Doppelhaushälfte in Ecklage, Baujahr 2024, in Riviera del Sol (Mijas Costa): 3 Schlafzimmer, davon eines en suite, 2 Bäder + Gäste-WC, 129,78 m² Terrasse mit Meerblick und 2 private Stellplätze.

Stellen Sie sich Ihre Morgen vor: der Kaffee auf der Terrasse, die das ganze Haus umgibt, das Licht im offenen Wohnzimmer, der Gemeinschaftspool wenige Schritte entfernt zum Ausklang des Tages. Ein junges Haus ohne Renovierungsbedarf: Sie müssen nur noch den Koffer mitbringen.

DIE ECKLAGE – UND DIE TERRASSE DAZU
Ecklage: drei Fassaden und eine sehr große Terrasse, die das ganze Haus umgibt. Laut Grundbuch misst die Terrasse 129,78 m² (davon ca. 117 m² gefliest), mit Meerblick. Der Eigentümer hat über 50.000 € in Verbesserungen investiert: Terrassenfliesen, Mauern und Einfriedungen, Stellplatz und Zufahrt, Treppe, Bäder und Ankleide, Küche und Einbauschränke.

DAS HAUS
Im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich von fast 39 m², eine 11 m² große Einbauküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, sowie ein zweites Bad. Klimaanlage, Heizung und Warmwasser über Aerothermie (Luft-Wärmepumpe), Doppelverglasung, Videoüberwachung. Gemeinschaftspool und -gärten.

DIE ZAHLEN
Fläche: 134 m² bebaut (inkl. Gemeinschaftsflächen) · 109 m² Nutzfläche
3 Schlafzimmer (1 en suite) · 2 Bäder + 1 Gäste-WC
2 Etagen · Doppelhaushälfte in Ecklage · Baujahr 2024, Übergabe 2025
129,78 m² Terrasse rund um das Haus (davon ca. 117 m² gefliest) · Meerblick · 2 private Stellplätze
Aerothermie: Klimaanlage, Heizung und Warmwasser
Energieausweis: C (Verbrauch) · C (Emissionen) (63,77 kWh/m² und 10,80 kg CO₂/m² pro Jahr)
Lizenz für Ferienvermietung: VUT/MA/96321
Kosten: Gemeinschaft 130,66 €/Monat · IBI 675,93 €/Jahr · Müllabfuhr 127,73 €/Jahr
Inklusive Geräte: Waschmaschine, Trockner und Mikrowelle von Balay
Verkauf ohne Möbel; komplettes Möbelpaket optional erhältlich

WO
Riviera del Sol, Mijas Costa, zwischen Fuengirola und Marbella, mit schnellem Zugang zur A-7. Der Strand etwa 2 km entfernt, die Golfplätze von Mijas wenige Minuten, ‌der ‌Flughafen ‌Málaga ‌eine ‌halbe Stunde.

Ein junges ‌Eckhaus ‌mit einer solchen Terrasse: ‌In ‌dieser Gegend ‌kommt so ‌etwas selten auf ‌den Markt.
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