Eksklusiv Designer Duplex Penthouse med Privat Pool og Spektakulær Udsigt over Middelhavet

Eksklusiv moderne duplex penthouse i East Marbella, designet til at maksimere plads, naturligt lys og en flydende overgang mellem inde- og udeliv. Fordelt over to etager tilbyder den en lys åben stue og spisestue med gulv-til-loft vinduer, der åbner ud til rummelige terrasser med udsigt over Middelhavet, sammen med et fuldt udstyret moderne køkken.

Ejendommen har tre soveværelser på hovedplanet, herunder en luksuriøs principal suite med påklædningsområde, en-suite badeværelse og adgang til terrasse. Overetagen byder på et ekstra opholdsområde, der fører til et spektakulært privat solarium med swimmingpool, store terrasser og panoramaudsigt over havet.

Beliggende i et eksklusivt lukket boligområde med spa, fitnesscenter, sauna og anlagte haver, inkluderer denne exceptionelle bolig også gulvvarme, aircondition og førsteklasses finish, kun få minutter fra stranden, golfbaner og Marbella bymidte.


Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser's personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: 2.420.000€. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law ‌for ‌the ‌Protection ‌of ‌Consumers and Users. ‌The ‌final amount will depend ‌on ‌the specific ‌circumstances of ‌the transaction and ‌the purchaser.Estate agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller.


ERE