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Suche erledigt: Marbella
90 m2
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Villa zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella)
3.750.000 €
Villa Air – Eine beeindruckende zeitgenössische Villa - Verfügbar für Langzeit- oder Saisonmiete (bis zu 11 Monate) In einer der begehrtesten Lagen von Nueva Andalucía gelegen, wurde diese außergewöhnliche Residenz mit einem modernen, offenen Wohnkonzept und höchster Liebe zum Detail entworfen. Sie bietet Luxus, Komfort und atemberaubende, offene Panoramablicke auf das Meer – nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt und in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 3 elegante Schlafzimmer sowie 4 stilvolle Badezimmer. Darüber hinaus ist bereits ein Bereich für den zukünftigen Einbau eines Aufzugs vorgesehen (derzeit noch nicht installiert), wodurch langfristiger Komfort und Barrierefreiheit gewährleistet werden. Die großzügigen Wohnbereiche beeindrucken durch ihre hohen Decken, die eine helle und luftige Atmosphäre schaffen. Große, bodentiefe Fenster rahmen die umliegende Landschaft ein und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – begleitet von spektakulären Meerblicken. Der Außenbereich wurde speziell für Entspannung und geselliges Beisammensein konzipiert. Er umfasst einen privaten Swimmingpool, der sich derzeit im Bau befindet, großzügige Sonnenbereiche sowie einen vollständig ausgestatteten BBQ-Bereich – ideal für Familienfeiern und gesellige Abende mit Freunden. Auf dem Grundstück stehen zudem Parkmöglichkeiten für bis zu 8 Fahrzeuge zur Verfügung. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer bietet und den perfekten Ort für entspanntes Outdoor-Living und stimmungsvolle Sonnenuntergänge schafft. Dank ihrer erstklassigen Lage in Nueva Andalucía, ihrer modernen Architektur und der spektakulären Aussicht bietet Villa Air eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein hochmodernes Zuhause in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem lebendigen Lifestyle von Puerto Banús zu genießen. Mietbedingungen Kaution: 2 Monatsmieten 2 Monatsmieten im Voraus erforderlich 1 Monatsmiete Maklerprovision Mietdauer: Saisonmiete oder Langzeitmiete bis zu 11 Monaten verfügbar
400 m2
290 m2
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Penthouse zum verkauf in Puerto Banús (Marbella)
3.750.000 €
Steigen Sie in raffinierten Luxus mit diesem außergewöhnlichen und geräumigen Duplex Penthouse, perfekt positioniert Frontline in der renommierten Puerto Banús. Metisch gestaltet und kuratiert von einem der führenden Architekten von Marbella, präsentiert die Residenz Eleganz, Raffinesse und zeitgenössischen Stil in allen. Beim Eintritt werden Sie von einem hellen und großzügig proportionalen Wohnzimmer begrüßt, das mit cremefarbenem Marmorboden und einer maßgeschneiderten Beleuchtung, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft, erweitert wird. Das Master en-suite Schlafzimmer dient als privater Rückzugsort mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem atemberaubenden Meerblick. Die Unterkunft bietet auch zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres Gästezimmer, das von einem separaten Bad serviert wird und eine ausgezeichnete Flexibilität für Familie und Gäste bietet. Die voll ausgestattete Küche ist funktional und stilvoll, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum, ideal für den Alltag und unterhaltsam. Ein wahres Highlight des Hauses ist die weitläufige Terrasse, in der der Panoramablick auf den Yachthafen, die Boote und das Mittelmeer eine idyllische Umgebung für entspannende oder gastgebende Gäste schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine private Betrachtung.
238 m2
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Appartment zum verkauf in Sierra Blanca (Marbella)
3.750.000 €
GROSSE LUXUSIMMOBILIE IN MARBELLA MIT MEERBLICK Spektakuläre Luxusimmobilie mit Meerblick in einer der besten Wohngegenden von Marbella, am Fuße der Sierra Blanca und nur wenige Minuten von der Golden Mile, Puerto Banus und dem Zentrum von Marbella entfernt. Großzügiges Anwesen in exzellentem Zustand (ursprünglich zwei zusammengelegte Einheiten) mit insgesamt vier großen Schlafzimmern, vier Badezimmern plus Gäste-WC, einem riesigen, in zwei Bereiche unterteilten Wohnzimmer, einer separaten Küche und einer fantastischen Terrasse mit Meerblick. Zudem gehören vier Parkplätze sowie zwei Abstellräume zum Objekt. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Urbanisation mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Außenpools und wunderschönen Gartenanlagen. Ein ideales Objekt für Kunden, die eine weitläufige Immobilie mit Meerblick in einer der exklusivsten Gegenden von Marbella genießen möchten.
353 m2
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Parzelle zum verkauf in Hacienda Las Chapas (Marbella)
3.700.000 €
Auf einem erhöhten Grundstück von 2.967 m² in der prestigeträchtigen Enklave Hacienda Las Chapas gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Villenprojekt Privatsphäre, Panorama-Meerblick und die Gelegenheit, eine der beeindruckendsten zeitgenössischen Residenzen in Marbella East zu schaffen. Das Projekt sieht ca. 1.250 m² Wohnfläche vor, die sich auf drei Ebenen verteilen und durch einen Aufzug verbunden sind. Entworfen mit Blick auf modernen Luxus, bietet es doppelte Deckenhöhen, bodentiefe Fenster, großzügige offene Innenräume, weitläufige Terrassen, elegante Unterhaltungsbereiche, luxuriöse Schlafzimmer-Suiten, Gästeunterkünfte und Wellness-Einrichtungen – alles umgeben von wunderschön angelegten Gärten und einem spektakulären Infinity-Pool. Ein wesentlicher Vorteil dieser Gelegenheit ist der fortgeschrittene Stand des Planungsprozesses. Der Antrag auf die Baugenehmigung befindet sich bereits seit etwa zwei Jahren in der Prüfung und wird voraussichtlich innerhalb der nächsten sechs Monate erteilt, was die üblichen Wartezeiten beim Bau eines neuen Luxushauses in Marbella erheblich verkürzt. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Marbella, Golfplätzen, internationalen Schulen, Beach Clubs und einigen der schönsten Strände der Costa del Sol entfernt, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein herausragendes zeitgenössisches Anwesen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella East zu errichten. Key Features * Erhöhtes Grundstück von 2.967 m² * Zeitgenössisches Villenprojekt von ca. 1.250 m² * Panorama-Meerblick * Infinity-Swimmingpool * Wohnbereiche mit doppelter Deckenhöhe * Aufzug, der alle Ebenen verbindet * Gästeunterkünfte und Wellness-Einrichtungen * Landschaftsgärten * Baugenehmigungsverfahren läuft bereits * Genehmigung innerhalb der nächsten sechs Monate erwartet * In der Nähe von Marbella, Stränden, Golfplätzen und internationalen Schulen
2.967 m2
634 m2
Villa zum verkauf in Marbella
3.695.000 €
Villa Horizonte – Villa in Renovierung mit Meerblick in El Rosario, Marbella East Elegante, zeitgenössische Villa, die derzeit einer kompletten Renovierung unterzogen wird, in idealer Lage in El Rosario, einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden von Marbella East. Die Renovierung ist bereits im Gange, die Fertigstellung ist für Februar geplant. Dank der begehrten Südwest-Ausrichtung und der ruhigen, privaten Umgebung genießt die Immobilie einen wunderschönen Meerblick und bietet einen hervorragenden Zugang zu Stränden, Golfplätzen, internationalen Schulen und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Renovierung wurde sorgfältig geplant, um ein helles, modernes Zuhause zu schaffen, das das natürliche Licht maximiert und den mediterranen Lebensstil unterstreicht – mit hochwertigen Oberflächen sowie großzügigen Wohnbereichen im Innen- und Außenbereich. Verteilt auf zwei Ebenen wird die Immobilie fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein Gäste-WC umfassen. Die geräumigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereiche gehen nahtlos in eine anspruchsvolle Designerküche über und schaffen eine stilvolle und zugleich einladende Atmosphäre. Große, raumhohe Sicherheitsfenster werden die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und bieten direkten Zugang zu weitläufigen Terrassen, die sich perfekt eignen, um das außergewöhnliche Klima von Marbella das ganze Jahr über zu genießen. Auch die Außenbereiche werden im Zuge der Renovierung umgestaltet und verfügen über einen privaten Swimmingpool, wunderschön angelegte Gärten und großzügige Terrassen, die ideal für Mahlzeiten im Freien und das Leben unter freiem Himmel sind. Die Villa wird zudem von einem privaten Außenparkplatz für zwei Fahrzeuge und einer ruhigen Wohnlage profitieren, die sowohl Privatsphäre als auch Komfort garantiert. Nach der Fertigstellung wird die Villa mit Fußbodenheizung, einem energieeffizienten Aerothermie-System und Smart-Home-Technologie ausgestattet sein, was modernen Komfort mit außergewöhnlicher Behaglichkeit verbindet. El Rosario profitiert darüber hinaus von einem privaten Sicherheitsdienst, der den Bewohnern ein zusätzliches Gefühl von Exklusivität und Sicherheit vermittelt. Da die Renovierung derzeit im Gange ist und die Fertigstellung für Februar geplant ist, stellt Villa Horizonte eine hervorragende Gelegenheit dar, ein vollständig renoviertes, zeitgenössisches Haus in einem der begehrtesten Viertel von Marbella East zu erwerben, mit dem zusätzlichen Vorteil, die Verwandlung der Immobilie im Zuge des Baufortschritts mitverfolgen zu können. Voraussichtliche vom Käufer zu zahlende Kosten: Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Gesetz 5/2021 über übertragene Steuern) mit einem allgemeinen Höchstsatz von 7%. Die Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus dem erklärten Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert (Artikel 10 des konsolidierten Textes des ITP- und AJD-Gesetzes). Je nach den persönlichen Umständen des Käufers können ermäßigte Sätze gelten. Die Kosten für die öffentliche Urkunde und die Eintragung im Grundbuch (Land Registry) sind durch offizielle Tarife geregelt (Königliches Dekret 1426/1989 bzw. Königliches Dekret 1427/1989). Die geschätzte Spanne liegt zwischen 500 € und 2.000 € für Notargebühren und zwischen 250 € und 1.500 € für Grundbuchgebühren. Verwaltungsdienstleistungen (gestoría), falls freiwillig beauftragt (Gebühren sind nicht reguliert): geschätzt zwischen 300 € und 500 €. Die kommunale Wertzuwachssteuer (IIVTNU) ist vom Verkäufer zu tragen (Artikel 104 des konsolidierten Textes des Gesetzes über die lokalen Finanzen). Geschätzte Gesamtkosten für den Kauf: 4.064.500 € . Diese Schätzung ist indikativ und erfolgt gemäß Artikel 20.1.c) des konsolidierten Textes des allgemeinen Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern. Der endgültige Betrag hängt von den spezifischen Umständen der Transaktion und des Käufers ab. Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. ERE
1.300 m2
345 m2
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Villa zum verkauf in Elviria (Marbella)
3.650.000 €
VILLA MIT PANORAMABLICK ZUM VERKAUF IN ELVIRIA | MARBELLA Moderne Villa mit Panoramablick zum Verkauf in Elviria: Eine einzigartige Luxusgelegenheit an der Costa del Sol Wenn Sie auf der Suche nach einer neu gebauten, modernen Villa mit Panoramablick in Elviria sind, verkörpert diese Immobilie die Essenz des zeitgenössischen Luxus an der Costa del Sol. In einer der exklusivsten Gegenden von Marbella gelegen, bietet diese Villa nicht nur eine prestigeträchtige Residenz, sondern auch eine Immobilieninvestition mit hohem Potenzial in Spain, die ein langfristiges Wertwachstum garantiert. Exklusive Merkmale der Villa mit Panoramablick in Elviria •Innenraum: 530 m² modernes und funktionales Design •Schlafzimmer: 4 geräumige Zimmer, ideal für Komfort und Privatsphäre •Badezimmer: 6 Designer-Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen •Privater Pool: Infinity-Pool mit atemberaubendem Meerblick, perfekt zur Entspannung •Angelegter Garten: Großer Garten im mediterranen Stil mit Panoramablick, ideal für Veranstaltungen im Freien •Panoramaterrassen: Großzügige Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Mediterranean Sea und die umliegenden Berge •Gourmet-Küche: Hochmoderne Küche mit Geräten der neuesten Generation •Smart-Home-Technologie: Integriertes System zur Steuerung von Beleuchtung, Sound und Sicherheit •Energieeffizienz: Sonnenkollektoren und Fußbodenheizung für nachhaltigen Komfort Elviria: Das lebendige Herz der Costa del Sol Elviria ist einer der begehrtesten Standorte an der Costa del Sol, nur 6 km vom historischen Zentrum von Marbella entfernt. Dieses Wohngebiet ist bekannt für seine geringe Bebauungsdichte, weitläufige Grünflächen mit Pinien und Korkeichen sowie erstklassige Dienstleistungen. Dienstleistungen und Unterhaltung: •Golf: Elviria beherbergt drei prestigeträchtige Golfplätze – Santa Maria Golf & Country Club, Greenlife Golf Club und El Soto Golf & Country Club – was es zu einem erstklassigen Standort für Golfbegeisterte macht. •Bildung: Die Gegend verfügt über erstklassige internationale Schulen, darunter das German Hoffman College, ECOS und das English International College, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung für Familien gewährleisten. •Gastronomie & Shopping: Elviria bietet eine große Auswahl an internationalen Restaurants, Bars, Geschäften, Banken und Supermärkten, die alle täglichen Bedürfnisse mühelos abdecken. •Strände & Freizeit: Die Gegend ist berühmt für ihre exklusiven Beach Clubs, wie das renommierte Nikki Beach, das ein luxuriöses Erlebnis am Meer bietet. Warum in diese Luxusvilla in Elviria investieren? •Wachstumspotenzial: Der Luxusimmobilienmarkt in Marbella, einschließlich Elviria, verzeichnete 2024 ein Wachstum von 20%, mit Investitionen von über €3.2 Milliarden. Dieser positive Trend unterstreicht das starke Potenzial für eine Wertsteigerung der Immobilien in dieser Gegend. •Hohe Rentabilität: Die internationale Nachfrage nach exklusiven Immobilien zum Verkauf an der Costa del Sol steigt stetig an, angetrieben durch das günstige Klima, die erstklassige Infrastruktur und den luxuriösen Lebensstil. Dieses Szenario garantiert Investoren hohe Renditen, sowohl bei den Mieteinahmen als auch beim Wiederverkaufswert. •Langfristiger Wert: Die strategische Lage von Elviria, kombiniert mit seiner exzellenten Infrastruktur und den Dienstleistungen, garantiert einen nachhaltigen Immobilienwert und macht es zu einer sicheren und profitablen Investitionswahl. Ein exklusiver Lebensstil an der Costa del Sol In dieser modernen Villa mit Panoramablick in Elviria zu leben bedeutet, einen exklusiven Lebensstil zu pflegen, der durch Komfort, Eleganz und einen hohen Lebensstandard in einer natürlichen Umgebung definiert wird. Die Bewohner können ihre Tage mit Golfspielen auf nahegelegenen Weltklasse-Plätzen verbringen, an goldenen Stränden entspannen oder in Gourmet-Restaurants fein speisen. Abends können sie atemberaubende Sonnenuntergänge von ihren Panoramaterrassen aus erleben, was jeden Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis an der Costa del Sol macht. Fertigstellung: Ende 2025 Fazit Diese moderne Villa mit Panoramablick zum Verkauf in Elviria ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die luxuriöses Wohnen mit einer Immobilieninvestition mit hohem Potenzial in Spain verbinden möchten. Mit ihren exklusiven Merkmalen, der erstklassigen Lage und dem boomenden Immobilienmarkt ist diese Villa die perfekte Wahl für alle, die eine prestigeträchtige Residenz an der Costa del Sol suchen.
1.247 m2
470 m2
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1.680 m2
328 m2
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Appartment zum verkauf in Rio Real-Los Monteros (Marbella)
3.600.000 €
Fantastisches Apartment mit Meerblick in Los Monteros Playa, einer der besten Urbanisationen in erster Strandlinie in Marbella. Gelegen in einem sicheren und geschlossenen Komplex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, wunderschönen tropischen Gärten mit Teichen und Springbrunnen, einem großen Swimmingpool, einem Kinderbecken und direktem Zugang zu den besten Stränden, die Marbella zu bieten hat. Erstklassige Strandrestaurants wie Trocadero Arena und Los Sardinales, Oyana Beach oder La Cabane by Dolce&Gabbana sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und das Zentrum von Marbella mit all seinen Annehmlichkeiten ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Vom Moment des Betretens an spüren Sie die Großzügigkeit. Ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, viel natürlichem Licht und direktem Zugang zu einer sonnigen Südterrasse. Die Terrasse bietet zwei Zonen — einen entspannenden Loungebereich und einen Essbereich — perfekt für den Morgenkaffee, den Wein am Abend und um die mediterrane Brise zu genießen. Der Blick schweift über subtropische Gärten und friedliche Wasserspiele. Diese nach Süden ausgerichtete Immobilie im ersten Stock besteht aus einer Eingangshalle, einem Gäste-WC, einer voll ausgestatteten Küche mit Frühstücksterrasse sowie einem Hauswirtschaftsraum, einem sehr geräumigen Wohnzimmer und einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer und die Gärten. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zahlreiche Einbauschränke sowie Zugang zur Hauptterrasse. Zusätzlich gibt es 2 Gäste-Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern und Einbauschränken. Die Immobilie profitiert von Fußbodenheizung im gesamten Bereich, Klimaanlage warm/kalt, Marmorböden, hochwertigen doppelt verglasten Fenstern, 2 Tiefgaragenstellplätzen und einem Abstellraum. Dies ist einer jener seltenen Momente, in denen etwas wahrhaft Außergewöhnliches auf den Markt kommt — und in Los Monteros Playa ergeben sich Gelegenheiten wie diese fast nie. Sie betrachten ein luxuriöses 3-Schlafzimmer-Apartment im Erdgeschoss, in erster Strandlinie, umgeben von geschützten Dünen, den feinsten Stränden in Marbella und diesem unverwechselbaren Costa del Sol Lebensstil. Die Urbanisation bietet 24-Stunden-Sicherheit, wunderschön angelegte Pools und sofortigen Zugang zu einem der besten Strände von Marbella — ruhig, breit, natürlich und in der Nähe von fantastischen Chiringuitos und erstklassigen Golfplätzen. Direkter Zugang zur Promenade Senda Litoral. Dies ist mehr als nur ein Apartment. Es ist ein Zuhause für diejenigen, die Exklusivität, Komfort und eine Lage schätzen, die sich schlichtweg nicht wiederholt. Eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie für einen anspruchsvollen Käufer. Annehmlichkeiten in der Nähe umfassen: • Ikonische Beach Clubs und gehobene Restaurants am Meer • Renommierte Golfplätze wie Santa Clara Golf und Río Real, Higuerón Marbella Golf Resort • Luxuriöse Einkaufszentren, internationale Schulen und erstklassige medizinische Versorgung • Hervorragende Anbindung an Marbella Stadt, Puerto Banús und Málaga Airport
226 m2
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Penthouse zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella)
3.590.000 €
Wir freuen uns, Ihnen das BESTE Penthouse an der Costa del Sol vorstellen zu können. Mit fast 1200m2 bietet dieses erstaunliche Anwesen 5 Schlafzimmer mit 5 eigenen Badezimmern, eine Gästetoilette, ein Wohnzimmer mit doppelt hohen Decken, ein separates Esszimmer, eine Küche mit zwei Doppelkühlschränken, zwei Öfen, zwei Geschirrspülern, ein riesiges Solarium mit einem beheizten privaten Pool auf dem Dach und 360°-Blick auf das Meer, die Berge und den Golfplatz. 2 Parkplätze und 2 Abstellräume. Es hat 444 m2 Wohnfläche innen, plus 726 m2 Terrassen. Insgesamt 1.170 m2 gebaut. Ein umzäuntes Gelände mit 24-Stunden-Sicherheit, Gärten und 3 Swimmingpools. In bester Lage, neben den Golfplätzen Los Naranjos und Las Brisas, nur 5 Minuten vom Puerto Banus entfernt. Zögern Sie nicht, uns für Besichtigungen zu kontaktieren.
444 m2
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