Häuser und Grundstücke in Marbella - Seite 41

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Parzelle zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella)

1.800.000 €

Wohngrundstück mit 1470 m² in der Gegend von Atalaya Rio Verde zu verkaufen. Die maximal zulässige Baufläche beträgt 25 %, 2 Etagen + Keller. Dieses großzügige Grundstück mit 1470 m² befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, umgeben von städtischer Infrastruktur. Es bietet eine großartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer repräsentativen, ruhigen Lage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu bauen. Ideal für eine Familie oder als hervorragende Anlageimmobilie. Das Grundstück bietet teilweise Meerblick und befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage. Nur 15 Gehminuten vom nächsten Strand in Puerto Banús entfernt. Das Grundstück bietet bequemen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und ist von Natur umgeben, was Ruhe und Privatsphäre bietet. Ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Ref: R4876630

1.470 m²

Haus zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella)

1.795.000 €

Ref: R5161279

160 m²

Villa zum verkauf in Elviria (Marbella)

1.795.000 €

Ref: R4930855

468 m²

Villa zum verkauf in Marbella

1.795.000 €

Genießen Sie einen freien Blick auf das Mittelmeer, einen kurzen Spaziergang zum Meer und die Freiheit, einen Teil oder die gesamte Villa zu vermieten – die Touristenlizenz ist bereits vorhanden. Diese großzügige Villa im Osten Marbellas bietet Flexibilität, Mieteinnahmen und langfristiges Potenzial. Das Haupthaus verfügt über 4 Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum mit eigenem Bad, der problemlos als fünftes Schlafzimmer, Büro oder Gästebereich genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich 2 völlig unabhängige Studios, jeweils mit eigenem Eingang, Küche und Bad – ideal für Kurzzeitvermietungen oder Gäste. Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz, die eine legale Vermietung auf kurze oder lange Sicht ermöglicht, entweder als Ganzes oder in separaten Einheiten (insgesamt bis zu 14 Gäste). Allein die beiden Studios erwirtschaften jährlich über 55.000 € über Plattformen wie Airbnb und Booking. Die gesamte Villa kann realistisch durchschnittlich 10.000 € pro Monat einbringen, was bis zu 120.000 € Bruttojahreseinnahmen entspricht. Im Inneren ist das Haus hell und offen gestaltet, mit Kamin, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und 30 Solarpaneelen zur Senkung der Stromkosten. Im Außenbereich erwartet Sie ein üppiger tropischer Garten, ein privater Pool, eine große Garage (für mehrere Fahrzeuge) und Erweiterungsmöglichkeiten – entweder durch das Hinzufügen einer weiteren Etage oder den Bau eines separaten eingeschossigen Hauses (vorbehaltlich Genehmigung). Auch die Lage ist ein Pluspunkt: Nur 5 Gehminuten zum Strand und mit guter Anbindung an das Zentrum von Marbella. Das Gebiet entwickelt sich rasant – der Küstenweg wird derzeit erneuert, was das Stranderlebnis weiter verbessert, und neue Projekte in der Nähe steigern den Wert der Umgebung zusätzlich. Da es sich um eine modernisierte Bestandsimmobilie handelt, gibt es einige wichtige rechtliche Details, die vor einer Besichtigung zu beachten sind. Sämtliche Unterlagen sind vorbereitet und werden im Vorfeld zur Verfügung gestellt. Wenn dies Ihren Vorstellungen entspricht – nehmen Sie Kontakt auf. Ich stelle Ihnen gerne alle Informationen zur Verfügung und führe Sie durch die Immobilie.

Ref: R5168227

1.350 m²

420 m²

Penthouse zum verkauf in Nagüeles-Milla de Oro (Marbella)

1.795.000 €

Außergewöhnliches 2-Schlafzimmer-Penthouse mit Panoramablick auf das Meer - Goldene Meile, Marbella Dieses elegante Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in der prestigeträchtigen Anlage Coto Real an der Goldenen Meile von Marbella. Es bietet einen atemberaubenden Meerblick und eine privilegierte Lage am Hang in der Nähe von Puente Romano, feinen Restaurants, Designer-Boutiquen und dem Strand. Der geräumige, offen gestaltete Wohnbereich geht nahtlos in eine voll ausgestattete Küche über und führt auf eine große, teilweise überdachte 50 m² große Terrasse - perfekt, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen und im Freien zu essen, mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer und La Concha. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer über ein separates Bad verfügt. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, Stauraum und die Möglichkeit, die Wohnung wieder in das ursprüngliche Design mit drei Schlafzimmern umzuwandeln. Den Bewohnern stehen drei Swimmingpools, ein Fitnessraum und eine elegante Lounge für geselliges Beisammensein zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist sofort bezugsfertig und verfügt über einen Privatparkplatz für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Mit seiner unschlagbaren Lage, den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem Panoramablick ist dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit, das Beste des Lebens an Marbellas Goldener Meile zu genießen.

Ref: R5044441

207 m²

Appartment zum verkauf in Marbella

1.795.000 €

Ref: R5271733

362 m²

Villa zum verkauf in Marbella

1.795.000 €

Freistehende Villa, Río Real, Costa del Sol. 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Gebaut 270 m², Garten/Grundstück 863 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Nähe Wald, Nähe Jachthafen, Siedlung. Orientierung : Ost, Süd, West. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Privat. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt. Aussicht : Meer, Berge, Panoramisch, Garten. Merkmale : Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, WiFi, Gästewohnung, Gästehaus, Bad en Suite, Bar, Grill, Doppelverglasung. Möbel : Teilweise möbliert. Küche : Vollmontiert. Garten : Privat, Angelegter Garten, Einfache Wartung. Bewachung : Voll Eingezäunt, Elektrische Rollos. Parkmöglichkeit : Überdacht, Mehrere, Privat. Kategorie : Ferienhäuser, Investition, Luxus.

Ref: R5043997

863 m²

311 m²