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Recherche effectuée: Marbella
Petit Appartement en vente à Marbella
1.991.500 €
Nouvelle Construction : Prix à partir de 1,991,500 € 2,789,500 €. [Lits : 3 - 4] [Thermes : 3.5 - 4] [construit taille : 218.00 m2 - m2 260.00] Ce prestigieux complexe résidentiel est situé à proximité du charmant village de Benahavís, conçu pour ceux qui recherchent un luxe et un confort exceptionnels. Le complexe propose des appartements élégamment conçus de 2, 3 et 4 chambres ainsi que de vastes penthouses, tous offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, Gibraltar et les côtes africaines. Situé à proximité du célèbre club de golf La Quinta, le complexe permet aux résidents de profiter d'un accès facile à des installations de golf de renommée mondiale. Les prestations sont uniques : piscine d'eau salée avec jacuzzi, salle de sport extérieure avec espace yoga, pétanque, espace détente avec brasero et centre de conférences. La sécurité 24h/24 garantit un cadre de vie privé et sécurisé.
218 m2
3
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Villa en vente à Marbesa (Marbella)
1.990.000 €
Offrez-vous votre coin de paradis : Superbe villa en bord de mer dans le quartier prisé de Marbesa ! Oubliez le simple investissement – adoptez un style de vie ! Ce n'est pas seulement une villa ; c'est votre clé exclusive pour un accès direct à la plage et au glamour ensoleillé de Marbesa, l'un des joyaux côtiers les plus recherchés de la Costa del Sol. Imaginez-vous vous réveiller à quelques pas du sable doré et de la Méditerranée étincelante ! Pourquoi Marbesa ? Le pur bonheur côtier ! Privilège du bord de mer : Accédez directement à des plages immaculées et pittoresques – votre terrain de jeu personnel ! Vibrant & Chic : Immergez-vous dans une atmosphère animée avec des restaurants de premier plan, des cafés chics et toutes les commodités à portée de main. Le meilleur des deux mondes : Profitez de la tranquillité du charme exclusif de Marbesa, tout en étant à quelques instants du glamour légendaire et de la vie nocturne de Marbella. La perfection géographique ! Entrez dans votre villa de rêve sur la côte : Oasis au rez-de-chaussée : Passez sans effort d'un salon-salle à manger spacieux et baigné de lumière à une cuisine moderne et épurée – idéale pour recevoir. Deux chambres élégantes et deux salles de bains impeccables offrent un confort luxueux. Spectaculaire premier étage : La galerie d'exception : Laissez-vous captiver par la galerie unique au sol en verre – une prouesse architecturale époustouflante. Sanctuaire de maître : Retirez-vous dans votre somptueuse suite parentale dotée d'une salle de bains privative luxueuse. Votre scène sur la mer : Sortez sur le balcon avant... et respirez ! Profitez de vues panoramiques ininterrompues sur la mer pendant que les vagues vous bercent. Savourez votre café matinal ou portez un toast à des couchers de soleil inoubliables ici – de la pure magie ! Un paradis extérieur vous attend : Sanctuaire ensoleillé : Baignez dans un soleil glorieux toute la journée grâce à l'orientation plein sud de la villa. Oasis étincelante : Plongez dans votre piscine privée – l'endroit ultime pour se rafraîchir et créer des souvenirs sous le ciel espagnol. Élégance sans effort : Détendez-vous dans votre jardin magnifiquement paysagé et facile d'entretien – votre havre de paix privé. L'opportunité d'investissement ultime : Vivez le rêve : Faites de cette superbe villa votre propre paradis côtier permanent. Profitez du paradis : Capitalisez sur la forte demande locative ! Cet emplacement de choix à Marbesa promet des rendements exceptionnels en tant que location de vacances lucrative. Imaginez les clients payant le prix fort pour cette expérience ! Combinaison imbattable : Sécurisez un mélange rare de luxe boutique, de proximité directe avec la plage et d'un potentiel d'investissement solide comme le roc. Ne vous contentez pas d'imaginer le paradis – POSSÉDEZ-LE ! C'est votre chance rare de sécuriser une part de la magie exclusive du bord de mer de Marbesa. Contactez-nous DÈS MAINTENANT avant que cette villa de rêve ne vous échappe ! Le prix annoncé exclut les taxes applicables (ITP, généralement 7% en Andalusia, ou VAT et autres taxes applicables, selon la propriété et la transaction), les frais de notaire et de Land Registry, ainsi que les frais juridiques. Veuillez nous contacter pour obtenir le détail des coûts estimés applicables à la propriété.
335 m2
140 m2
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633 m2
185 m2
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Villa en vente à Nagüeles-Milla de Oro (Marbella)
1.990.000 €
Villa d'Architecture Contemporaine | New Golden Mile | Vue Mer | Construction d'Exception Finaliste des Málaga Architecture Awards, cette résidence exceptionnelle offre une combinaison rare d'excellence architecturale, d'ingénierie remarquable et d'un potentiel d'évolution exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol. Conçue par l'architecte Marcos Tamagnone, cette villa exceptionnelle associe une architecture contemporaine audacieuse, une ingénierie intelligente, des solutions durables et un remarquable confort au quotidien. Implantée sur une parcelle privée, surélevée et orientée plein sud dans le quartier résidentiel exclusif de Cancelada, au cœur du prestigieux Triangle d'Or de la Costa del Sol, la villa bénéficie de magnifiques vues dégagées sur la mer, d'une grande intimité et d'une abondante lumière naturelle. À seulement cinq minutes des plages Pavillon Bleu de la New Golden Mile de Marbella, elle offre un accès facile à Marbella, Puerto Banús, aux parcours de golf de championnat, aux écoles internationales, beach clubs, restaurants, supermarchés ainsi qu'aux clubs de padel et de tennis. Contrairement à de nombreuses propriétés contemporaines, chaque élément a été soigneusement pensé afin d'associer une architecture forte à une qualité de vie exceptionnelle. La structure distinctive en béton blanc, conçue selon une géométrie en rotation, maximise l'ensoleillement en hiver tout en réduisant naturellement la chaleur estivale, créant ainsi une élégante conception solaire passive offrant une excellente efficacité énergétique. À l'intérieur, les hauts plafonds, les impressionnantes baies vitrées toute hauteur et les vastes espaces de vie ouverts créent une remarquable sensation de lumière et de volume, ainsi qu'une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une Villa Conçue pour Évoluer avec Vous La villa offre une distribution particulièrement flexible, pouvant facilement s'adapter à l'évolution des modes de vie et des besoins de ses occupants. L'ensemble de l'étage supérieur est consacré à une impressionnante suite principale, bénéficiant d'une vue surélevée sur la mer, d'un vaste espace salon, d'un élégant dressing et d'une luxueuse salle de bains attenante vitrée, inspirée d'un spa et positionnée de manière à profiter de la vue, même depuis la baignoire. Adjacent à la suite, un vaste espace ouvert en mezzanine est actuellement aménagé en élégant bureau et salon, mais pourrait tout aussi bien devenir une chambre supplémentaire, une bibliothèque, un espace bien-être ou une salle de cinéma. Le niveau principal comprend deux chambres généreuses ainsi que de vastes espaces ouverts réunissant salon, salle à manger et cuisine, parfaitement conçus pour recevoir en toute simplicité. Une salle familiale indépendante apporte encore davantage de flexibilité et pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire, bureau, salle de sport ou studio. Des concepts architecturaux professionnels illustrent la manière dont cet espace pourrait être fermé tout en préservant l'ouverture caractéristique de la villa et son abondante lumière naturelle. La généreuse parcelle offre également un excellent potentiel d'évolution. Sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, les futurs propriétaires pourraient envisager la création d'un logement pour invités, de nouveaux espaces de loisirs ou encore l'agrandissement de la maison existante. Pour les acquéreurs souhaitant compléter pleinement l'art de vivre extérieur, le propriétaire actuel est disposé à installer une piscine sur mesure, sous réserve des conditions d'achat et spécifications convenues. Une Qualité de Construction Rare Cette villa a été conçue en accordant autant d'importance à l'ingénierie, à la longévité et aux performances qu'à son architecture. Construite autour d'une solide structure en béton armé, sans cloisons en plaques de plâtre, elle offre une intégrité structurelle, une durabilité et des performances acoustiques exceptionnelles. Parmi les prestations supplémentaires : Chauffage et rafraîchissement géothermiques Chauffage au sol avec réglage individuel par pièce Panneaux solaires à haut rendement avec système de batteries de secours Efficacité énergétique de classe A Isolation thermique et acoustique avancée Fenêtres de sécurité à quadruple vitrage Finitions haut de gamme en pierre naturelle de travertin Sols en grès cérame grand format Marazzi Éléments en bois massif d'Iroko Finitions design haut de gamme dans toute la propriété Un Art de Vivre Extérieur Exceptionnel Les vastes terrasses et les jardins soigneusement paysagés ont été conçus pour maximiser l'intimité, l'ensoleillement et le plaisir de vivre à l'extérieur tout au long de l'année. Qu'il s'agisse de savourer un café le matin face à la mer ou de recevoir sous les étoiles, chaque espace extérieur incarne pleinement l'art de vivre méditerranéen de la Costa del Sol. Une Résidence Architecturale Unique Excellence architecturale. Construction exceptionnelle. Ingénierie intelligente. Technologie durable. Espaces de vie flexibles. Bien plus qu'une simple villa contemporaine, il s'agit d'une véritable résidence d'architecte destinée aux acquéreurs recherchant un design exceptionnel, une qualité de construction supérieure et une propriété véritablement différente de tout ce qui est actuellement disponible sur la Costa del Sol. À noter : Certaines images ont été réalisées professionnellement afin d'illustrer le potentiel esthétique et le style de vie qu'offre la propriété. Les visualisations de la piscine sont présentées uniquement à titre illustratif. Le vendeur est disposé à installer une piscine sur mesure, sous réserve des conditions et spécifications convenues.
1.152 m2
411 m2
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Petit Appartement en vente à Marbella
1.990.000 €
Penthouse en duplex exceptionnel avec piscine à débordement privée et vues panoramiques sur la Méditerranée, occupant les étages supérieurs d'une communauté résidentielle fermée avec caméras de sécurité 24h/24, jardins communaux magnifiquement entretenus et deux piscines communes. Comprenant à l'origine deux appartements en duplex distincts qui ont été réunis, la propriété offre 363.92 m2 de surface construite et 185.65 m2 de terrasses, offrant des dimensions généreuses et un potentiel exceptionnel de rénovation et de personnalisation sur mesure. Son prix actuel reflète l'état existant du bien, présentant une opportunité attrayante de créer une résidence contemporaine faite main tout en augmentant sa valeur grâce à une remise à neuf complète. Le rez-de-chaussée comprend un spectaculaire salon en double hauteur, une lumière naturelle abondante, de grandes baies vitrées coulissantes et un accès direct à une spacieuse terrasse. La cuisine semi-ouverte comprend un îlot central généreux, un bar à petit-déjeuner, un coin repas et une entrée de service extérieure séparée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante, une buanderie et de vastes espaces extérieurs. La buanderie pourrait potentiellement être reconfigurée pour intégrer un vestiaire pour les invités. L'étage supérieur accueille les quartiers privés. La chambre principale bénéficie d'impressionnantes vues panoramiques sur la mer et est actuellement reliée à une deuxième chambre par un espace comprenant une douche et un bain turc. Dans le cadre d'une future rénovation, l'agencement pourrait être repensé pour créer deux chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain attenante. L'une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété est son solarium privé sur le toit avec une piscine à débordement, entouré de terrasses généreuses et bénéficiant de vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée et les montagnes. Il dispose également d'un espace barbecue/cuisine extérieure, d'auvents et d'une pièce pratique avec douche et WC, créant un cadre extérieur exceptionnel pour la détente et la réception. Il existe également la possibilité d'installer un ascenseur privé reliant tous les étages, sous réserve des approbations techniques et d'urbanisme correspondantes. Cela pourrait permettre un accès privé contrôlé par clé depuis l'intérieur du complexe, menant directement à la pièce de vie principale, à la chambre principale et au solarium sur le toit, tandis que la deuxième entrée existante pourrait être conservée comme entrée de service séparée. Malgré sa proximité avec l'autoroute, l'orientation et la construction de la propriété privilégient les vues et aident à minimiser l'impact du bruit du trafic extérieur. Le double vitrage et les systèmes de fenêtres de haute qualité offrent une isolation acoustique supplémentaire, tandis que les principaux espaces de vie sont orientés vers les vues panoramiques sur la Méditerranée plutôt que vers la route. La propriété bénéficie de vues panoramiques sur la mer depuis pratiquement tous les niveaux, accentuées par sa position surélevée, son orientation et son vitrage étendu. Elle comprend également un garage fermé privé pouvant accueillir deux véhicules. L'emplacement est tout aussi exceptionnel, à seulement 2 minutes du centre-ville de Marbella et à environ 5 minutes en voiture du Golden Mile de Marbella et de Puerto Banús, avec un accès pratique aux restaurants, boutiques, plages et toutes les commodités. Avec ses proportions exceptionnelles, son salon en double hauteur, ses vastes terrasses, sa piscine à débordement privée, son cadre sécurisé, son garage privé et ses vues panoramiques sur la Méditerranée, cette propriété offre un potentiel remarquable tant comme résidence privée de luxe que comme projet sophistiqué de rénovation et de valorisation. Coûts estimés à la charge de l'acquéreur : L'achat est soumis à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts transférés), avec un taux général maximum de 7%. La base imposable sera la plus élevée entre le prix d'achat déclaré et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du texte consolidé de la loi ITP et AJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte public et d'inscription au Registre de la Propriété (Land Registry) sont régis par le tarif officiel (Décret Royal 1426/1989 et Décret Royal 1427/1989, respectivement). La fourchette estimée se situe entre €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 pour les frais de Registre de la Propriété. Services administratifs (gestoría), si désignés volontairement (les honoraires ne sont pas réglementés) : estimation entre €300 et €500. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est redevable par le vendeur (Article 104 du texte consolidé de la loi sur les finances locales). Coût total estimé pour l'achat : 2.189.000€. Cette estimation est indicative et est fournie conformément à l'article 20.1.c) du texte consolidé de la loi générale pour la protection des consommateurs et des utilisateurs. Le montant final dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acheteur. Les honoraires de l'agence immobilière sont à la charge du vendeur. ERE
363 m2
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Petit Appartement en vente à Marbella
1.975.000 €
Villa Individuelle, Marbella, Costa del Sol. 4 Chambres, 4 Salles de bains, Surface 240 m², Terrasse 190 m². Situation : Ville, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Forêt à proximité, Urbanisation. Orientation : Sud-ouest. Etat : Excellent. Piscine : Privée. Régulateur de température : Climatisation. Vues : Mer, Montagne. Caractéristiques : Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Buanderie, Sol en marbre. Mobilier : Entièrement meublé. Cuisine : Entièrement équipée. Jardin : Collectif. Sécurité : Surveillance 24 h / 24. Parking : Garage.
240 m2
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Villa en vente à Marbella
1.975.000 €
Une villa magique au style unique, construite en pierre naturelle, ce qui la rend unique dans la région. Respectueuse de son environnement, elle est située à La Montua, à seulement 5 minutes du centre de Marbella, tout en bénéficiant d'un des rares havres de paix de la ville, entourée de nature. Le quartier est en plein développement grâce à ses vues imprenables, sa proximité et les projets immobiliers à venir. La maison a été construite dans les années 1960 et agrandie en 1999. Cette extension a permis d'ajouter un salon plus vaste avec cheminée, une cuisine ouverte et une grande terrasse offrant une vue sur l'Afrique. On y trouve également une salle de bain avec douche et deux chambres très agréables à vivre, fraîches en été et chaudes en hiver grâce à l'isolation en liège des murs en pierre. La cheminée chauffe à la fois le salon et l'étage. À l'étage, une chambre très spacieuse dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing, ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de bureau ou de second dressing. Ces deux pièces donnent accès à une grande terrasse avec vue sur la mer. Le rez-de-jardin comprend un appartement entièrement indépendant avec cuisine et salle de bains privative, ainsi que deux espaces de rangement. Le jardin arboré et naturel est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un projet de piscine. Deux places de parking, pouvant être couvertes d'une pergola, complètent l'ensemble. Des panneaux solaires permettront de réduire la consommation d'électricité. La villa est située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Marbella et du centre commercial La Cañada, et à 10 minutes de la plage.
1.220 m2
475 m2
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186 m2
3
3
211 m2
3
3
270 m2
3
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Petit Appartement en vente à San Pedro de Alcántara (Marbella)
1.950.000 €
Découvrez le luxe et le confort dans cet appartement exclusif en rez-de-chaussée au sein de la prestigieuse urbanisation Las Adelfas !. Situé sur la promenade de front de mer de San Pedro de Alcántara, cet appartement spectaculaire vous offre l'opportunité de vivre à seulement quelques pas des chiringuitos, des restaurants et à seulement 4 minutes de Puerto Banús. La communauté fermée dispose d'une sécurité 24h/24, de vastes jardins entretenus avec soin et de deux impressionnantes piscines communautaires de type lagon, idéales pour profiter du climat méditerranéen. Cette propriété d'angle est l'une des plus vastes de l'urbanisation, avec 240 m² construits qui se répartissent en un élégant hall d'entrée, un spacieux salon-salle à manger et une terrasse vitrée avec vue sur le jardin et la piscine. La cuisine est entièrement équipée et rénovée, et les cinq chambres offrent un confort maximal, avec notamment trois chambres en suite, dont deux disposent d'un accès direct à la terrasse principale. De plus, elle dispose de deux places de parking et d'un débarras avec accès direct par ascenseur. Construit en 2003, cet appartement parfaitement entretenu est idéal pour les familles ou comme investissement. Avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, un chauffage électrique et la climatisation, cette demeure offre tout le confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement exclusif avec toutes les commodités à portée de main. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Las Adelfas ! La cuisine et les salles de bains sont entièrement rénovées.
198 m2
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1.147 m2
298 m2
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