Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Dansk
العربية
čeština
Norsk
Zoeken voltooid: Marbella
Studio te koop in Marbella
319.000 €
Prachtig gerenoveerd appartement met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee in Marbesa Gelegen in de zeer gewilde woonwijk Marbesa, geniet dit prachtig gerenoveerde appartement van een betoverend uitzicht over de Middellandse Zee, en biedt het een uitzonderlijke mix van stijl, comfort en wonen aan de kust. De woning is overal tot een onberispelijke standaard afgewerkt en is zorgvuldig herontworpen met een verfijnde open indeling, waardoor lichte, elegante interieurs zijn ontstaan die moeiteloos van de ene ruimte naar de andere overgaan. De woonkamer, het eetgedeelte en de moderne keuken zijn naadloos met elkaar verbonden, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van het natuurlijke licht en het ononderbroken uitzicht op zee. Het privéterras biedt de perfecte setting om te genieten van de rustige omgeving, of het nu gaat om een ontspannen ontbijt, een drankje in de avond of simpelweg het bewonderen van de steeds veranderende kleuren van de Middellandse Zee. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een prachtig afgewerkte badkamer en een zorgvuldig doordachte indeling die praktische bruikbaarheid combineert met een verfijnd design. De woning is volledig gerenoveerd, verkeert in onberispelijke staat en is klaar om vanaf dag één van te genieten. Bovendien beschikt de woning over een toeristenvergunning, wat een uitstekende kans biedt voor zowel privégebruik als investeringsdoeleinden, met een sterk verhuurpotentieel. Bewoners profiteren van prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, dit alles in een rustige omgeving op slechts enkele ogenblikken van enkele van de mooiste stranden van Marbella en binnen handbereik van een uitstekende selectie aan restaurants, golfbanen en dagelijkse voorzieningen. Of het nu gaat om een permanente bewoning, een elegant vakantieverblijf of een solide investering, dit uitzonderlijke huis biedt een zeldzame kans om te genieten van een werkelijk moeiteloze levensstijl op een van de meest begeerde kustlocaties van Marbella. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 op overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de openbare akte en registratie in het eigendomsregister (Land Registry) zijn geregeld bij officieel tarief (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte range ligt tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor kosten van het eigendomsregister. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (honoraria zijn niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de wet op de lokale financiën). Totale geschatte kosten voor de aankoop: €383,900. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de algemene wet voor de bescherming van consumenten en gebruikers. Het definitieve bedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. De makelaarscourtage wordt betaald door de verkoper. ERE
54 m2
1
Woning te koop in Reserva de Marbella
319.000 €
VOORDELIGE TOWNHOUSE MET ZEEZICHT EN ENORM POTENTIEEL IN RESERVA DE MARBELLA CA. 60M² AAN EXTRA RUIMTE ONDER DE WONING Een fantastische kans in Reserva de Marbella – een ruime townhouse met 2 slaapkamers, een eigen ingang, zijdelings zeezicht en ongeveer 60m² aan extra ruimte onder de woning, en dat alles voor een prijs die steeds zeldzamer wordt aan de Costa del Sol. Gelegen in een mooie residentiële gemeenschap met een gemeenschappelijk zwembad, bevindt de woning zich in een rustige straat terwijl alle voorzieningen toch dichtbij zijn. Het strand, restaurants, winkels en andere faciliteiten liggen op slechts circa 5 minuten rijden, wat dit een uitstekende optie maakt voor permanente bewoning, vakanties of als investering. De townhouse beschikt over 2 slaapkamers en 2.5 badkamers, een comfortabele woonkamer en een gerenoveerde keuken. Er is ook een handige extra bergruimte direct naast de keuken. De woning kan direct worden bewoond en gebruikt, hoewel sommige ruimtes baat zouden hebben bij een lichte renovatie en modernisering, wat de nieuwe eigenaar de kans biedt om eigen stijl en waarde toe te voegen. Het gastentoilet moet nog worden afgewerkt. Een van de meest interessante kenmerken van dit object is de circa 60m² aan extra ruimte onder het huis. Dit biedt een uitstekend potentieel voor aanzienlijke extra opslag of mogelijk de realisatie van een privégarage, onder voorbehoud van de relevante vergunningen en technische vereisten. De woning geniet bovendien van zijdelings zeezicht, wat bijdraagt aan het mediterrane gevoel en het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een huis dicht bij de kust zonder de hoofdprijs te betalen die vaak in deze regio wordt gevraagd. Woningen voor deze prijs met deze hoeveelheid ruimte en potentieel komen zelden op de markt. Een geweldige kans in Reserva de Marbella voor iedereen die op zoek is naar een goed gelegen woning aan de Costa del Sol met zeezicht, gemeenschappelijk zwembad, extra ruimte en volop mogelijkheden om waarde toe te voegen. Townhouse, Reserva de Marbella, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2.5 Badkamers, Bebouwd 80 m². Ligging : Dichtbij golfbaan, Dichtbij winkels, Dichtbij scholen, Urbanisatie. Zonorientatie : Zuid. Toestand : Goed. Zwembad : Gemeenschappelijk. Klimaatbeheersing : Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C, Open haard. Uitzicht : Zee, Bergen, Golf, Panoramisch, Tuin, Stedelijk, Straat. Extra's : Inbouwkasten, Nabij vervoer, Privéterras, Solarium, Berging, Bijkeuken, Ensuite badkamer, Dubbele beglazing. Meubilair : Volledig gemeubileerd. Keuken : Volledig ingericht. Tuin : Gemeenschappelijk. Parkeergelegenheid : Straat. Voorzieningen : Elektriciteit. Categorie : Koopje, Goedkoop, Investering.
80 m2
2
3
Appartement te koop in Elviria (Marbella)
316.000 €
Begane grond appartement, Marbella, Costa del Sol. 1 Slaapkamer, 1 Badkamer, Bouwoppervlakte 50 m², Terras 10 m². Ligging : Commerciele omgeving, Aan het strand, Dichtbij haven, Dichtbij scholen. Zonorientatie : Zuid. Huidige Staat : Uitstekend. Zwembad : Gemeenschappelijk. Uitzicht : Zee, Bergen, Landelijk, Zwembad. Extra's : Overdekt terras, Lift, Inbouwkasten, Bar. Meubilering : Volledig gemeubileerd. Keuken : Volledig ingericht. Tuin : Gemeenschappelijk. Beveiliging : 24-uurs beveiliging. Parkeergelegenheid : Garage.
50 m2
1
1
75 m2
2
2
Appartement te koop in Marbella
315.000 €
Tussenverdieping Appartement, Marbella, Costa del Sol. 1 Slaapkamer, 1 Badkamer, Bouwoppervlakte 78 m². Ligging : Stad, Voorstad, Commerciele omgeving, Dichtbij winkels, Dichtbij stad, Dichtbij scholen, Urbanisatie. Zonorientatie : Zuid. Huidige Staat : Goed. Zwembad : Gemeenschappelijk, Kinderbad. Klimaatbeheersing : Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C. Uitzicht : Zee, Bergen. Extra's : Lift, Inbouwkasten, Nabij vervoer, WiFi, Gehandicapten toegang, Hotelbusje, Buurt van een kerk, Optische vezel. Meubilering : Gedeeltelijk gemeubileerd. Keuken : Volledig ingericht. Tuin : Gemeenschappelijk. Beveiliging : Omheind complex. Parkeergelegenheid : Straat. Categorie : Bestaande bouw.
78 m2
1
1
Appartement te koop in Marbella
309.000 €
GLOEDNIEUW IN MARBELLA! Spectaculair appartement met terras en zeezicht nabij het centrum. Bent u op zoek naar een woning waar u alleen uw koffers hoeft mee te nemen om te gaan genieten van de Marbella lifestyle? Wij presenteren dit fantastische appartement gelegen op de 3e verdieping met lift, dat zojuist volledig is gerenoveerd. Alles in de woning is 100% gloednieuw (installaties, badkamers, vloeren, timmerwerk en afwerkingen). Belangrijkste kenmerken van de woning: Privéterras met zeezicht: Een perfecte buitenruimte om in de zon te ontbijten, te ontspannen na de dag of te genieten van de zeebries. 1 aparte slaapkamer: Met overvloedig natuurlijk licht en ontworpen voor maximale rust. Moderne en functionele keuken: Ontworpen met hoogwaardige porseleinen afwerkingen, esthetisch en van maximale duurzaamheid. Klimaatbeheersing: Airconditioning (warm/koud) geïnstalleerd om maximaal comfort te garanderen op elk moment van het jaar. Isolatie van topkwaliteit: Hoogwaardige ramen met uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat totale rust en energie-efficiëntie garandeert. Locatie en omgeving: Gelegen in een strategische enclave die rust en gemak combineert: Appartement gelegen in de wijk Huerta Belón Op slechts 10 minuten lopen van Avda. Ricardo Soriano (het commerciële en zenuwcentrum van Marbella). 20 minuten te voet van het strand en de boulevard. Uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, supermarkten, voorzieningen en snelle toegang tot de snelweg. Het gebouw en de gemeenschap: Gebouw met lift gelegen in een zeer rustige gemeenschap omgeven door aangename groene zones. Zeer lage gemeenschapskosten, wat de maandelijkse onderhoudskosten minimaliseert. Ideaal als hoofdverblijf en als investering met een hoog rendement dankzij de locatie en de onberispelijke staat. Mis de kans niet om de eerste bewoner te zijn van dit appartement vlakbij het centrum van Marbella met zeezicht! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
45 m2
1
1
68 m2
Appartement te koop in Puerto Banús (Marbella)
300.000 €
Uitstekende verhuurkans in een van de beste wijken van Marbella, in Rio Verde, tussen Puerto Banus en de Golden Mile en op slechts 50 meter van het strand. Gelegen in de rustige gemeenschap Rio Sol, is deze mooie en lichte flat ideaal voor een leven zonder stress. Bij de ingang van de flat, zeer zonnig en op het oosten gelegen, vinden we een complete badkamer en de slaapkamer met tweepersoonsbed. Verder vinden we de ruime woon-eetkamer met moderne open volledig uitgeruste keuken. Er is ook een eigen parkeerplaats buiten en een tuin en zwembad ideaal voor kinderen. Kortom een fantastische kans om rustig te wonen naast het strand en op 5 minuten lopen van het bruisende Puerto Banus.
39 m2
1
1
41 m2
1
1
Appartement te koop in Nagüeles-Milla de Oro (Marbella)
299.000 €
Licht 3-Slaapkamer Appartement met Zeezicht & Privéterras – Estepona Word wakker met uitzicht op zee en geniet van de ontspannen mediterrane levensstijl vanuit dit ruime en gunstig gelegen appartement in Estepona. Op slechts enkele minuten van het strand, winkels, restaurants en het openbaar vervoer, biedt deze lichte woning met 3 slaapkamers een uitzonderlijke waarde, of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een investeringsmogelijkheid. Belangrijkste Kenmerken 3 tweepersoonsslaapkamers 1 gezinsbadkamer Ca. 90 m² woonoppervlakte binnenshuis Ruime woon-eetkamer Privéterras met prachtig uitzicht op zee 2e verdieping met lift Licht en luchtig in de gehele woning Uitstekende opbergruimte Gemeenschappelijke parkeergelegenheid Locatie Gunstig gelegen en gevestigde woonwijk van Estepona, op loopafstand van het strand, de jachthaven, restaurants, supermarkten, medische voorzieningen en scholen. Uitstekende vervoersverbindingen naar Marbella, Gibraltar en Málaga Airport. Ideaal voor gezinnen, gepensioneerden, kopers van een vakantiehuis, investeerders of digital nomads die op zoek zijn naar een uitvalsbasis aan de Costa del Sol. Een onderhoudsvriendelijke woning met fantastisch natuurlijk licht, zeezicht en een uitstekend verhuurpotentieel — klaar om te personaliseren en uw eigen touch aan te geven. Bezichtiging zeer aanbevolen.
90 m2
3
1
Appartement te koop in Marbella
299.000 €
UNIEKE KANS IN HET HART VAN MARBELLA, EERSTELIJNS AAN ZEE MET TOERISTISCHE VERGUNNING! Prachtige investeringsmogelijkheid aan de Paseo Marítimo van Marbella, op slechts een steenworp afstand van het strand en naast de Marina, omringd door restaurants, winkels, recreatievoorzieningen en alle gemakken, in een van de meest gewilde toeristische gebieden van Marbella. De woning biedt ongeveer 40 m2 plus een terras dat momenteel is afgesloten en verbouwd tot een extra slaapkamer, een onafhankelijke keuken en een ruime badkamer. Het appartement is zuidoostelijk georiënteerd, terwijl het gebouw beschikt over een conciërgeservice en gemeenschappelijke tuinen. Het gebouw ondergaat momenteel renovatiewerkzaamheden. Een renovatie zou u in staat stellen de indeling te optimaliseren, de beschikbare ruimte beter te benutten en het verhuurpotentieel en de waarde aanzienlijk te verhogen. Dankzij de toeristische vergunning en de uitzonderlijke locatie biedt het verschillende investeringsstrategieën: toeristische verhuur, renovatie en wederverkoop, of langetermijninvestering. VERHUURPOTENTIEEL & WAARDEVERMEERDERING Het gebied profiteert bovendien van grote projecten voor de verbetering en transformatie van de haven. De uitbreiding van La Bajadilla Port omvat een geplande investering van meer dan €200 million, waardoor de capaciteit wordt verhoogd van 268 naar 750 ligplaatsen. Daarnaast is er een investeringsplan van €1 million gaande voor de verbetering en het onderhoud van de belangrijkste jachthaven van Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Deze ontwikkelingen versterken de aantrekkingskracht van het gebied en het potentieel voor toekomstige waardestijgingen, wat dit een bijzonder aantrekkelijke kans maakt voor investeerders. Een zeldzame combinatie in Marbella: locatie aan de kustlijn, toeristische vergunning, een centrale toplocatie en een sterk investeringspotentieel. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 op overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de openbare akte en registratie in het eigendomsregister (Land Registry) zijn geregeld bij officieel tarief (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte bandbreedte ligt tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor kosten van het Land Registry. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (honoraria zijn niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de wet op de lokale financiën). Totale geschatte kosten voor de aankoop: 328.900€. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de algemene wet ter bescherming van consumenten en gebruikers. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. De makelaarscourtage wordt betaald door de verkoper. ERE
40 m2
1
1
Studio te koop in Nueva Andalucía (Marbella)
299.000 €
Deze studio op de begane grond is gelegen in het gewaardeerde Hotel del Golf, een prestigieus vijfsterrencomplex in Nueva Andalucía, Marbella. Gelegen in het hart van Las Brisas, beschikt de woning over een ongeëvenaarde front-line golfpositie met directe toegang tot de exclusieve Las Brisas Golf Course. De ligging garandeert weidse uitzichten over de zee, rustgevende meren en onberispelijke fairways, evenals de omliggende bergen en het landschap. De toplocatie van de gemeenschap biedt tevens de nabijheid van voorzieningen, transportverbindingen, stranden, restaurants, winkels, scholen en de levendige haven van Puerto Banús. De studio, met een bebouwde oppervlakte van 32m², verkeert in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd aangeboden voor onmiddellijke bewoning. Het interieur is zorgvuldig ontworpen en beschikt over een ruime woonkamer met marmeren vloeren, een grote inbouwkast en een volledig ingerichte, uitgeruste keuken. De badkamer is royaal bemeten. Airconditioning zorgt het hele jaar door voor comfort, terwijl dubbele beglazing, beveiligingsluiken en een video-intercom de privacy en veiligheid verhogen. Bewoners profiteren van een scala aan exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een eigen garageplaats in de gezamenlijke parkeergarage, een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen, een conciërge en een lift voor optimaal gemak. De omheinde gemeenschap wordt beveiligd door een 24-uurs beveiligingsdienst, een beveiligde entree en bewakingscamera's, wat zorgt voor optimale gemoedsrust. De woning is perfect voor golfliefhebbers, met de golfbaan op slechts een steenworp afstand, waardoor het geschikt is voor zowel recreatie als permanent verblijf. Daarnaast staat het clubhuis van Hotel del Golf ter beschikking van de bewoners, wat zorgt voor een verfijnde sociale sfeer en hoogwaardige faciliteiten. Deze studio vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans om een luxueus, veilig en gunstig gelegen verblijf te verwerven op een van de meest begeerde locaties aan de golfbaan in Marbella.
32 m2
1