Villa zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella), 3.750.000 €, Ref.: R5232193

Villa zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella)

3.750.000 €

Ref: R5232193

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Beschreibung

Villa Air – eine beeindruckende, moderne Villa derzeit im Bau – Fertigstellung März 2026 – Verfügbar ab 15.03.2026 – Langzeitmiete bis zu 11 Monate
.
Gelegen in einer der begehrtesten Lagen von Nueva Andalucía, wurde diese Immobilie mit einem modernen, offenen Wohnkonzept und höchster Detailgenauigkeit entworfen und bietet Luxus, Komfort sowie atemberaubende, freie Panoramameerblicke, nur wenige Minuten von Puerto Banús und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über 4 elegante Schlafzimmer und 4 stilvolle Badezimmer. Die Immobilie bietet einen vorgesehenen Bereich für den zukünftigen Einbau eines Aufzugs (derzeit noch nicht installiert), was langfristigen Komfort und Barrierefreiheit ermöglicht.

Die offenen Wohnbereiche werden durch beeindruckende Deckenhöhen betont und schaffen ein helles, großzügiges Raumgefühl. Große, bodentiefe Fenster rahmen die Landschaft und ermöglichen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich mit spektakulärem Meerblick.
Der Außenbereich ist auf Entspannung und Unterhaltung ausgelegt und umfasst einen privaten Pool im Bau, Sonnenbereiche sowie eine voll ausgestattete BBQ-Zone – ideal für gesellige Zusammenkünfte.
Zudem bietet das Grundstück Stellplätze für bis zu 8 Fahrzeuge.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer bietet und perfekte Voraussetzungen für Outdoor-Living und Sonnenuntergänge schafft.

Dank der erstklassigen Lage in Nueva Andalucía, moderner Architektur und spektakulärer Aussicht bietet Villa Air eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein hochmodernes Zuhause nur wenige Minuten von Stränden, Golfplätzen und dem lebendigen Lifestyle von Puerto Banús zu genießen.

Mietkonditionen:
Startdatum: 15. März 2026
Dauer: 3 – 11 Monate
Kaution: 2 Monatsmieten
Maklerprovision: 1 Monatsmiete

Eigenschaften

General

3ª etage

Aufzug

4 Schlafzimmer

4 Badezimmer

Einbauschränk

1 Terrasse

Abstellräume

Oberflächen

Grundstück: 400 m²

Gebaute: 268 m²

Zustand

Sehr Guter Zustand

Ausrüstung

eingerichtet

Pool

Gärten

Schornstein

Küchengeräte

Zentralheizung

Klimaanlage / Vorinstallation

Telefon

Türsprechanlage

Gymnasium

Jacuzzi

Sauna

Barbecue

Kabel-/satellitenfernsehen

Dienstleistungen

Wasser

Licht

Qualitäten

Marmorboden

Sicherheit

Alarm

Überwachungsdienst

Preis

3.750.000 €
13.993 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA	Consumo energía kW h / m² año	Emisiones CO₂ kg CO₂ / m² año
A
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IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)
Nueva Andalucía | Zona E

Lage

Südost-Orientierung

Seeblick

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