Villa zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella), 3.750.000 €, Ref.: R5232193

Villa zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella)

3.750.000 €

Ref: R5232193

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Beschreibung

Villa Air – Eine beeindruckende zeitgenössische Villa, derzeit im Bau

Verfügbar für Langzeit- oder Saisonmiete (bis zu 11 Monate) ab dem 15.09.2026

In einer der begehrtesten Lagen von Nueva Andalucía gelegen, wurde diese außergewöhnliche Residenz mit einem modernen, offenen Wohnkonzept und höchster Liebe zum Detail entworfen. Sie bietet Luxus, Komfort und atemberaubende, offene Panoramablicke auf das Meer – nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt und in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 4 elegante Schlafzimmer sowie 4 stilvolle Badezimmer. Darüber hinaus ist bereits ein Bereich für den zukünftigen Einbau eines Aufzugs vorgesehen (derzeit noch nicht installiert), wodurch langfristiger Komfort und Barrierefreiheit gewährleistet werden.

Die großzügigen Wohnbereiche beeindrucken durch ihre hohen Decken, die eine helle und luftige Atmosphäre schaffen. Große, bodentiefe Fenster rahmen die umliegende Landschaft ein und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – begleitet von spektakulären Meerblicken.

Der Außenbereich wurde speziell für Entspannung und geselliges Beisammensein konzipiert. Er umfasst einen privaten Swimmingpool, der sich derzeit im Bau befindet, großzügige Sonnenbereiche sowie einen vollständig ausgestatteten BBQ-Bereich – ideal für Familienfeiern und gesellige Abende mit Freunden.

Auf dem Grundstück stehen zudem Parkmöglichkeiten für bis zu 8 Fahrzeuge zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer bietet und den perfekten Ort für entspanntes Outdoor-Living und stimmungsvolle Sonnenuntergänge schafft.

Dank ihrer erstklassigen Lage in Nueva Andalucía, ihrer modernen Architektur und der spektakulären Aussicht bietet Villa Air eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein hochmodernes Zuhause in unmittelbarer Nähe zu Stränden, ‌Golfplätzen ‌und ‌dem ‌lebendigen ‌Lifestyle von Puerto ‌Banús ‌zu genießen.

Mietbedingungen
Monatliche Miete: 20.000 ‌€
Kaution: ‌2 Monatsmieten
3 ‌Monatsmieten im ‌Voraus erforderlich
1 Monatsmiete ‌Maklerprovision
Mietdauer: Saisonmiete oder ‌Langzeitmiete ‌bis ‌zu ‌11 ‌Monaten ‌verfügbar

Eigenschaften

General

3ª etage

Aufzug

4 Schlafzimmer

4 Badezimmer

Einbauschränk

1 Terrasse

Abstellräume

Oberflächen

Grundstück: 400 m²

Gebaute: 290 m²

Zustand

Sehr Guter Zustand

Ausrüstung

eingerichtet

Pool

Gärten

Schornstein

Küchengeräte

Zentralheizung

Klimaanlage / Vorinstallation

Telefon

Türsprechanlage

Gymnasium

Jacuzzi

Sauna

Barbecue

Kabel-/satellitenfernsehen

Dienstleistungen

Wasser

Licht

Qualitäten

Marmorboden

Sicherheit

Alarm

Überwachungsdienst

Preis

3.750.000 €
12.931 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA	Consumo energía kW h / m² año	Emisiones CO₂ kg CO₂ / m² año
A
B
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IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)
Nueva Andalucía | Zona E

Lage

Südost-Orientierung

Seeblick

Nahe bei

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