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Suche erledigt: Marbella
Appartment zum verkauf in Nagüeles-Milla de Oro (Marbella)
550.000 €
Dieses moderne Penthouse mit 2 Schlafzimmern an Esteponas „Neuer Goldener Meile" bietet ca. 89 m² Wohnfläche und 62 m² Terrassen, darunter ein privates Solarium mit Panoramablick auf Meer und Berge. Der Preis von 550.000 € ist äußerst attraktiv. Das Objekt befindet sich in der Wohnanlage Oceana Views und vereint modernes Design mit einer hervorragenden Lage in einem Neubaugebiet. Das Penthouse ist komplett möbliert und bietet einen großzügigen Außenbereich. Die Lage in einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage ermöglicht die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Strand und Ortskern. Objekt-Highlights: * 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en suite * Preis: 550.000 €, ca. 10 % unter vergleichbaren Objekten * 27 m² große Hauptterrasse plus 35 m² Dachterrasse * Panoramablick auf Meer, Berge und Flusstal * Voll möbliert, inklusive großer Möbel * Tiefgaragenstellplatz und privater Abstellraum inklusive * Aufzugzugang von der Garage und zum Poolbereich * Vermietungslizenzen können beantragt werden Innenaufteilung Die Wohnung besticht durch einen praktischen, offenen Grundriss mit viel Tageslicht dank bodentiefer Schiebetüren. Wohn-, Ess- und Küchenbereich gehen fließend ineinander über und schaffen einen hellen und funktionalen Wohnraum. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, beide Schlafzimmer sind geräumige Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das zweite Schlafzimmer über ein separates Gästebad. Für Komfort und Privatsphäre sorgen Rollläden. Terrassen und Aussicht Der Außenbereich ist ein besonderes Highlight. Direkt am Wohnbereich befindet sich eine 27 m² große Terrasse mit freiem Blick über das Tal des Flusses Guadalmansa bis hin zum Meer und den umliegenden Bergen. Eine Treppe führt zum 35 m² großen Dachsolarium, das den ganzen Tag Sonne und einen ungestörten Panoramablick bis nach Gibraltar und zur afrikanischen Küste bietet. Dank der Ausrichtung der Terrasse genießen Sie von Mittag bis Sonnenuntergang Sonne. Anlage und Lage Oceana Views ist eine moderne, geschlossene Wohnanlage, die 2021 fertiggestellt wurde und über gepflegte Gärten sowie einen großen Gemeinschaftspool verfügt. Bewohner können außerdem dem nahegelegenen Santa Vista Clubhaus beitreten, das über ein Fitnessstudio, ein Hallenbad und Gemeinschaftseinrichtungen verfügt. Die Immobilie liegt an der Neuen Goldenen Meile, nur 10 Gehminuten vom Ort Cancelada entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Supermärkten finden. Der Strand ist in weiteren 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie bequem nach Estepona, Puerto Banús und Marbella. Warum dieses Penthouse so besonders ist: * Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu ähnlichen Einheiten * Zwei Außenbereiche, darunter eine Dachterrasse mit Solarium * Bezugsfertig und möbliert * Genehmigung zur Vermietungslizenz durch die Gemeinde bereits erteilt * Strand und Infrastruktur des Ortes bequem zu Fuß erreichbar Häufig gestellte Fragen Wie hoch sind die gesamten Kaufnebenkosten? Die Kaufnebenkosten betragen ca. 10 % des Kaufpreises. Bei einer Immobilie im Wert von 550.000 € entspricht dies etwa 55.000 €, was ein Gesamtbudget von ca. 605.000 € (520.000 £ / 650.000 $) ergibt. Die genauen Zahlen erhalten Sie bei der Angebotserstellung. Kann die Immobilie als Ferienwohnung vermietet werden? Ja. Obwohl derzeit noch keine Lizenz vorliegt, hat die Gemeinde die Möglichkeit für Eigentümer genehmigt, eine solche zu beantragen. Dies unterliegt der Antragstellung und den örtlichen Bestimmungen. Wie weit ist der Strand entfernt? Der Strand ist vom Ort Cancelada aus in ca. 15–20 Minuten zu Fuß über Fußgängerbrücken erreichbar. Welche Einrichtungen bietet die Gemeinde? Die Anlage bietet einen großen Swimmingpool und gepflegte Gärten. Eine Mitgliedschaft im nahegelegenen Santa Vista Clubhaus ist optional. Ist die Immobilie mit einem Aufzug erreichbar? Ja. Das Penthouse ist sowohl von der Tiefgarage als auch vom Poolbereich aus mit dem Aufzug erreichbar.
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Penthouse zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella)
550.000 €
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort mit diesem spektakulären Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in der renommierten Wohnanlage La Dama de Noche. Genießen Sie atemberaubende Bergblicke und viel natürliches Licht – die Wohnung ist dank ihrer beneidenswerten Ausrichtung nach Südost, Süd und Südwest besonders hell. Jedes Zimmer verfügt über elektrische Rollläden, die Küche und der Terrassenboden wurden kürzlich renoviert, und die Klimaanlage ist neu installiert. Diese exklusive Wohnanlage bietet einen unvergleichlichen Lebensstil mit Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau, darunter: 2 großzügige Swimmingpools für ganzjährigen Badespaß, 6 Paddle-Tennisplätze, ein Basketballfeld und ein Kinderspielplatz für ein aktives Leben, Ein Restaurant auf dem Gelände, eingebettet in elegante und wunderschön angelegte Gärten. Sicherheit und Komfort stehen im Mittelpunkt – mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ruhigen Spazierwegen, umgeben von üppigem Grün. Nur 800 Meter vom Strand und dem lebhaften Puerto Banús entfernt gelegen, bietet dieser Standort auch eine schnelle Anbindung an Marbella, San Pedro und Nueva Andalucía. Leben Sie den luxuriösen Lifestyle, von dem Sie schon immer geträumt haben – mit allem, was Sie brauchen, direkt vor der Tür und ohne Auto erreichbar. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses Penthouse zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
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Penthouse zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella)
549.000 €
**MARBELLA, NUEVA ANDALUCÍA | SÜDAUSGERICHTETES ECK-APARTMENT IN DER OBERSTEN ETAGE | 2 SCHLAFZIMMER · 2 BÄDER | GROSSE SONNENTERRASSE** Gute Nachrichten: Ferienvermietungen sind in der Wohnanlage erlaubt **Lorcrimar V | Erstklassige Lage in der Nähe von Puerto Banús & dem Strand** Dieses makellose **Eck-Apartment in der obersten Etage von Lorcrimar V, Nueva Andalucía**, besticht durch seine begehrte Südausrichtung, hervorragendes natürliches Licht und eine große private Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool und die wunderschön angelegten mediterranen Gärten. Die Immobilie verfügt über **zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer** und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand – bereit zum Einzug oder zur Nutzung als Ferienhaus oder Anlageobjekt. Das Highlight des Apartments ist die beeindruckende **L-förmige Terrasse**, die großzügigen Außenraum mit **ganztägiger Sonne, freier Aussicht und einem Blick auf das Meer** bietet. Sie ist ideal für Abendessen im Freien, den Empfang von Gästen oder einfach zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils. Ein Teil der Terrasse wurde mit **Glasvorhängen** umschlossen, wodurch ein vielseitiger zusätzlicher Raum entstanden ist, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Im Winter hilft dies zudem, die Wärme zu speichern und bietet Schutz vor kühleren Temperaturen. Das Apartment bietet darüber hinaus: * Voll ausgestattete Küche * Separater Wasch-/Hauswirtschaftsraum * Klimaanlage warm/kalt * Elektrische Jalousien in allen Zimmern * Große Süd- und Westterrasse * Privater Parkplatz inklusive Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie. **Puerto Banús und der Strand sind in ca. 18 Minuten zu Fuß erreichbar**, während sich ein Minimarkt praktischerweise direkt gegenüber der Anlage befindet. Der **Real Club Padel Marbella** ist nur 3 Gehminuten entfernt, was dieses Objekt zu einer exzellenten Wahl für Liebhaber eines aktiven Lebensstils macht. Auch Golfbegeisterte sind hervorragend positioniert: Mehrere renommierte Golfplätze liegen nur ca. **5 Autominuten** entfernt und bieten einen einfachen Zugang zu Marbellas berühmtem **Golf Valley**. **Lorcrimar V Community** Die geschlossene und etablierte Wohnanlage bietet: * Zwei Swimmingpools * Wunderschön gepflegte mediterrane Gärten * Sichere, umzäunte Umgebung * Privater Parkplatz Mit seiner **Süd- und Westausrichtung, der großen Sonnenterrasse, der Ecklage im obersten Stockwerk und der Nähe zu Puerto Banús, dem Strand, Golf und Padel** stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein Eigenheim in einer der etabliertesten Wohngegenden von Marbella zu erwerben. **Ein idealer Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder ein Anlageobjekt in Nueva Andalucía, Marbella.**
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Appartment zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella)
545.000 €
Elegant renoviertes 2-Schlafzimmer-Apartment mit Panorama-Meerblick und Blick auf La Concha in Señorio de Aloha, Nueva Andalucía In der prestigeträchtigen Anlage Señorio de Aloha gelegen, wurde dieses exklusive 2-Schlafzimmer-Apartment vollständig in einem zeitgenössischen und anspruchsvollen Stil renoviert. Es bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Design und einer erstklassigen Lage im Herzen von Nueva Andalucía. Die Immobilie besticht durch ihre Helligkeit und die funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche übergeht, die mit Blick auf Stil und Praktikabilität entworfen wurde. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer herrlichen Hauptterrasse, die ideal ist, um das ganze Jahr über den atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und den ikonischen Berg La Concha zu genießen. Das Apartment verteilt sich auf zwei Ebenen, was sowohl Privatsphäre als auch Komfort bietet. Auf der Hauptebene befindet sich eines der Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite und Zugang zu einer privaten Terrasse. Die untere Ebene beherbergt das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit komplettem Badezimmer und eigener Terrasse, wodurch unabhängige und einladende Bereiche für Bewohner und Gäste entstehen. Zeitgemäße Oberflächen, reichlich natürliches Licht und die hochwertige Renovierung machen diese Immobilie zu einem schlüsselfertigen Objekt, das sofort bezugsfertig ist. Die geschlossene Wohnanlage bietet Sicherheit, wunderschön gepflegte tropische Gärten und mehrere Gemeinschaftspools in einer ruhigen und exklusiven Umgebung. Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist zweifellos die unschlagbare Lage, nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Restaurants, Cafés und dem beliebten Einkaufszentrum Centro Plaza entfernt, während Puerto Banús, renommierte Golfplätze und die schönsten Strände von Marbella nur wenige Minuten entfernt sind. Key Features 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer Vollständig renoviertes Apartment Panorama-Meerblick und Blick auf den Berg La Concha Großzügige private Terrassen Offene, voll ausgestattete Küche Gated Community mit Sicherheitsdienst und Swimmingpools Hervorragendes Potenzial als Investition oder Ferienhaus Erstklassige Lage in Nueva Andalucía Eine fantastische Gelegenheit, eine elegante, bezugsfertige Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella zu erwerben.
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