Español
English
Deutsch
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Dansk
Nederlands
العربية
čeština
Norsk
Recherche effectuée: Marbella
90 m2
375 m2
3
4
1.250 m2
384 m2
3
3
172 m2
3
3
Villa en vente à Nueva Andalucía (Marbella)
3.750.000 €
Voici Villa Air, une superbe demeure contemporaine – Disponible en location longue durée / saisonnière jusqu'à 11 mois Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nueva Andalucía, cette résidence est conçue selon un concept moderne à aire ouverte avec une attention exceptionnelle aux détails, offrant luxe, confort et d'incroyables vues panoramiques sur la mer, à seulement quelques minutes de Puerto Banús et à proximité de toutes les commodités. Répartie sur trois étages, la villa dispose de 3 chambres élégantes et de 4 salles de bains raffinées. La propriété comprend un espace dédié préparé pour l'installation future d'un ascenseur (aucun ascenseur installé pour le moment), garantissant commodité et accessibilité à long terme. Les espaces de vie ouverts sont sublimés par d'impressionnantes hauteurs sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et aérée dans toute la maison. De larges baies vitrées du sol au plafond encadrent le paysage environnant et permettent une transition fluide entre intérieur et extérieur avec des vues spectaculaires sur la mer. L'extérieur est conçu pour la détente et la réception, comprenant une piscine privée actuellement en construction, des espaces de bronzage et une zone BBQ entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. La propriété offre également un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures dans l'enceinte de la résidence. L'un des points forts de la maison est son toit-terrasse, offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer et un cadre exceptionnel pour la vie en plein air et les soirées au coucher du soleil. Grâce à son emplacement privilégié à Nueva Andalucía, son architecture moderne et ses vues spectaculaires, Villa Air offre une opportunité exceptionnelle de profiter d'une maison à la pointe de la modernité, à quelques pas des plages, des terrains de golf et du mode de vie dynamique de Puerto Banús. Conditions de location : - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - 1 mois de frais d'agence - Durée de location : Location saisonnière et longue durée disponible jusqu'à 11 mois
400 m2
290 m2
3
4
Penthouse en vente à Puerto Banús (Marbella)
3.750.000 €
Entrez dans le luxe raffiné avec ce penthouse duplex exceptionnel et spacieux, parfaitement positionné en première ligne dans le prestigieux Puerto Banús. Conçue et soignée par l'un des principaux architectes de Marbella, la résidence met en valeur l'élégance, la sophistication et le style contemporain. À l'entrée, vous êtes accueilli par un salon lumineux et généreusement proportionné, rehaussé de sol en marbre crème et éclairage sur mesure qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre principale en suite sert de retraite privée, avec une penderie et une vue imprenable sur la mer. La propriété propose également deux chambres doubles supplémentaires en suite, ainsi qu'une autre chambre d'hôtes desservie par une salle de bains séparée, offrant une excellente flexibilité pour la famille et les invités. La cuisine entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et élégante, équipée d'appareils de haute qualité et d'un grand espace de rangement, idéal pour la vie quotidienne et divertissante. Un vrai point culminant de la maison est la terrasse expansive, où des vues panoramiques sur la marina, les bateaux et la mer Méditerranée créent un cadre idyllique pour se détendre ou accueillir des invités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une consultation privée.
238 m2
4
4
Petit Appartement en vente à Sierra Blanca (Marbella)
3.750.000 €
GRANDE PROPRIÉTÉ DE LUXE À MARBELLA AVEC VUE SUR LA MER Propriété de luxe spectaculaire avec vue sur la mer située dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Marbella, au pied de la Sierra Blanca, à quelques minutes du Golden Mile, de Puerto Banus et du centre de Marbella. Propriété spacieuse en excellent état (à l'origine deux propriétés jointes) avec un total de quatre grandes chambres, quatre salles de bains et toilettes, un immense salon divisé en deux pièces, une cuisine séparée et une fantastique terrasse avec vue sur la mer. Il comprend également quatre places de parking et deux débarras. La propriété est située dans une urbanisation exclusive avec sécurité 24h/24, piscines extérieures et beaux jardins. Une propriété idéale pour les clients qui souhaitent profiter d'une grande propriété avec vue sur la mer dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella.
353 m2
4
5
Parcelle en vente à Hacienda Las Chapas (Marbella)
3.700.000 €
Situé sur un terrain surélevé de 2,967 m² dans l'enclave prestigieuse de Hacienda Las Chapas, ce projet de villa exceptionnel offre intimité, vues panoramiques sur la mer et l'opportunité de créer l'une des résidences contemporaines les plus impressionnantes de Marbella East. Le projet prévoit environ 1,250 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux reliés par un ascenseur. Conçu dans une optique de luxe moderne, il présente des plafonds à double hauteur, des baies vitrées du sol au plafond, de vastes intérieurs à aire ouverte, de grandes terrasses, d'élégants espaces de réception, des suites luxueuses, des hébergements pour les invités et des installations de bien-être, le tout entouré de jardins paysagers et d'une spectaculaire piscine à débordement. Un avantage majeur de cette opportunité est l'état d'avancement du processus d'urbanisme. La demande de permis de construire est déjà à l'étude depuis environ deux ans et devrait être accordée dans les six prochains mois, réduisant ainsi considérablement les délais d'attente habituels associés à la construction d'une nouvelle demeure de luxe à Marbella. Situé à seulement quelques minutes du centre de Marbella, des terrains de golf, des écoles internationales, des clubs de plage et de certaines des plus belles plages de la Costa del Sol, il s'agit d'une opportunité rare de créer un domaine contemporain exceptionnel dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella East. Key Features * Terrain surélevé de 2,967 m² * Projet de villa contemporaine d'environ 1,250 m² * Vues panoramiques sur la mer * Piscine à débordement * Espaces de vie à double hauteur * Ascenseur reliant tous les niveaux * Hébergement pour les invités et installations de bien-être * Jardins paysagers * Demande de permis de construire en cours * Permis attendu dans les six prochains mois * Proche de Marbella, des plages, des terrains de golf et des écoles internationales
2.967 m2
634 m2
Villa en vente à Marbella
3.695.000 €
Villa Horizonte – Villa en cours de rénovation avec vues sur la mer à El Rosario, Marbella East Élégante villa contemporaine faisant actuellement l'objet d'une rénovation complète, idéalement située à El Rosario, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus prisés de Marbella East. La rénovation est déjà en cours, avec une livraison prévue pour février. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest privilégiée et nichée dans un environnement paisible et privé, la propriété offre de magnifiques vues sur la mer et un excellent accès aux plages, aux terrains de golf, aux écoles internationales et à toutes les commodités essentielles. La rénovation a été soigneusement planifiée pour créer une demeure lumineuse et contemporaine qui maximise la lumière naturelle et privilégie le style de vie méditerranéen, avec des finitions de haute qualité et de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la propriété comprendra cinq chambres, quatre salles de bains et des toilettes pour les invités. Les vastes espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte s'intégreront harmonieusement à une cuisine design sophistiquée, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. De grandes baies vitrées de sécurité du sol au plafond inonderont les intérieurs de lumière naturelle et offriront un accès direct à de vastes terrasses, parfaitement adaptées pour profiter tout au long de l'année du climat exceptionnel de Marbella. Les espaces extérieurs sont également transformés dans le cadre de la rénovation et comprendront une piscine privée, des jardins magnifiquement paysagers et de généreuses terrasses idéales pour les repas en plein air et la vie à l'extérieur. La villa bénéficiera également d'un parking extérieur privé pour deux véhicules et d'un cadre résidentiel paisible qui garantit à la fois intimité et confort. Une fois achevée, la villa sera équipée d'un chauffage au sol, d'un système aérothermique économe en énergie et d'une technologie domotique, alliant commodité moderne et confort exceptionnel. El Rosario bénéficie en outre d'une sécurité privée, offrant aux résidents un sentiment accru d'exclusivité et de tranquillité d'esprit. Avec la rénovation actuellement en cours et l'achèvement prévu pour février, Villa Horizonte représente une excellente opportunité d'acquérir une maison contemporaine entièrement rénovée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella East, avec l'avantage supplémentaire de pouvoir suivre la transformation de la propriété au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'achat est soumis à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts transférés), avec un taux maximum général de 7%. La base imposable sera la plus élevée entre le prix d'achat déclaré et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du texte consolidé de la loi ITP et AJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'acte public et d'inscription au registre de la propriété (Land Registry) sont régis par le tarif officiel (décret royal 1426/1989 et décret royal 1427/1989, respectivement). La fourchette estimée se situe entre 500 € et 2,000 € pour les frais de notaire et entre 250 € et 1,500 € pour les frais de registre de la propriété. Services administratifs (gestoría), en cas de désignation volontaire (les honoraires ne sont pas réglementés) : estimation entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Article 104 du texte consolidé de la loi sur les finances locales). Coût total estimé pour l'achat : 4.064.500 € . Cette estimation est indicative et est fournie conformément à l'article 20.1.c) du texte consolidé de la loi générale pour la protection des consommateurs et des utilisateurs. Le montant final dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence immobilière sont à la charge du vendeur. ERE
1.300 m2
345 m2
5
5
1.247 m2
470 m2
4
6
1.680 m2
328 m2
6
7
Petit Appartement en vente à Rio Real-Los Monteros (Marbella)
3.600.000 €
Fantastique appartement avec vue sur la mer à Los Monteros Playa, l'une des meilleures urbanisations en première ligne de plage à Marbella. Situé dans un complexe sécurisé et clôturé avec une sécurité 24 heures sur 24, de magnifiques jardins tropicaux avec étangs et fontaines, une grande piscine, une piscine pour enfants et un accès direct aux plus belles plages de Marbella. Des restaurants de plage de première qualité tels que Trocadero Arena et Los Sardinales, Oyana Beach ou La Cabane by Dolce&Gabbana ne sont qu'à quelques pas, tandis que le centre de Marbella et toutes ses commodités sont à seulement quelques minutes en voiture. Dès l'instant où vous entrez, vous ressentez l'espace. Un vaste salon et une salle à manger avec cheminée, baignés de lumière naturelle, offrent un accès direct à une terrasse ensoleillée orientée plein sud. La terrasse propose deux zones — un coin salon relaxant et un espace dînatoire — parfaits pour le café du matin, le vin du soir et pour profiter de la brise méditerranéenne. La vue s'étend sur les jardins subtropicaux et les paisibles jeux d'eau. Cette propriété au premier étage, orientée plein sud, comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une cuisine entièrement équipée avec une terrasse pour le petit-déjeuner ainsi qu'une buanderie, un salon très spacieux et une grande terrasse avec vue sur la mer et les jardins. La spacieuse chambre principale dispose d'une grande salle de bain attenante avec baignoire et douche, de nombreux placards ainsi qu'un accès à la terrasse principale. De plus, il y a 2 chambres d'amis avec salles de bain attenantes et placards intégrés. La propriété bénéficie du chauffage au sol dans tout l'appartement, de la climatisation réversible (chaud/froid), de sols en marbre, de fenêtres à double vitrage de qualité, de 2 places de parking souterrain et d'un débarras. C'est l'un de ces moments rares où quelque chose de vraiment exceptionnel apparaît sur le marché — et à Los Monteros Playa, des opportunités comme celle-ci ne se présentent presque jamais. Vous contemplez un luxueux appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée, en première ligne de plage, entouré de dunes protégées, des plus belles plages de Marbella et de ce style de vie incomparable de la Costa del Sol. L'urbanisation offre une sécurité 24 heures sur 24, des piscines magnifiquement aménagées et un accès immédiat à l'une des meilleures plages de Marbella — calme, large, naturelle et proche de fantastiques chiringuitos et de parcours de golf de premier plan. Accès direct à la promenade Senda Litoral. C'est plus qu'un appartement. C'est une demeure pour ceux qui apprécient l'exclusivité, le confort et un emplacement qui ne se retrouve nulle part ailleurs. Une propriété vraiment exceptionnelle pour un acheteur exigeant. Les commodités à proximité incluent : • Des beach clubs emblématiques et des restaurants de bord de mer haut de gamme • Des parcours de golf prestigieux tels que Santa Clara Golf et Río Real, Higuerón Marbella Golf Resort • Des centres commerciaux de luxe, des écoles internationales et des services de santé premium • Une excellente connectivité avec la ville de Marbella, Puerto Banús et Málaga Airport
226 m2
3
3
Penthouse en vente à Nueva Andalucía (Marbella)
3.590.000 €
Nous avons le plaisir de vous présenter le MEILLEUR Penthouse de la Costa del Sol. Avec près de 1200m2, cette propriété exceptionnelle dispose de 5 chambres avec 5 salles de bains en suite, des toilettes invités, un salon avec une double hauteur sous plafond, une salle à manger séparée, une cuisine avec deux doubles réfrigérateurs, deux fours, deux lave-vaisselle, un immense solarium avec une piscine privée chauffée sur le toit, et des vues à 360º sur la mer, la montagne et le golf. 2 places de parking et 2 débarras. Il dispose de 444 m2 de surface construite intérieure, plus 726 m2 de terrasses. 1.170 m2 de surface totale construite Complexe sécurisé avec surveillance 24h/24, jardins et 3 piscines. Situé dans un emplacement privilégié, à côté de Los Naranjos et Las Brisas Golf, à seulement 5 min de Puerto Banus. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
444 m2
5
6