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Recherche effectuée: Marbella
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Villa en vente à Marbesa (Marbella)
1.800.000 €
Cette élégante villa indépendante est située dans le quartier exclusif de Marbesa, à Marbella Est. Il s'agit d'une propriété idéale pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel paisible en bord de mer, alliant intimité et proximité à la fois de la plage et des principaux services et commodités de la région. La maison offre une généreuse surface construite de 400 m² et repose sur un vaste terrain de 1 230 m². La distribution de la villa comprend 5 chambres et 5 salles de bains, dont deux en suite, offrant un confort et une intimité maximum à tous les membres de la famille ou aux invités. Le salon principal dispose d'une cheminée et communique à la fois avec la salle à manger et une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une kitchenette pratique supplémentaire. Les espaces intérieurs sont complétés par un sous-sol, un dressing, des placards intégrés et un débarras facilitant le rangement et l'organisation. Les finitions incluent des sols en porcelaine et des portes modernes en verre, tandis que la climatisation assure une ambiance parfaite tout au long de l'année. À l'extérieur, la villa offre un cadre privilégié grâce à ses jardins matures soigneusement entretenus, sa piscine privée et ses diverses terrasses, couvertes et découvertes, idéales pour des espaces de vie, une salle à manger extérieure ou pour profiter des vues panoramiques sur la mer et le jardin. On remarque également la zone barbecue, le balcon et le carport avec parking inclus, offrant facilité et sécurité d'accès. L'emplacement de cette villa est imbattable : à courte distance de la plage et avec tous les services à portée de main, tels que supermarchés et restaurants, ainsi qu'un accès rapide au centre de Marbella. La propriété est parfaite aussi bien comme résidence principale que comme investissement à rénover, profitant de son magnifique potentiel dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.
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Villa en vente à Marbella
1.795.000 €
Profitez de vues dégagées sur la Méditerranée, à quelques pas de la mer, et de la liberté de louer tout ou partie de la villa — la licence touristique étant déjà en place. Il s'agit d'une villa spacieuse à Marbella Est offrant flexibilité, revenus locatifs et potentiel à long terme. La maison principale dispose de 4 chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec sa propre salle de bain attenante pouvant facilement servir de cinquième chambre, de bureau ou d'espace pour les invités. Au niveau inférieur, il y a 2 studios totalement indépendants, chacun avec son propre accès, cuisine et salle de bain — parfaits pour la location de courte durée ou pour recevoir des invités. La propriété possède une licence touristique valide, permettant une location légale à court ou long terme, soit dans son ensemble, soit en unités séparées (pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes au total). Les deux studios génèrent à eux seuls plus de 55 000 € par an via des plateformes telles qu'Airbnb et Booking. L'ensemble de la villa peut raisonnablement générer en moyenne 10 000 € par mois, atteignant jusqu'à 120 000 € bruts par an. À l'intérieur, la maison est lumineuse et ouverte, avec une cheminée, un chauffage au sol, la climatisation dans toutes les pièces et 30 panneaux solaires pour réduire les coûts d'électricité. À l'extérieur, vous trouverez un jardin luxuriant de style tropical, une piscine privée, un grand garage (pouvant accueillir plusieurs voitures) et la possibilité d'agrandir — soit en ajoutant un étage, soit en construisant une maison de plain-pied séparée (sous réserve d'approbation). L'emplacement est un autre atout : à 5 minutes à pied de la plage, avec un accès facile au centre de Marbella. Le quartier est en plein développement — la promenade côtière est en cours de rénovation, rendant l'expérience en bord de mer encore meilleure, et de nouveaux projets à proximité ajoutent de la valeur à la zone. Comme il s'agit d'une propriété ancienne rénovée, il existe quelques détails juridiques importants à comprendre avant toute visite. Toute la documentation est prête et sera communiquée à l'avance. Si cela correspond à ce que vous recherchez — contactez-moi. Je vous fournirai toutes les informations et vous ferai visiter les lieux.
1.350 m2
420 m2
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Villa en vente à Marbella
1.795.000 €
Villa Individuelle, Marbella, Costa del Sol. 6 Chambres, 6 Salles de bains, Surface 311 m², Terrasse 65 m², Jardin/Terrain 807 m². Situation : Mer à proximité, Ville à proximité. Orientation : Sud. Etat : Excellent. Piscine : Privée. Régulateur de température : Climatisation, SDB sol chauffant. Vues : Mer, Montagne, Piscine. Caractéristiques : Terrasse couverte, Terrasse privée. Mobilier : En option. Cuisine : Entièrement équipée. Jardin : Privé. Parking : Couvert. Catégorie : Revente.
807 m2
311 m2
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