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Suche erledigt: Marbella
135 m2
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Penthouse zum verkauf in Puerto Banús (Marbella)
1.295.000 €
Atemberaubendes renoviertes Penthouse in Playas del Duque – Meerblick & große Terrasse Eine seltene Gelegenheit, ein wunderschön renoviertes Penthouse in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnanlagen direkt am Strand von Puerto Banús zu erwerben. Diese helle Immobilie mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich im Gebäude Cádiz von Playas del Duque, nur wenige Schritte vom Strand, dem Jachthafen und dem vielfältigen Angebot an Annehmlichkeiten entfernt, die Puerto Banús zu bieten hat. Das Apartment wurde in einem modernen und zeitlosen Stil renoviert. Sein großzügiger offener Grundriss, die großen Fenster und die Fülle an natürlichem Licht schaffen ein elegantes und zugleich komfortables Wohnambiente. Das Wohnzimmer bietet Ausblicke auf das Mittelmeer und öffnet sich direkt auf eine beeindruckende private Terrasse von ca. 35 m². Die großzügige Terrasse ist eines der Haupthighlights der Immobilie. Sie bietet den perfekten Rahmen für ein Frühstück in der Morgensonne, Abendessen im Freien, die Bewirtung von Gästen, Sonnenbaden oder einfach nur, um den Lebensstil der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen. Es gibt ausreichend Platz sowohl für einen Essbereich als auch für einen separaten Loungebereich. Zur Immobilie gehört ein privater Parkplatz mit einfachem und bequemem Zugang zum Apartment. Dies macht sie zu einer exzellenten Option für dauerhaftes Wohnen oder zur Nutzung als luxuriöses Feriendomizil. Playas del Duque ist bekannt für seine außergewöhnlich großen und wunderschön gepflegten Gärten. Mit einer Fläche von mehr als 30,000 m² kann dieser private Park zu Recht als die grüne Lunge von Puerto Banús bezeichnet werden. Die parkähnliche Anlage umfasst drei große Swimmingpools, weitläufige Liegeflächen und zwei hauseigene Restaurants, alles in einer friedlichen und exklusiven Umgebung. Die Anlage bietet zudem einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Der Strand, der Jachthafen von Puerto Banús, Designer-Boutiquen, Supermärkte, Apotheken, Cafés und einige der besten Restaurants der Gegend sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Auto ist für das tägliche Leben nicht erforderlich. Dieses außergewöhnliche Penthouse kombiniert eine Lage direkt am Strand, Meerblick, eine große private Terrasse, erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen und sofortigen Zugang zu allem, was Puerto Banús zu bieten hat. Wichtigste Merkmale * Penthouse im Gebäude Cádiz, Playas del Duque * 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer * Wunderschön renoviert * Heller und großzügiger Grundriss * Meerblick vom Wohnzimmer aus * Ca. 35 m² private Terrasse * Privater Parkplatz * Einfacher Zugang zum Apartment * Drei Swimmingpools * Zwei hauseigene Restaurants * Weitläufige, landschaftlich gestaltete private Gärten * 24-Stunden-Sicherheitsdienst * Strand, Jachthafen, Restaurants und Annehmlichkeiten in der Nähe
136 m2
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Villa zum verkauf in Marbella
1.295.000 €
Freistehende Villa, Marbella, Costa del Sol. 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 434 m², Garten/Grundstück 1760 m². Lage : Stadt, Gewerbegebiet, Strandseite, Hafen, Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Schule, Yachthafen, Nähe Jachthafen. Orientierung : Süd. Zustand : Renovierungsbedürftig, Benötigt Restaurierung. Pool : Privat. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt, Kamin. Aussicht : Meer, Land, Garten, Pool, Patio. Merkmale : Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, WiFi, Gästewohnung, Gästehaus, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Grill. Möbel : Unmöbliert. Küche : Vollmontiert. Garten : Privat, Angelegter Garten, Einfache Wartung. Bewachung : Alarm. Parkmöglichkeit : Garage, Überdacht, Mehrere, Privat. Anschlüsse : Elektrizität, Solare Warmwasserbereitung. Kategorie : Notverkauf, Investition, Luxus, Weiterverkauf.
1.760 m2
434 m2
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Appartment zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella)
1.295.000 €
Dieses außergewöhnlich großzügige Apartment mit drei Schlafzimmern befindet sich in Magna Marbella, einer der etabliertesten geschlossenen Wohnanlagen im Golf Valley von Nueva Andalucía. Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden Panoramablick über den Golfplatz und das Mittelmeer bis nach Gibraltar und zur afrikanischen Küste. Mit 293 m² bebauter Fläche, davon 233 m² Innenbereich und 60 m² Terrassen, überzeugt die Immobilie durch großzügige Raumverhältnisse. Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse, die viel Platz zum Essen, Entspannen und Genießen der Aussicht bietet. Sowohl die Hauptsuite als auch eines der Gästezimmer verfügen ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Apartment bietet drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine separate voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsbereich, zwei private Garagenstellplätze und zwei Abstellräume. Umgeben von eingewachsenen Gärten und Gemeinschaftspools bietet Magna Marbella ein ruhiges Wohnumfeld, nur eine kurze Autofahrt von Puerto Banús, internationalen Schulen, Restaurants und einigen der bekanntesten Golfplätze Marbellas entfernt.
233 m2
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Appartment zum verkauf in Marbella
1.295.000 €
Dieses atemberaubende, zeitgenössische Penthouse befindet sich in einer exklusiven, neu erbauten Wohnanlage in Altos de Los Monteros, einer der begehrtesten Gegenden von East Marbella. Dank seiner Südwest-Ausrichtung genießt das Domizil einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge sowie außergewöhnliches natürliches Licht während des gesamten Tages. Die Immobilie besticht durch ihr elegantes, modernes Design und großzügige, offene Grundrisse. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer geht nahtlos in eine anspruchsvolle Designerküche über, die voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und zeitgemäßen Oberflächen ist. Die großen, bodentiefen Fenster schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bieten von jedem Hauptraum aus eine unvergleichliche Aussicht. Das Penthouse verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei elegant gestaltete Badezimmer, die für maximalen Komfort und Privatsphäre konzipiert wurden. Als außergewöhnliches Extra bietet das Haus einen exklusiven privaten Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi, der ein authentisches Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden schafft. Darüber hinaus sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Objekt für absolutes Wohlbefinden das ganze Jahr über. Die Immobilie wird komplett möbliert, tadellos dekoriert und bezugsfertig verkauft. Die Anlage bietet exzellente Annehmlichkeiten für ihre Bewohner, darunter einen Gemeinschaftspool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und Sicherheitsdienst.
156 m2
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204 m2
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Penthouse zum verkauf in Rio Real-Los Monteros (Marbella)
1.295.000 €
OTMLANI NAIMA UR LOS NARANJOS Bl 5 Pla BJ Pu 7 NUEVA ANDALUCIA MARBELLA 29660 MARBELLA MALAGA
117 m2
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Appartment zum verkauf in San Pedro de Alcántara (Marbella)
1.295.000 €
Dieses helle und geräumige Penthouse-Duplex ist bezugsfertig und bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Privatsphäre. Die untere Etage verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Große Fenster und der direkte Zugang zu einem Terrassenbalkon schaffen ein wunderbares Gefühl von Weite und Helligkeit. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die üppigen Gemeinschaftsgärten, den Swimmingpool und das Meer. Diese Etage bietet zudem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Beide Schlafzimmer führen auf eine sonnige Terrasse, die der perfekte Ort ist, um zu entspannen und die mediterrane Sonne zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit wunderschön angelegten Gärten und einem Gemeinschaftspool, was einen friedlichen und privaten Rahmen bietet. Der Strand, Cafés, Restaurants, Geschäfte und alle wichtigen Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, sodass Sie das Beste des mediterranen Lebens in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage genießen können. Bezugsfertig und ideal für alle, die ein geräumiges Zuhause in friedlicher Umgebung in Meeresnähe suchen. Permanent Home - Holiday Home - Investment
198 m2
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Appartment zum verkauf in Marbella
1.290.000 €
Mittelgeschoss-Wohnung, Marbella, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 0 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Schule, Siedlung. Orientierung : Südwest. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Gemeinschaftlich. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, Kamin, Fußbodenheizung, Badezimmer mit FBH. Aussicht : Meer, Panoramisch. Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Private Terrasse, Satelliten-TV, Fitnessstudio, Sauna, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Marmorfußboden, Doppelverglasung, 24-Stunden-Rezeption, Optische Faser. Möbel : Möbliert. Küche : Vollmontiert. Garten : Gemeinschaftlich. Bewachung : Voll Eingezäunt, 24-Stunden-Überwachung. Parkmöglichkeit : Tiefgarage. Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser. Kategorie : Luxus.
210 m2
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601 m2
223 m2
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Appartment zum verkauf in Marbella
1.290.000 €
Exklusives Apartment in erster Strandlinie in Las Cañas Beach, Marbella Gelegen in der prestigeträchtigen Anlage Las Cañas Beach, an Marbellas berühmter Golden Mile, bietet dieses elegante Apartment eine außergewöhnliche Kombination aus erstklassiger Lage, Komfort und mediterranem Lebensstil. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 121.14 m2 und eine Wohnfläche von 84.30 m2, ergänzt durch eine großzügige, 37 m2 große Terrasse – ideal, um die privilegierte Küstenumgebung zu genießen. Die Aufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad. Dies schafft ein komfortables und funktionales Wohnumfeld, das sich sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil in Marbella eignet. Ein luxuriöser Rückzugsort am Meer Die privilegierte Lage direkt am Strand ermöglicht einen direkten Zugang zur Promenade und zum Mittelmeer und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Die weitläufige Terrasse bildet den perfekten Rahmen im Freien, um zu entspannen, das beneidenswerte Klima von Marbella zu genießen und Gäste zu bewirten oder wertvolle Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Parkplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit in einer äußerst begehrten Lage bietet, in der private Parkmöglichkeiten besonders wertvoll sind. Haupteigenschaften - Erstklassige Lage: In erster Strandlinie an Marbellas prestigeträchtiger Golden Mile. - Aufteilung: Zwei großzügige Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer, inklusive Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad. - Bebaute Fläche: 121.14 m2. - Wohnfläche: 84.30 m2. - Terrasse: 37 m2. - Parken: Privater Parkplatz. Wohnanlage Las Cañas Beach Dieser exklusive, geschlossene Wohnkomplex bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie eine private und ruhige Umgebung. Die Bewohner profitieren von: - Direktem privatem Zugang zum Strand und zur Promenade. - Gemeinschaftspools inmitten von wunderschön angelegten tropischen Gärten. - Unmittelbarer Nähe zu den Fünf-Sterne-Hotels Marbella Club und Puente Romano. - Bequemer fußläufiger Erreichbarkeit einiger der besten Restaurants, exklusiven Beach Clubs und Boutiquen von Marbella. Eine außergewöhnliche Immobilie für all jene, die eine anspruchsvolle Residenz an einem der exklusivsten Standorte von Marbella suchen. Sie vereint die Lage in erster Strandlinie, großzügige Außenbereiche, zeitgemäßes Design und eine unvergleichliche Position an der Golden Mile. Geschätzte vom Käufer zu tragende Kosten: Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Gesetz 5/2021 über übertragene Steuern) mit einem allgemeinen Höchstsatz von 7%. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus dem erklärten Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert (Artikel 10 des konsolidierten Textes des ITP- und AJD-Gesetzes). Je nach den persönlichen Umständen des Käufers können ermäßigte Sätze gelten. Die Kosten für die öffentliche Urkunde und die Eintragung im Grundbuch (Land Registry) sind durch offizielle Tarife geregelt (Königliches Dekret 1426/1989 bzw. Königliches Dekret 1427/1989). Die geschätzte Spanne liegt zwischen €500 und €2,000 für Notargebühren und zwischen €250 und €1,500 für Grundbuchgebühren. Verwaltungsdienstleistungen (gestoría), falls freiwillig beauftragt (Gebühren sind nicht reguliert): geschätzt zwischen €300 und €500. Die kommunale Wertzuwachssteuer (IIVTNU) ist vom Verkäufer zu zahlen (Artikel 104 des konsolidierten Textes des Lokalfinanzgesetzes). Geschätzte Gesamtkosten für den Kauf: 1.419.000€. Diese Schätzung ist indikativ und erfolgt gemäß Artikel 20.1.c) des konsolidierten Textes des allgemeinen Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern. Der endgültige Betrag hängt von den spezifischen Umständen der Transaktion und des Käufers ab. Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. ERE
121 m2
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Haus zum verkauf in Nagüeles-Milla de Oro (Marbella)
1.287.000 €
Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in Arco Iris, Phase 1, an der „Golden Mile" von Marbella. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Marbellas, wo Lebensqualität, Investitionspotenzial und ein komfortabler Alltag perfekt miteinander harmonieren. Genießen Sie eine erstklassige Lage: Nur 10 Gehminuten von Puente Romano und dem Strand entfernt. Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, der Hafen sowie das Stadtzentrum sind schnell erreichbar – ein idealer Ausgangspunkt sowohl für einen ganzjährigen Wohnsitz als auch für eine rentable kurz- oder mittelfristige Vermietung. Reihenhaus (über 3 Ebenen) 150 m² Wohnfläche + 60 m² Terrassenfläche 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad (en suite), sowie ein Gäste-WC Südausrichtung für hervorragende natürliche Belichtung Baujahr 1999, 2021 teilweise renoviert Gepflegter Zustand; ideal als Familienwohnsitz und/oder als Investitionsobjekt Außenbereich & Ausblick Private Terrasse/Garten: perfekt zum Essen, Entspannen und für das Leben im Freien Dachterrasse: ideal zum Sonnenbaden, mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer und die Berge Gemeinschaftsanlagen: ansprechender Gemeinschaftspool und Kinderbecken – ideal für Familien Komfort & Innenausstattung Voll möbliert; komplett ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum Klimaanlage (individuell regulierbare Einheiten) Elektrische Rollläden Marmorböden, Doppelverglasung, Einbauschränke und ein integrierter Safe Abschließbarer Abstellraum; Anschluss an das öffentliche Strom- und Wassernetz Überwachungskameras und eine gesicherte Wohnanlage für ein sicheres Wohngefühl Parken Private Tiefgarage mit 2 Stellplätzen Lage (Golden Mile, Marbella) Lebensstil an der „Golden Mile": in unmittelbarer Nähe zu Puente Romano, den Stränden und exklusiven Annehmlichkeiten Nur ca. 10 Gehminuten bis Puente Romano und zum Strand In der Umgebung: Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtzentrum, Hafen, Schulen, Restaurants und ein Kinderspielplatz Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
150 m2
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