Renditestarkes Investment: Herrschaftliche Villa mit Potenzial zum Boutique-Aparthotel in Marbella East
Wir sind stolz darauf, eine außergewöhnliche Immobilie in der prestigeträchtigen Enklave Hacienda Las Chapas zu präsentieren, die für ihren Luxus, den 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ihren mediterranen Charme bekannt ist. Dies ist nicht nur ein Zuhause; es ist eine vielseitige Investitionsmöglichkeit mit dem seltenen Potenzial, als Boutique-Aparthotel oder als exklusive Residenz mit mehreren Wohneinheiten betrieben zu werden.

Einzigartiges Konzept: Luxuriöses Wohnen mit signifikanten Erträgen
Das überzeugendste Merkmal der Villa ist ihre intelligente Aufteilung, die auf maximale Flexibilität und Umsatzgenerierung ausgelegt ist:

4 unabhängige Apartments: Das Anwesen ist derzeit in vier vollkommen autonome Einheiten unterteilt. Insgesamt stehen Ihnen 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer zur Verfügung. Jedes Apartment ist mit einer eigenen Küche, einem En-Suite-Badezimmer, Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet.

Das „Live & Rent"-Modell: Das Obergeschoss eignet sich perfekt als prachtvolles Master-Penthouse für den Eigentümer, während die drei unteren Apartments unabhängig voneinander vermietet werden können, was ein enormes Vermietungspotenzial bietet.

Potenzial für ein Boutique-Aparthotel: Mit insgesamt 4 Küchen und unabhängigen Zugangspunkten ist diese Immobilie eine schlüsselfertige Lösung für ein kleines Luxushotel-Business.

Nahtlose Umwandlung: Obwohl das Design derzeit multifunktional ist, erlaubt die Architektur bei Bedarf einen einfachen Rückbau in eine massive, herrschaftliche Einfamilienvilla.

Ganzjähriger Luxus & Wellness
Konzipiert, um Gäste anzuziehen und Komfort auch in den Wintermonaten zu bieten, was eine 365-Tage-Vermietungssaison gewährleistet:

Beheizte Oase: Verfügt über einen großen Swimmingpool, der für die Winternutzung voll beheizt ist, sowie eine private Sauna.

Panoramablicke: Fast jedes Apartment genießt einen atemberaubenden Panorama-Meerblick über das Mittelmeer.

Nachhaltigkeit & Technik: Ausgestattet mit Solarpanels für Energieeffizienz, Zentralheizung und vollständiger Klimatisierung (Klimaanlage im gesamten Gebäude).

Zukunftssicher: Platz für die Installation eines Aufzugs ist vorhanden und vorkonfiguriert, um alle Ebenen für eine vollständige Barrierefreiheit zu verbinden.

Erstklassige Lage in Hacienda Las Chapas
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, kombiniert die Villa absolute Privatsphäre mit unschlagbarer Anbindung:

Strand & Gastronomie: Nur 5 Minuten mit dem Auto zu den besten Dünen von Marbella und erstklassigen chiringuitos.

Marbella Center: Eine kurze 7-minütige Fahrt.

Puerto Banús: 12 Minuten entfernt.

Málaga Airport: Ungefähr 30 Minuten.

Zusammenfassung
Dies ist ein seltener Fund in Marbella East. Ob Sie ein Mehrgenerationen-Anwesen, ein prestigeträchtiges Corporate Retreat oder eine renditestarke Anlageimmobilie mit bewährter Struktur für unabhängige Vermietungen suchen – diese Villa bietet eine einzigartige Kombination aus Größe, Charme und Gewinnpotenzial.


BITTE BEACHTEN SIE: EINIGE RENDERINGS ZEIGEN LEDIGLICH DIE MÖGLICHKEITEN AUF!!

Lage : Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Schule, Nähe Wald, Siedlung.
Orientierung : Ost, Südost, Süd, West.
Zustand : Ausgezeichnet.
Pool : Privat, Beheizt.
Klimakontrolle : Klimaanlage, Zentralheizung, Kamin.
Aussicht : Meer, Panorama.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Private Terrasse, Satelliten-TV, WiFi, Abstellraum, ‌Waschküche, ‌Grill, ‌Doppelverglasung, ‌Keller, ‌Glasfaser.
Möbel : Teilmöbliert.
Küche ‌: ‌Voll ausgestattet.
Garten : Privat.
Sicherheit ‌: ‌Alarmanlage, 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Parkplatz ‌: Garage, ‌Mehrere, Privat.
Anschlüsse : ‌Elektrizität, Trinkwasser, Gas, ‌Solare ‌Warmwasserbereitung.
Kategorie ‌: ‌Schnäppchen, ‌Luxus, ‌Wiederverkauf.