Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
Svenska
Dansk
Nederlands
العربية
čeština
Norsk
Поиск завершен: Marbella
квартира в продаже в Marbella
299.000 €
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В САМОМ ЦЕНТРЕ MARBELLA, НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ С ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ! Великолепная инвестиционная возможность на Paseo Marítimo в Marbella, всего в нескольких шагах от пляжа и рядом с Marina, в окружении ресторанов, магазинов, развлекательных заведений и всей инфраструктуры, в одном из самых востребованных туристических районов Marbella. Объект площадью около 40 m2 располагает террасой, которая в настоящее время застеклена и переоборудована в дополнительную спальню, отдельной кухней и просторной ванной комнатой. Окна выходят на юго-восток, в здании предусмотрены услуги консьержа и общие сады. В настоящее время в здании ведутся реставрационные работы. Реновация позволит оптимизировать планировку, более эффективно использовать имеющееся пространство и значительно повысить арендный потенциал и стоимость объекта. Благодаря туристической лицензии и исключительному расположению, объект предлагает несколько инвестиционных стратегий: туристическая аренда, ремонт и перепродажа или долгосрочное инвестирование. АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И РОСТ СТОИМОСТИ КАПИТАЛА Район также извлекает выгоду из крупных проектов по улучшению и трансформации портов. Расширение La Bajadilla Port предполагает плановые инвестиции в размере более €200 миллионов, что увеличит его вместимость с 268 до 750 причалов. Кроме того, реализуется инвестиционный план в размере €1 миллион на улучшение и обслуживание главной гавани Marbella — Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Эти изменения еще больше укрепляют привлекательность района и его потенциал для будущего роста стоимости капитала, что делает это предложение особенно заманчивым для инвесторов. Редкое сочетание для Marbella: расположение на первой линии моря, наличие туристической лицензии, престижная локация в центре и высокий инвестиционный потенциал. Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser's personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: 328.900€.This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the purchaser.Estate agency fees are payable by the seller. ERE
40 m2
1
1
Студия в продаже в Nueva Andalucía (Marbella)
299.000 €
Этот номер-студио на первом этаже расположен в респектабельном Hotel del Golf, престижном пятизвездочном комплексе в Nueva Andalucía, Marbella. Находясь в самом сердце Las Brisas, объект может похвастаться непревзойденным расположением на первой линии гольф-поля с прямым доступом к эксклюзивному Las Brisas Golf Course. Такое окружение гарантирует панорамные виды на море, спокойные озера и безупречные фервеи, а также на окрестные горы и сельскую местность. Превосходное расположение сообщества также обеспечивает близость к объектам инфраструктуры, транспортному сообщению, пляжам, ресторанам, магазинам, школам и оживленному порту Puerto Banús. Студия площадью 32m² находится в отличном состоянии и предлагается полностью меблированной для немедленного заселения. Интерьер был тщательно продуман: просторная жилая зона с мраморным полом, большой встроенный шкаф и полностью оборудованная кухня. Ванная комната отличается щедрыми пропорциями. Кондиционер обеспечивает комфорт в течение всего года, а двойные стеклопакеты, защитные жалюзи и видеодомофон повышают уровень приватности и безопасности. Резиденты пользуются множеством эксклюзивных удобств сообщества, включая место в общем гараже, общий плавательный бассейн, ландшафтные сады, услуги швейцара и лифт для удобства доступа. Закрытая территория находится под круглосуточной охраной с контрольно-пропускным пунктом и камерами видеонаблюдения, что обеспечивает полное спокойствие. Объект идеально подходит для любителей гольфа, так как поле находится всего в нескольких шагах, что делает его подходящим как для отдыха, так и для семейного проживания. Кроме того, резидентам доступен клубный дом Hotel del Golf, предлагающий изысканную социальную атмосферу и премиальные удобства. Эта студия представляет собой исключительную возможность приобрести роскошную, безопасную и удобно расположенную резиденцию в одной из самых востребованных локаций Marbella на первой линии гольфа.
32 m2
1
Студия в продаже в Miraflores (Marbella)
298.000 €
Откройте для себя эту прекрасную, полностью отремонтированную квартиру-студию в очаровательном районе Miraflores. Стильная, современная и готовая к заселению, она предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Пляж, великолепные рестораны, кафе и объекты местной инфраструктуры находятся в нескольких минутах ходьбы, что позволит вам наслаждаться всем самым лучшим, что есть в этом районе, прямо у вашего порога. Красиво обновленный дом в прекрасном месте — идеальное пространство для жизни, отдыха и наслаждения.
62 m2
1
1
53 m2
1
1
44 m2
1
квартира в продаже в Marbella
290.000 €
Apartment в Marbella, всего в двух минутах от пляжа и рыболовного порта! Расположенная на третьем этаже и ориентированная на восток, она имеет общую площадь ??73 m², распределенную на три спальни, ванную комнату, кухню и террасу. Объект нуждается в ремонте, что дает возможность обустроить его по вашему вкусу. Квартира отличается превосходным расположением с удобным доступом к основным дорогам, ресторанам, больнице, супермаркетам и магазинам. В здании есть лифт. Не упустите эту инвестиционную возможность?приходите и откройте для себя все возможности, которые предлагает эта квартира в Marbella!
73 m2
3
1
61 m2
1
квартира в продаже в Nueva Andalucía (Marbella)
275.000 €
Апартаменты с одной спальней в La Campana, Nueva Andalucía — инвестиционная возможность с потрясающим видом и туристической лицензией Отличное инвестиционное предложение в престижном районе La Campana, Nueva Andalucía — одной из самых востребованных локаций побережья, рядом с полями для гольфа, ресторанами и с удобной транспортной развязкой. Квартира расположена на 12 этаже, что открывает невероятный панорамный вид, недоступный с нижних этажей комплекса. Планировка включает 1 спальню и 1 полноценную ванную комнату — компактное и функциональное пространство, идеальное как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира имеет действующую туристическую лицензию, что позволяет сдавать её в краткосрочную аренду без дополнительных бюрократических процедур. Наличие консьержа в здании значительно упрощает процесс приёма и обслуживания гостей, делая управление недвижимостью максимально комфортным даже для владельцев, не проживающих поблизости. Расположение обеспечивает быстрый доступ к Puerto Banús, центру Марбельи и лучшим полям для гольфа побережья, рядом школы, супермаркеты и рестораны. Квартира выставлена на продажу — отличная возможность для инвестора, который ищет готовый актив с высоким потенциалом доходности. Заинтересовал этот объект? Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
55 m2
1
1
50 m2
1
1
53 m2
1
200 m2
пентхауз в продаже в Aloha (Marbella)
250.000 €
Top Floor Studio, Aloha, Costa del Sol. 1 Bedroom, 1 Bathroom, Built 30 m². Setting : Commercial Area, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Schools, Urbanisation. Orientation : South West. Condition : Recently Renovated, Recently Refurbished. Pool : Communal. Climate Control : Air Conditioning, Pre Installed A/C, Hot A/C, Cold A/C, U/F Heating, U/F/H Bathrooms. Views : Sea, Golf, Panoramic. Features : Lift, Near Transport, Marble Flooring, Double Glazing, Fiber Optic. Furniture : Fully Furnished. Kitchen : Fully Fitted. Garden : Communal. Security : Gated Complex, Electric Blinds, Entry Phone. Parking : Open, Communal. Category : Investment.
30 m2
1
1