Villa zum verkauf in Nagüeles-Milla de Oro (Marbella)

7.470.000 €

Ref: R5528821

Beschreibung

Eingebettet in eine private, geschlossene Wohnanlage an Marbellas Golden Mile, befindet sich diese Villa auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Das Licht wandert von morgens bis abends durch das Haus, und beide Etagen öffnen sich zu einem weiten Blick auf das Mediterranean.

Die Architektur ist klar und gefasst: eine weiße Fassade, symmetrische Linien und eine Bepflanzung, die jede Kante sanft abmildert. Auf der obersten Ebene des Hauses bietet eine Dachterrasse Ausblicke über das Meer und in Richtung La Concha.

Im Außenbereich bilden die Terrassen, der private Pool und der sorgfältig angelegte Garten eine natürliche Erweiterung der Wohnräume. Sie eignen sich gleichermaßen für ruhige Vormittage wie für Abende mit Gästen.

Im Inneren ist die Atmosphäre ruhig und zeitgemäß. Der offene Wohnbereich wird durch weiche, indirekte Beleuchtung und eine warme, neutrale Farbpalette definiert. Der Essbereich geht fließend in die Küche und die Lounge über, sodass der Raum sowohl für den Alltag als auch für gesellschaftliche Anlässe ideal funktioniert. Ein integriertes Soundsystem trägt Musik durch das gesamte Haus bis hinaus auf die Terrassen.

Die Küche ist großzügig und durchdacht gestaltet, mit reichlich Stauraum, breiten Arbeitsflächen und einer informellen Frühstücksecke.

Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer und ist mit stiller Liebe zum Detail ausgestattet. Die Primary Suite nimmt die gesamte obere Etage ein. Sie verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, eine freistehende Badewanne sowie einen Doppelwaschtisch, während bodentiefe Fenster das Meer einrahmen.

Die untere Ebene beherbergt einen Unterhaltungsraum, ein privates Kino, einen Weinkeller und einen Fitnessraum. Ein weiterer Raum wird derzeit als Büro genutzt und würde sich ebenso gut als Gästeunterkunft eignen. Ein Aufzug verbindet die Etagen, und die Garage bietet Platz für drei Autos.

Engagiertes Personal der Wohnanlage kümmert sich das ganze Jahr über um den Pool und die Gärten.

Die Anlage ist geschlossen, bewacht und kameraüberwacht, und da die Villa zudem hinter eigenen privaten Toren liegt, ist Privatsphäre auf jeder Ebene garantiert. Die Umgebung ist friedlich, und dennoch sind der Strand und die Golden Mile fußläufig erreichbar. Puente Romano, Alba by Serafina und Boho Club ‌befinden ‌sich ‌in ‌unmittelbarer ‌Nähe.

Ein Zuhause von ‌dezenter ‌Eleganz, in dem jedes ‌Detail ‌bedacht wurde ‌und in ‌dem das Leben ‌an der Costa ‌del ‌Sol ‌seine ‌raffinierteste ‌Form ‌findet.

Eigenschaften

General

1ª etage
Aufzug
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
Einbauschränk
1 Terrasse
Abstellräume

Oberflächen

Grundstück: 1.224 m2
Gebaute: 868 m2

Zustand

Sehr Guter Zustand

Ausrüstung

eingerichtet
Pool
Gärten
Schornstein
Zentralheizung
Klimaanlage / Installation
Türsprechanlage
Gymnasium
Barbecue

Qualitäten

Parkettboden

Sicherheit

Alarm
Überwachungsdienst

Preis

7.470.000 €
8.606 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)
Nagüeles-Milla de Oro

Lage

Südorientierung
Seeblick

Nahe bei

Schulen
Einkaufszentren


Ähnliche Eigenschaften