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Haus zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella)
925.000 €
Ref: R5495422
Beschreibung
Eine erstklassige Lage und außergewöhnliches Potenzial in Nueva Andalucía
In einer der exklusivsten Gegenden von Nueva Andalucía gelegen, im Herzen des Valle del Golf und nur wenige Gehminuten von Puerto Banús und dem Strand entfernt, bietet dieses geräumige Stadthaus eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Großzügigkeit, Grundstücksgröße und Renovierungspotenzial.
Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Dimensionen und Räumlichkeiten, die in dieser Lage nur schwer zu finden sind. Dies macht sie zu einem prächtigen Projekt für die Schaffung eines zeitgemäßen und personalisierten Zuhauses mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial.
Das Hauptgeschoss verfügt über ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer auf zwei Ebenen mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse und dem privaten Garten. Zudem bietet es eine separate Küche mit Frühstücksecke und ein Gäste-WC.
In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, sowie ein zweites Badezimmer. Das Haus verfügt außerdem über einen großzügigen Wintergarten, der derzeit offen gestaltet ist und vielfältige Möglichkeiten bietet, wie etwa die Einrichtung eines vierten Schlafzimmers, eines Chill-out-Bereichs oder eines privaten Rückzugsortes.
Eine der Hauptattraktionen ist das ca. 100 m² große Untergeschoss – ein vielseitiger Raum mit enormem Potenzial, der in ein Gästeapartment, einen Fitnessraum, ein Heimkino, einen Weinkeller, einen Spielbereich oder jeden anderen Raum umgewandelt werden kann, den der zukünftige Eigentümer benötigt.
Im Außenbereich bietet die Immobilie einen privaten Parkplatz und einen weitläufigen Garten.
Eigenschaften
General
Oberflächen
Zustand
Ausrüstung
Sicherheit
Preis
925.000 €
3.234 €
Reduziert (1,60%)
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
Nueva Andalucía | Zona E
