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Villa zum verkauf in Marbella
4.250.000 €
Ref: R5412469
Beschreibung
Luxusvilla in unmittelbarer Nähe zum Santa Maria Golf Club Marbella, nur 1.2 km vom Nikki Beach Marbella und 6 km vom historischen Zentrum von Marbella entfernt. In idealer Lage nahe Schulen, Geschäften und Restaurants bietet die Immobilie Meerblick, spektakuläre Architektur und durchgehend hochwertige Materialien.
Die Villa verteilt sich auf vier Ebenen: ein Untergeschoss, das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und ein Dach-Solarium, ergänzt durch großzügige Terrassen, eine Garage und einen privaten Swimmingpool.
Das Untergeschoss ist derzeit als Gästeapartment mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer konzipiert, kann jedoch nach den Wünschen des Eigentümers umgestaltet werden, um zwei Schlafzimmer, einen Fitnessraum oder andere Freizeitbereiche zu integrieren.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer voll integrierten Küche sowie ein Gäste-WC.
Die erste Etage umfasst drei Gäste-Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer und eine geräumige Hauptsuite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Die oberste Etage bietet ein großes, offenes Solarium, das an die Bedürfnisse und den Lebensstil des Eigentümers angepasst werden kann.
Auf einem 1,180 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Villa über eine bebaute Fläche von 801 m².
Der Bau beginnt unmittelbar nach Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung. Die Baugenehmigung wurde im May 2026 erteilt. Flexible Zahlungsbedingungen sind verfügbar, um den Anforderungen des Kunden gerecht zu werden.
Der angegebene Preis versteht sich inklusive VAT.
Eigenschaften
General
Oberflächen
Ausrüstung
Preis
4.250.000 €
5.306 €
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
