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Suche erledigt: Marbella
Appartment zum verkauf in Marbella
320.000 €
Einzigartige Gelegenheit in Marbella! Zum Verkauf steht eine charmante 55 m² große Wohnung mit privilegierter Südausrichtung, die ganztägig Sonne und spektakulären Meerblick garantiert. Hauptmerkmale: - Ideale Lage: In der Nähe des Zentrums gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand und den Sportanlagen des Polideportivo Paco Canto entfernt. Außerdem haben Sie den Naturpark in Reichweite, perfekt, um die Natur zu genießen. - Annehmlichkeiten: Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz für ein Fahrzeug und die Option auf einen Abstellraum für nur 600 Euro pro Jahr. - Möbliert: Sie wird komplett möbliert angeboten, wenn der Käufer dies wünscht, und ist bereit für einen unkomplizierten Einzug. Zusätzliche Vorteile: Atemberaubender Meerblick, der eine beruhigende und angenehme Atmosphäre in Ihrem Zuhause schafft. Eine große Auswahl an Dienstleistungen und Aktivitäten in der Nähe, die die Lebensqualität verbessern. Mittelgeschoss-Wohnung, Marbella, Costa del Sol. 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gebaut 55 m², Terrasse 15 m². Lage : Stadt, Vorstadt, Gewerbegebiet, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Siedlung. Orientierung : Süd. Zustand : Gut. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt. Aussicht : Meer. Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, Satelliten-TV, WiFi, Abstellraum, Handicapfreundlich, Doppelverglasung, Courtesy Bus, In der Nähe einer Kirche, Optische Faser. Möbel : Teilweise möbliert. Küche : Vollmontiert. Bewachung : Eingangstelefon. Parkmöglichkeit : Tiefgarage, Garage, Überdacht, Privat. Kategorie : Weiterverkauf.
55 m2
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52 m2
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Studie zum verkauf in Marbella
319.000 €
Wunderschön renoviertes Apartment mit Panorama-Meerblick auf das Mittelmeer in Marbesa In der begehrten Wohngegend von Marbesa gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte Apartment einen faszinierenden Blick über das Mittelmeer und eine außergewöhnliche Mischung aus Stil, Komfort und küstennahem Lebensstil. Die Immobilie wurde durchgehend auf höchstem Niveau fertiggestellt und mit einem raffinierten Open-Plan-Layout durchdacht neu gestaltet. So entstanden helle, elegante Innenräume, die mühelos ineinander übergehen. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die moderne Küche sind nahtlos miteinander verbunden, um das natürliche Licht und den uneingeschränkten Meerblick optimal zu nutzen. Die private Terrasse bietet den perfekten Rahmen, um die friedliche Umgebung zu genießen – sei es bei einem entspannten Frühstück, einem Drink am Abend oder einfach beim Betrachten der ständig wechselnden Farben des Mittelmeers. Das Apartment verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein wunderschön ausgestattetes Badezimmer und eine sorgfältig geplante Aufteilung, die Praktikabilität mit anspruchsvollem Design verbindet. Da die Immobilie komplett kernsaniert wurde, präsentiert sie sich in makellosem Zustand und ist vom ersten Tag an bezugsfertig. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine touristische Lizenz, was eine hervorragende Gelegenheit sowohl für die private Nutzung als auch für Investitionszwecke mit starkem Vermietungspotenzial bietet. Die Bewohner profitieren von wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem Swimmingpool in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Augenblicke von einigen der besten Strände von Marbella entfernt und in bequemer Reichweite zu einer exzellenten Auswahl an Restaurants, Golfplätzen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ob als dauerhafter Wohnsitz, als eleganter Rückzugsort für den Urlaub oder als solide Investition – dieses außergewöhnliche Zuhause stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen wahrhaft unbeschwerten Lebensstil in einer der begehrtesten Küstenlagen von Marbella zu genießen. Geschätzte vom Käufer zu zahlende Kosten: Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Gesetz 5/2021 über übertragene Steuern) mit einem allgemeinen Höchstsatz von 7%. Die Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus dem erklärten Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert (Artikel 10 des konsolidierten Textes des ITP- und AJD-Gesetzes). Je nach den persönlichen Umständen des Käufers können ermäßigte Sätze gelten. Die Kosten für die öffentliche Urkunde und die Eintragung im Grundbuch (Land Registry) sind durch offizielle Tarife geregelt (Königliches Dekret 1426/1989 bzw. Königliches Dekret 1427/1989). Die geschätzte Spanne liegt zwischen €500 und €2,000 für Notargebühren und zwischen €250 und €1,500 für Grundbuchgebühren. Verwaltungsdienstleistungen (gestoría), falls freiwillig beauftragt (Gebühren sind nicht reguliert): geschätzt zwischen €300 und €500. Die kommunale Wertzuwachssteuer (IIVTNU) ist vom Verkäufer zu tragen (Artikel 104 des konsolidierten Textes des Gesetzes über die lokalen Finanzen). Geschätzte Gesamtkosten für den Kauf: €383,900. Diese Schätzung ist indikativ und erfolgt gemäß Artikel 20.1.c) des konsolidierten Textes des allgemeinen Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern. Der endgültige Betrag hängt von den spezifischen Umständen der Transaktion und des Käufers ab. Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. ERE
54 m2
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Haus zum verkauf in Reserva de Marbella
319.000 €
PREISWERTES REIHENHAUS MIT MEERBLICK UND RIESIGEM POTENZIAL IN RESERVA DE MARBELLA CA. 60M² ZUSÄTZLICHE FLÄCHE UNTERHALB DER IMMOBILIE Eine fantastische Gelegenheit in Reserva de Marbella – ein geräumiges Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern, eigenem Eingang, seitlichem Meerblick und ca. 60m² zusätzlicher Fläche unterhalb der Immobilie, und das zu einem Preis, der an der Costa del Sol immer seltener zu finden ist. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool in einer ruhigen Straße und dennoch in bequemer Nähe zu allem, was man braucht. Der Strand, Restaurants, Geschäfte und weitere Annehmlichkeiten sind nur etwa 5 Autominuten entfernt, was dieses Objekt zu einer exzellenten Option für den dauerhaften Wohnsitz, den Urlaub oder als Investition macht. Das Reihenhaus bietet 2 Schlafzimmer und 2.5 Badezimmer, einen gemütlichen Wohnbereich und eine renovierte Küche. Zudem gibt es praktischen zusätzlichen Stauraum direkt neben der Küche. Die Immobilie kann sofort bewohnt und genossen werden, obwohl einige Bereiche von einer leichten Renovierung und Modernisierung profitieren würden – eine ideale Gelegenheit für den neuen Eigentümer, eigenen Stil einzubringen und den Wert zu steigern. Das Gäste-WC muss noch fertiggestellt werden. Eines der interessantesten Merkmale dieser Immobilie ist die ca. 60m² große Zusatzfläche unter dem Haus. Diese bietet hervorragendes Potenzial für erheblichen zusätzlichen Stauraum oder potenziell den Ausbau einer privaten Garage, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und technischen Anforderungen. Die Immobilie genießt zudem einen seitlichen Meerblick, was das mediterrane Flair unterstreicht und sie zu einer attraktiven Option für all jene macht, die ein Zuhause in Küstennähe suchen, ohne die in dieser Gegend oft üblichen Spitzenpreise zu zahlen. Immobilien zu diesem Preis mit diesem Platzangebot und Potenzial kommen nur selten auf den Markt. Eine großartige Gelegenheit in Reserva de Marbella für alle, die eine gut gelegene Immobilie an der Costa del Sol mit Meerblick, Gemeinschaftspool, extra viel Platz und reichlich Wertsteigerungspotenzial suchen. Reihenhaus, Reserva de Marbella, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2.5 Badezimmer, Gebaut 80 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Schulen, Siedlung. Orientierung : Süd. Zustand : Gut. Pool : Gemeinschaftlich. Klimakontrolle : Klimaanlage, Warmes A/C, Kaltes A/C, Kamin. Aussicht : Meer, Berge, Golf, Panorama, Garten, Urban, Straße. Merkmale : Einbauschränke, Verkehrsanbindung, Private Terrasse, Solarium, Abstellraum, Waschküche, Bad en Suite, Doppelverglasung. Möbel : Vollmöbliert. Küche : Voll ausgestattet. Garten : Gemeinschaftlich. Parkplatz : Straße. Anschlüsse : Elektrizität. Kategorie : Schnäppchen, Günstig, Investition.
80 m2
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Appartment zum verkauf in Elviria (Marbella)
316.000 €
Erdgeschosswohnung, Marbella, Costa del Sol. 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gebaut 50 m², Terrasse 10 m². Lage : Gewerbegebiet, Strandseite, Nähe Hafen, Nähe Schule. Orientierung : Süd. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Gemeinschaftlich. Aussicht : Meer, Berge, Land, Pool. Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Bar. Möbel : Möbliert. Küche : Vollmontiert. Garten : Gemeinschaftlich. Bewachung : 24-Stunden-Überwachung. Parkmöglichkeit : Garage.
50 m2
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75 m2
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Appartment zum verkauf in Marbella
315.000 €
Mittelgeschoss-Wohnung, Marbella, Costa del Sol. 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gebaut 78 m². Lage : Stadt, Vorstadt, Gewerbegebiet, Nähe Geschäfte, Nähe Stadt, Nähe Schule, Siedlung. Orientierung : Süd. Zustand : Gut. Pool : Gemeinschaftlich, Kinderpool. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt. Aussicht : Meer, Berge. Merkmale : Fahrstuhl, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, WiFi, Handicapfreundlich, Courtesy Bus, In der Nähe einer Kirche, Optische Faser. Möbel : Teilweise möbliert. Küche : Vollmontiert. Garten : Gemeinschaftlich. Bewachung : Voll Eingezäunt. Parkmöglichkeit : Straße. Kategorie : Weiterverkauf.
78 m2
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Appartment zum verkauf in Marbella
309.000 €
BRANDNEU IN MARBELLA! Spektakuläres Apartment mit Terrasse und Meerblick in Zentrumsnähe. Suchen Sie eine Immobilie, in die Sie nur noch Ihre Koffer bringen müssen, um den Marbella-Lifestyle zu genießen? Wir präsentieren dieses fantastische Apartment im 3. Stock mit Aufzug, das gerade komplett renoviert wurde. Alles in diesem Zuhause ist zu 100% brandneu (Installationen, Badezimmer, Böden, Tischlerarbeiten und Oberflächen). Wichtigste Merkmale der Immobilie: Private Terrasse mit Meerblick: Ein perfekter Außenbereich, um in der Sonne zu frühstücken, nach dem Tag zu entspannen oder die Meeresbrise zu genießen. 1 separates Schlafzimmer: Mit viel natürlichem Licht und für maximale Erholung konzipiert. Moderne und funktionale Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Porzellanoberflächen, ästhetisch und von maximaler Langlebigkeit. Klimatisierung: Klimaanlage (warm/kalt) installiert, um maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Erstklassige Isolierung: Hochleistungsfenster mit hervorragender thermischer und akustischer Isolierung, die absolute Ruhe und Energieeffizienz garantieren. Lage und Umgebung: In einer strategischen Enklave gelegen, die Ruhe und Komfort vereint: Apartment im Viertel Huerta Belón gelegen Nur 10 Gehminuten von der Avda. Ricardo Soriano (dem kommerziellen und pulsierenden Zentrum von Marbella) entfernt. 20 Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt. Perfekt an öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und Dienstleistungen angebunden, mit schnellem Zugang zur Autobahn. Das Gebäude und die Gemeinschaft: Gebäude mit Aufzug in einer sehr ruhigen Gemeinschaft, umgeben von angenehmen Grünflächen. Sehr niedrige Gemeinschaftsgebühren, was die monatlichen Unterhaltskosten minimiert. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochrentable Investition aufgrund der Lage und des tadellosen Zustands. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, der Erste zu sein, der in diesem Apartment in der Nähe des Zentrums von Marbella mit Meerblick wohnt! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
45 m2
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68 m2
Appartment zum verkauf in Puerto Banús (Marbella)
300.000 €
Ausgezeichnete Mietmöglichkeit in einer der besten Gegenden von Marbella, direkt in Rio Verde, zwischen Puerto Banus und der Goldenen Meile und nur 50 Meter vom Strand entfernt. Das Hotel liegt in der ruhigen Gemeinschaft von Rio Sol, ist diese schöne und helle Wohnung ideal für ein Leben ohne Stress. Am Eingang der Wohnung, sehr sonnig und nach Osten ausgerichtet, finden wir ein komplettes Badezimmer und das Schlafzimmer mit Doppelbett. Weiter finden wir das geräumige Wohn-Esszimmer mit moderner, offener, voll ausgestatteter Küche. Es gibt auch einen privaten Parkplatz im Freien und einen Garten und Poolbereich ideal für Kinder. Kurz gesagt, eine fantastische Gelegenheit, ruhig neben dem Strand und 5 Minuten zu Fuß vom belebten Puerto Banus zu leben
39 m2
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41 m2
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Appartment zum verkauf in Nagüeles-Milla de Oro (Marbella)
299.000 €
Helles 3-Zimmer-Apartment mit Meerblick & privater Terrasse – Estepona Wachen Sie mit Meerblick auf und genießen Sie den entspannten mediterranen Lebensstil in diesem geräumigen und bestens gelegenen Apartment in Estepona. Nur wenige Minuten vom Strand, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese helle 3-Zimmer-Immobilie einen außergewöhnlichen Mehrwert – egal, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein Urlaubsdomizil oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Haupteigenschaften 3 Doppelzimmer 1 Familienbadezimmer Ca. 90 m² Innenwohnfläche Großzügiger Wohn-Essbereich Private Terrasse mit wunderschönem Meerblick 2. Etage mit Aufzug Hell und luftig gestaltet Hervorragender Stauraum Gemeinschaftsparkplatz Lage Verkehrsgünstiges und etabliertes Wohnviertel von Estepona, in fußläufiger Entfernung zum Strand, zum Jachthafen, zu Restaurants, Supermärkten, medizinischen Einrichtungen und Schulen. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Marbella, Gibraltar und zum Málaga Airport. Ideal für Familien, Rentner, Ferienhauskäufer, Investoren oder digitale Nomaden, die einen Standort an der Costa del Sol suchen. Eine pflegeleichte Immobilie mit fantastischem natürlichem Licht, Meerblick und exzellentem Vermietungspotenzial — bereit, um personalisiert zu werden und ihr eine eigene Note zu verleihen. Besichtigung sehr empfohlen.
90 m2
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