Studio-Apartment zum Verkauf mit Touristenlizenz und Meerblick in der Algaida Urbanization – Calahonda, Mijas

Wir präsentieren eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder eine Chance zur persönlichen Eigennutzung in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Dieses einladende Studio-Apartment in der prestigeträchtigen Algaida Urbanization, im Herzen von Calahonda (Mijas), verfügt über eine gültige Touristenlizenz und eine erstklassige Lage mit direktem Zugang zum Küstenpfad und angenehmem Meerblick.

Die Umgebung bietet maximalen Komfort, da alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind: Supermärkte, Banken, Restaurants, eine Apotheke und eine Bushaltestelle, was Ihnen einen praktischen Lebensstil ermöglicht, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Das Apartment wurde auf Komfort und Funktionalität ausgelegt und besticht durch sein modernes Design und seinen exzellenten Zustand.

Haupteigenschaften:
Gültige Touristenlizenz.
Meerblick.
Direkter Zugang zum Mijas Küstenpfad. Algaida Urbanization, im Herzen von Calahonda.

Großzügige Gartenanlagen.
Gemeinschaftspools.
Gemeinschaftsparkplätze innerhalb der Urbanisation.
PVC-Fenster mit Climalit-Doppelverglasung.
Doppelbett mit Stauraum.
Schlafsofa.
Split-Klimaanlage.
Voll ausgestattete moderne Küche.
Badezimmer mit zeitgemäßen Oberflächen.

Eine ideale Immobilie für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz am Meer suchen, sowie für Investoren, die dank der Touristenlizenz und einer Lage mit hoher ganzjähriger Nachfrage eine hervorragende Rendite anstreben.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Der angezeigte Preis enthält keine Steuern oder Gebühren. Es wird eine Grunderwerbsteuer (ITP) von 7% erhoben, zusätzlich zu Notargebühren (ca. 0.3%-0.5%) und Grundbuchgebühren (ca. 0.1%-0.3%) auf den Verkaufspreis. Die angegebenen Beträge dienen nur zu Informationszwecken und können je nach Einzelfall variieren.

Für diese Immobilie belaufen sich die ungefähren ‌Kosten ‌auf:
Grunderwerbsteuer ‌(ITP): ‌€17.150
Notargebühren: ‌Zwischen €735 (0.3%) ‌und ‌€1.225 (0.5%)
Grundbuchgebühren: Zwischen €245 ‌(0.1%) ‌und €735 ‌(0.3%)

Der Kauf ‌dieser Immobilie beinhaltet ‌keine Immobilienmaklergebühren für ‌den ‌Käufer.

Die ‌Immobilie ‌wird ‌teilmöbliert ‌verkauft.