Villa zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella)

4.895.000 €

Ref: R5227423

Beschreibung

In der begehrten Gegend von Nueva Andalucía, nur wenige Minuten vom lebhaften Yachthafen Puerto Banús entfernt, befindet sich diese zeitgenössische Residenz, die moderne Eleganz, Komfort und Funktionalität auf beeindruckende Weise vereint. Das offen gestaltete Wohnkonzept zeichnet sich durch großzügige, raumhohe Schiebetüren aus, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Der helle Wohn- und Essbereich wird den ganzen Tag von natürlichem Licht durchflutet, während die moderne Küche – ausgestattet mit hochwertigen Einbauten und einer großzügigen Kochinsel – einen idealen Ort sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte bietet.
Der Außenbereich überzeugt mit mehreren sorgfältig angelegten Terrassen, die unterschiedliche Bereiche zum Entspannen und Unterhalten schaffen. Der private Garten mit Swimmingpool bildet eine ruhige Oase, perfekt zum Sonnenbaden, für Treffen mit Freunden oder entspannte Familienmomente. Das Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse, die ein unvergleichliches Outdoor-Erlebnis bietet – inklusive Whirlpool, Essbereich im Freien, integrierter Grillstation und Panoramablick auf die umliegende Nachbarschaft.
Im Inneren wurden alle Schlafzimmer mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bieten voll ausgestattete Einbauschränke sowie elegante Badezimmer en suite. Weitere Besonderheiten sind ein privater Kino- und Entertainmentraum, ideal für Filmabende, sowie ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio für Fitnessliebhaber. Ein sicherer, privater Garage rundet das Gesamtangebot ab.
Mit seinem modernen Design, hochwertigen Ausstattungen und einer privilegierten Lage in der Nähe von Stränden, renommierten Golfplätzen und allen Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der gefragtesten Gegenden Marbellas.

Eigenschaften

General

1ª etage
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
1 Terrasse

Oberflächen

Grundstück: 999 m2
Gebaute: 517 m2

Zustand

Sehr Guter Zustand

Ausrüstung

eingerichtet
Pool
Gärten
Küchengeräte
Gymnasium
Jacuzzi
Sauna
Barbecue

Preis

4.895.000 €
9.468 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)
Nueva Andalucía | Zona E

Lage

Ostausrichtung
Seeblick

Nahe bei

Schulen
Einkaufszentren


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