌нами ‌для ‌просмотра.