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Suche erledigt: Marbella
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Appartment zum verkauf in San Pedro de Alcántara (Marbella)
1.180.000 €
Wo Meer und Berge Teil Ihres Zuhauses werden. Manche Immobilien überzeugen durch ihre Lage. Andere durch ihre Aussicht oder ihr Design. Nur wenige vereinen all diese Qualitäten. Dieses außergewöhnliche Designer-Duplex-Penthouse gehört dazu. In einer der begehrtesten Wohnlagen von San Pedro de Alcántara gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Boulevard, der Innenstadt, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, bietet diese Immobilie eine Lebensqualität, die an der Costa del Sol immer seltener wird: Alles ist bequem zu Fuß erreichbar, während das Zuhause selbst Ruhe, Privatsphäre und Erholung bietet. Der unverbaubare Panoramablick auf das Mittelmeer, die Berge, den Boulevard und die Grünanlagen vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und gehört zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Das vollständig renovierte Duplex-Penthouse mit 178 m² Wohnfläche verbindet modernes Design mit hochwertiger Bauqualität und zeitloser Eleganz. Großzügige Glasflächen, erstklassige Materialien und maßgeschneiderte Lösungen schaffen helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet derzeit zwei großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC, einen beeindruckenden Ankleidebereich, ein stilvolles Homeoffice sowie mehrere flexibel nutzbare Wohnbereiche, die sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen. Die hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist die 22,43 m² große Panoramaterrasse. Dank ihres flexiblen Verglasungssystems und der integrierten Heizung kann sie das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden und bietet dabei einen herrlichen Blick auf das Meer, die Berge, den Boulevard und die gepflegten Grünanlagen. Zur Ausstattung gehören außerdem: • Zwei Tiefgaragenstellplätze • Privater Abstellraum • Klimaanlage (warm/kalt) • Kamin • Elegante Infrarot-Glasheizungen • Großzügige Einbauschränke und Stauraumlösungen • Maßgefertigte Designermöbel • Hochwertige Elektrogeräte und Ausstattung Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Zur gepflegten Wohnanlage gehören großzügige Gartenanlagen und ein Gemeinschaftspool. Eine seltene Gelegenheit, ein Designer-Penthouse mit unverbaubarem Ausblick, außergewöhnlicher Helligkeit, hochwertiger Ausstattung und einer der besten Wohnlagen von San Pedro de Alcántara zu erwerben. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rechtlicher Hinweis Der angegebene Preis beinhaltet weder Steuern noch Kaufnebenkosten. Es fallen 7 % Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notarkosten (ca. 0,3 %–0,5 %) und Grundbuchkosten (ca. 0,1 %–0,3 %) auf den Kaufpreis an. Die angegebenen Beträge dienen ausschließlich Informationszwecken und können je nach Einzelfall variieren. Für diese Immobilie betragen die voraussichtlichen Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer (ITP): 82.600 € Notarkosten: zwischen 3.540 € (0,3 %) und 5.900 € (0,5 %) Grundbuchkosten: zwischen 1.180 € (0,1 %) und 3.540 € (0,3 %) Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft.
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Appartment zum verkauf in Marbella
1.180.000 €
Beeindruckendes Luxus-Duplex-Penthouse in der exklusiven Wohnanlage Dunes Beach Marbella, nur wenige Schritte von einigen der schönsten Strände entfernt und direkt neben dem geschützten Naturgebiet Las Dunas de Artola – einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol. Die Immobilie verfügt über 209 m² bebaute Fläche sowie ein spektakuläres 93 m² großes Solarium / eine großzügige Terrasse, die als natürliche Erweiterung des Innenbereichs dient und es ermöglicht, den mediterranen Lebensstil in absoluter Privatsphäre zu genießen. Die Hauptetage bietet eine elegante und äußerst funktionale Raumaufteilung. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ein großzügiges 42 m² großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht sowie eine offene Küche im zeitgenössischen Design, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und einem Wasserfiltersystem. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC mit dezent integrierter Waschküche. Eines der herausragendsten Merkmale dieser Etage ist ihre außergewöhnliche Helligkeit: Die gesamte Fassade besteht aus beeindruckenden bodentiefen Fenstern, die sich nahezu über die gesamte Länge der Wohnung erstrecken. Dadurch entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl mit herrlich offenen Ausblicken und einem dezenten Blick auf das Meer am Horizont. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad en suite, sowie ein privater Balkon, der zusätzliches Tageslicht und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich schafft. Eines der Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine begehbare Dusche, das andere über eine begehbare Dusche und einen Doppelwaschtisch – ideal für Komfort und Funktionalität. Dieses Stockwerk zeichnet sich außerdem durch vollautomatisierte Dachfenster aus, sowohl hinsichtlich der Öffnung als auch der Verdunkelungssysteme, sodass sich Licht und Atmosphäre je nach Tageszeit mühelos regulieren lassen. Höchster Wohnkomfort ist in der gesamten Immobilie dank eines umfassenden Klimasystems mit Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert. Darüber hinaus sind sämtliche Fenster mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die eine komfortable und präzise Steuerung von Licht und Privatsphäre ermöglichen. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft – mit Designer-Mobiliar und hochwertigen Ausstattungsstücken für Innen- und Außenbereiche, die sorgfältig ausgewählt wurden, um ein stilvolles und harmonisches Ambiente zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist die Hauptterrasse mit ihrem durchdachten Design, bei dem integrierte Bepflanzung einen besonderen ästhetischen Mehrwert schafft und gleichzeitig eine intimere und angenehmere Atmosphäre erzeugt. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen, exklusiven und ruhigen Wohnanlage mit einer begrenzten Anzahl an Einheiten, die ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Zum Angebot gehören außerdem zwei private Stellplätze sowie ein Abstellraum. Die Gemeinschaftsbereiche bieten: • Strandähnlicher Swimmingpool mit Sonnenbereich • Designer-Pergolen und Ruhebereiche • Voll ausgestatteter Fitnessraum Eine außergewöhnliche Immobilie, die Design, Technologie und Lage in einer der exklusivsten Destinationen des Mittelmeerraums vereint.
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Penthouse zum verkauf in San Pedro de Alcántara (Marbella)
1.170.000 €
Neuentwicklung: Preise ab 1,170,000 € 1,170,000 €. [Betten: 3 - 3] [Bäder: 2 - 2] [Größe gebaut: 94.00 m2 - 94.00 m2] Stellen Sie sich vor, jeden Morgen in einem Paradies aus Komfort und Bequemlichkeit aufzuwachen, wo alle Ihre täglichen Bedürfnisse in Reichweite sind. Wir präsentieren einen neuen Standard im Lebensstil in unserem unschlagbaren neuen Projekt, sorgfältig gestaltet, um Ihnen das Beste an Komfort, Funktionalität und Lage zu bieten. Strategisch im Herzen von San Pedro gelegen, sodass alles, was Sie brauchen, nur wenige Schritte entfernt ist. Von Supermärkten, Geschäften bis hin zu Apotheken und medizinischen Dienstleistungen, sowie einem der besten Tennis- und Padel-Clubs in der Gegend, Golfplätzen, Restaurants und Strandclubs. Die Apartments werden mit erstklassigen Materialien und Qualitäten gebaut, offene und helle Wohnbereiche. 2-, 3- und 4-Zimmer-Apartments und Penthäuser mit geräumigen Innenräumen bis zu 195 m² und fabelhaften Terrassen bis zu 189 m², jedes Apartment ist ein Zeugnis zeitgenössischen Designs und Eleganz. Alle Wohnungen haben mindestens einen Parkplatz und Abstellraum im Preis inbegriffen, und alle Apartments sind nach dem Geschmack des Käufers anpassbar. Unsere Gemeinschaftsbereiche sind nicht weniger beeindruckend; Sie können in modernsten Einrichtungen eintauchen, wie einem dedizierten Co-Working-Bereich für den modernen Profi, Ladestationen für Elektrofahrzeuge für die umweltbewusstesten Kunden, einem beheizten Innenpool und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio und Spa. Der Komplex wird vollständig umzäunt sein, mit Sicherheitszugang und Kontrolltor. Zusammenfassend hebt sich der Komplex als bestes Projekt in der Gegend durch sein einzigartiges und avantgardistisches Design hervor, das Ästhetik und Funktionalität auf außergewöhnliche Weise kombiniert. Schließen Sie sich uns an und erleben Sie eine neue unschlagbare Lebensstufe!
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