Villa zum verkauf in Rio Real-Los Monteros (Marbella)

11.950.000 €

Ref: R5523253

Beschreibung

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT - ERSTE STRANDLINIE - DIE EXKLUSIVSTE NACHBARSCHAFT IN MARBELLA

Spektakuläre Gelegenheit zum Erwerb einer Villa in Los Monteros, Marbella; eine außergewöhnliche Immobilie, die Luxus, Modernität und Großzügigkeit in einer privilegierten Umgebung vereint.
In einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol gelegen, genießt diese Villa eine privilegierte Lage direkt am Strand und bietet Privatsphäre sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer.
Dieses moderne Haus zeichnet sich durch sein zeitgenössisches architektonisches Design mit klaren Linien, großen Fensterfronten und einem Fokus auf die Integration von Innen- und Außenbereichen aus. Die Fassade ist elegant und minimalistisch, unter Verwendung hochwertiger Materialien wie Glas, Stahl und Naturstein.
Das Anwesen verfügt über eine beachtliche bebaute Fläche, die sich über mehrere Etagen verteilt und weitläufige Räume für Genuss und Komfort bietet.
Die Villa ist mit modernster Hausautomation, einem privaten Kino, Fitnessstudio, einer Sauna und einem Jacuzzi ausgestattet. Das Anwesen verfügt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer und bietet somit reichlich Platz und Luxus für einen komfortablen Lebensstil.

Es gibt einen beeindruckenden Pool, der von einer großen Terrasse mit Ruhebereichen und Solarium umgeben ist, angelegte Gärten sowie mehrere Terrassen und Patios, die ideal für Unterhaltung im Freien sind, mit Bereichen zum Essen und Entspannen. Es gibt eine geräumige Tiefgarage für 5 Autos.

Die Immobilie verfügt über Sicherheitssysteme, einschließlich 24-Stunden-Überwachung und Zugangskontrolle.

Die Villa befindet sich in der Nähe von erstklassigen Annehmlichkeiten wie renommierten Golfplätzen und Gourmet-Restaurants und liegt verkehrsgünstig nahe dem bekannten Restaurant La Cabane Beach (Dolce & Gabbana), Luxusboutiquen und Beach Clubs. Darüber hinaus sind Marbella und Puerto Banús mit ihrem pulsierenden Nachtleben und dem Yachthafen nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und zum Flughafen Malaga, was die An- und Abreise zur Villa erleichtert.

Kurz gesagt, diese Villa in Los Monteros, Marbella, ‌bietet ‌einen ‌luxuriösen ‌und ‌modernen Lebensstil mit ‌allen ‌Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die ‌für ‌ein komfortables ‌und elegantes ‌Leben in einer ‌der prestigeträchtigsten Gegenden ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol ‌erforderlich ‌sind.

Eigenschaften

General

2ª etage
Aufzug
6 Schlafzimmer
6 Badezimmer
Einbauschränk
1 Terrasse
Abstellräume

Oberflächen

Grundstück: 1.502 m2
Gebaute: 1.229 m2

Zustand

Sehr Guter Zustand

Ausrüstung

eingerichtet
Pool
Gärten
Schornstein
Küchengeräte
Klimaanlage / Installation
Gymnasium
Jacuzzi
Sauna
Barbecue

Qualitäten

Marmorboden

Sicherheit

Alarm
Überwachungsdienst

Preis

11.950.000 €
9.723 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)
Rio Real-Los Monteros

Lage

1ª Strandlinie
Südorientierung
Seeblick

Nahe bei

Schulen
Einkaufszentren


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