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Suche erledigt: Marbella
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Villa zum verkauf in Marbella
12.000.000 €
AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA MIT PANORAMA-MEERBLICK Willkommen in einem traumhaften Villenprojekt in Rio Real, einem wahrhaft einzigartigen Anwesen auf einem privaten Hügel mit unvergleichlichem Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze. Dieses luxuriöse Anwesen vereint klassischen andalusischen Charme mit der Möglichkeit zur modernen Neugestaltung – und das alles in einer sicheren und ruhigen Umgebung. ⸻ IMMOBILIENÜBERSICHT • Grundstücksgröße: 5.175 m² • Wohnfläche: 2.422 m² • Schlafzimmer: Bis zu 12 • Badezimmer: Bis zu 12 • Garage: Platz für 4 Autos • Ausstattung: Pavillon, Gästehaus, großzügiger Poolbereich, angelegte Gärten, mehrere Lounges ⸻ ZWEI VERSCHIEDENE KAUFOPTIONEN Option 1 – Bestehendes Anwesen | 10.000.000 € • 10 Schlafzimmer | 10 Badezimmer • Klassisches Layout gemäß den Grundrissen: • Haupthaus (Erdgeschoss): Großzügige Wohn- und Essbereiche, zentraler Innenhof mit Brunnen, mehrere Suiten sowie Zugang zu Terrassen und Pool. • Haupthaus (Obergeschoss): Große Master-Suite mit privater Terrasse und mehreren Schlafzimmern, gestaltet mit Fokus auf Privatsphäre und fließendem Übergang. • Gästehaus: Eigenständiges Gebäude mit zusätzlichen Schlafzimmern, Lounges und Küche auf zwei Etagen. • Pavillon: Freistehendes Gebäude, ideal für einen Wellnessbereich, eine Lounge oder eine Bar im Rückzugsstil. Diese Variante bewahrt die traditionelle Architektur und ist perfekt für alle, die Charakter, Volumen und zeitlose Qualität schätzen. ⸻ Option 2 – Komplett renovierte Luxusvilla | 15.000.000 € • 12 Schlafzimmer | 12 Badezimmer • Komplette architektonische Neugestaltung möglich, die die bestehende Villa in eine elegante, moderne Residenz verwandelt. • Offener Wohnbereich, integrierter Innen- und Außenbereich, neu gestalteter Pavillon sowie modernisierte Wellness- und Unterhaltungsbereiche. • Die perfekte Gelegenheit, ein Vorzeigehaus mit persönlichem Stil und modernster Ausstattung zu schaffen. ⸻ WICHTIGE VERKAUFSARGUMENTE • Unübertroffene Privatsphäre in beeindruckender Lage • Panoramablick auf Meer, Golfplatz und üppig grüne Täler • Komplettes Gästehaus mit Pavillon – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Unterhaltung • Architektonische Flexibilität – Bewahren Sie die Eleganz oder gestalten Sie das Haus als modernes Meisterwerk neu. • Luxuriöse Lifestyle-Investition – als Residenz, Mietobjekt oder Rückzugsort.
5.175 m2
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Villa zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella)
11.950.000 €
Im Herzen der renommierten Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Villa über fünf Ebenen mit 965 m² Wohnfläche auf einem 1.474 m² großen Grundstück, ausgerichtet auf den Panoramablick über das Mittelmeer, den La Concha-Berg und die umliegende Landschaft. Die vollständig renovierte Residenz bietet sechs luxuriöse Schlafzimmer und sieben Badezimmer, gestaltet mit Materialien und Ausführungen höchster Qualität. Die Innenräume verfügen über eine offene Designer-Küche mit hochwertigen Geräten, maßgefertigtem Mobiliar, handgefertigter Beleuchtung und eleganten Böden. Ihr einzigartiger Grundriss macht sie unverwechselbar: Wohnräume auf vier Etagen, verbunden durch Treppen und Aufzug. Der Eingang erfolgt über die zweite Etage, die Master-Suite nimmt das oberste Geschoss ein, während der Kinderbereich mit drei Schlafzimmern im ersten Stock liegt. Im Erdgeschoss befinden sich die Freizeitbereiche mit privatem Kino, Spielzimmer, Weinkeller, Fitnessraum, Sauna, Dampfbad und Whirlpool – alle mit Zugang zu den angelegten Gärten, dem privaten Pool, einer abgesenkten Lounge, Grillbereich und mehreren Terrassen für Mahlzeiten im Freien. Eine Garage für sechs Autos, reichlich Stauraum und eine separate Wohnung runden den Komfort ab. In makellosem Zustand präsentiert, verkörpert diese Villa Prestige, Komfort, Familienleben und den raffinierten mediterranen Lebensstil.
1.474 m2
965 m2
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Appartment zum verkauf in Marbella
11.900.000 €
Diese außergewöhnliche Residenz definiert den Standard modernen Luxus vom ersten Moment an neu. Eine majestätische Eingangshalle empfängt Sie mit einem Gefühl von Erhabenheit, das sich nahtlos im gesamten Haus fortsetzt. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit seinen bemerkenswerten Dimensionen und bietet ein seltenes Gefühl von Offenheit und Helligkeit, das jeden Winkel in den Vordergrund rückt. Eleganter, großformatiger Marmorboden zieht sich durch den gesamten Innenraum und verleiht ihm zeitlose Eleganz. Die Küche, ein außergewöhnliches Herzstück, wurde von der renommierten Fendi Casa sorgfältig gefertigt und eingerichtet und vereint ästhetische Eleganz mit höchster Funktionalität. Jedes Detail zeugt von Qualität, von der raffinierten Tischlerarbeit bis hin zur nahtlosen Integration von Materialien und Oberflächen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Panoramablick, den Sie sowohl von den Terrassen im Erdgeschoss als auch vom großzügigen Solarium genießen können. Im Obergeschoss ist die Dachterrasse als privater Rückzugsort konzipiert. Ein atemberaubender Swimmingpool bildet das Herzstück dieses Outdoor-Refugiums, während die großzügige Raumaufteilung den perfekten Rahmen für eine maßgeschneiderte Bar oder Außenküche bietet – ideal für stilvolles Bewirten oder Entspannen. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause; es ist ein Statement für kultiviertes Wohnen. Sorgfältig gestaltet für alle, die außergewöhnliche Handwerkskunst, exklusive Materialien und eine unvergleichliche Aussicht schätzen, bietet es ein Wohnerlebnis, das Schönheit, Komfort und Eleganz in perfekter Harmonie vereint.
425 m2
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Villa zum verkauf in Marbella
11.499.000 €
In einer der begehrtesten Lagen an Marbellas Küste erhebt sich diese spektakuläre, moderne Villa buchstäblich auf dem Sand und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis direkt am Meer. Mit klaren Linien und natürlichen Materialien gestaltet, vereint die Immobilie moderne Eleganz mit mediterranem Komfort. Die großzügigen Panoramafenster lassen das Tageslicht in jeden Raum fluten und eröffnen einen freien Blick auf das Meer aus nahezu jeder Perspektive. Das Hauptgeschoss öffnet sich zu einer großzügigen Holzterrasse mit einem Pool, der scheinbar mit dem endlosen blauen Horizont verschmilzt. Ein verglaster Wohnbereich mit vollständig zu öffnenden Glaswänden verbindet Innen- und Außenräume nahtlos und schafft ein Gefühl von Weite und Freiheit. Die minimalistische, voll ausgestattete Küche geht fließend in den Ess- und Wohnbereich über – ideal, um den ganzjährigen Lebensstil Marbellas zu genießen. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen privaten Rückzugsort mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer, direktem Terrassenzugang und eigenem Bad. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er die Verbindung zur Umgebung maximiert – hell, ruhig und stilvoll. Diese Villa besticht nicht nur durch ihre außergewöhnliche Lage in erster Meereslinie, sondern auch durch ihre Nähe zu den besten Strandclubs, Chiringuitos und Restaurants von Ost-Marbella. Gleichzeitig bietet sie Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten. Ein wahres architektonisches Juwel für alle, die das Beste des Lebens am Meer in einer natürlichen und exklusiven Umgebung suchen. In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía wird der Kunde darüber informiert, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Immobilienkauf verbundenen Kosten enthält, wie z. B. Steuern (Grunderwerbsteuer – ITP – oder gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer – IVA und AJD), Notarkosten, Grundbuchgebühren sowie Verwaltungskosten. Diese Kosten können je nach den Merkmalen der Transaktion etwa 10 % bis 12 % zusätzlich zum Kaufpreis betragen. Die Maklerprovision ist im Verkaufspreis enthalten.
949 m2
543 m2
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2.465 m2
695 m2
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558 m2
548 m2
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