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Suche erledigt: Marbella
52 m2
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Appartment zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella)
395.000 €
Dieses wunderschöne Apartment befindet sich in ausgezeichneter Lage in Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús, seinen exklusiven Geschäften, Restaurants und dem Strand entfernt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein helles Wohn- und Esszimmer sowie eine großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf den La Concha Berg und das Meer. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze. Die gepflegte Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, eine weitläufige Gartenanlage und einen Gemeinschaftspool. Ein ideales Apartment – perfekt sowohl als Feriendomizil als auch als Wohnsitz für das ganze Jahr.
110 m2
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Appartment zum verkauf in Marbella
395.000 €
Entdecken Sie dieses prächtige Apartment in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Marbella, direkt gegenüber dem Opium Beach Club und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Marbella, Puerto Banús, dem La Cañada Shopping Centre sowie einigen der prestigeträchtigsten Beach Clubs der Costa del Sol entfernt. Die Immobilie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer, eines davon en-suite, und bietet eine helle, komfortable und funktionale Aufteilung – ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsmöglichkeit. Eines der herausragenden Merkmale ist die beeindruckende private Terrasse von ca. 100 m2, die den perfekten Rahmen bietet, um zu entspannen, Familie und Freunde zu empfangen oder einfach das privilegierte Klima von Marbella zu genießen, während Sie den atemberaubenden Panorama-Meerblick bewundern. Das Apartment umfasst zudem einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum von ca. 20 m2. Durch das Entfernen der Trennwand können beide Bereiche kombiniert werden, um eine private, geschlossene Garage mit Kapazität für bis zu vier Fahrzeuge zu schaffen – ein seltenes und äußerst wertvolles Merkmal in dieser Gegend. Die geschlossene Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool und genießt eine außergewöhnliche Lage. Der Strand ist nur 150 Meter entfernt und über eine Fußgängerbrücke bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Eingang der Anlage, was exzellente Verbindungen ins Zentrum von Marbella, nach Puerto Banús und an den Rest der Costa del Sol ermöglicht. Dank der hervorragenden Lage und der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend bietet dieses Apartment ein exzellentes Vermietungspotenzial, was es ideal sowohl für die kurzfristige Ferienvermietung als auch für die Langzeitmiete macht. Es stellt eine sichere Investition mit großem Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen dar. Wenn Sie eine Immobilie mit atemberaubendem Meerblick, einer unschlagbaren Lage, großzügigem Außenbereich und außergewöhnlichem Investitionspotenzial suchen, ist dieses Apartment eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Marbella. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie alles, was diese außergewöhnliche Immobilie zu bieten hat. Bitte beachten Sie, dass unsere Agenturgebühren bereits im Verkaufspreis enthalten sind, sodass für Sie keine Kosten für die Verwaltung oder Immobilienberatung anfallen. In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 der Regionalregierung von Andalusien vom 11. Oktober informieren wir Sie darüber, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung, sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Wert. Das Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Verfügbarkeit und/oder der Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Diese Informationen können geändert worden sein, ohne dass dies bereits berücksichtigt wurde. Wir empfehlen, das Unternehmen zu kontaktieren, um die aktuellsten Informationen zu erhalten und/oder die hier gemachten Angaben zu bestätigen.
85 m2
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Appartment zum verkauf in Elviria (Marbella)
395.000 €
RIESIGE PREISSENKUNG❗️ ❗️ ❗️ TOP-PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS: 2-ZIMMER-PENTHOUSE IN ELVIRIA Keine Touristenlizenz. Parkplatz und Abstellraum nicht vorhanden (Parkplätze an der Straße sind immer verfügbar) und müssen bei Bedarf separat erworben werden. GELEGENHEIT zum Erwerb eines spektakulären Penthouses mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie PANORAMA-MEERBLICK im prestigeträchtigen und ruhigen Los Lagos de Santa Maria Golf, Elviria, Marbella. Gerade abgeschlossene kosmetische Renovierung, erstklassige Qualität, geräumig (169m2 inklusive Terrassen), wahrhaft beeindruckendes Penthouse in einer gepflegten Urbanisation mit wunderschönen Gärten und 4 Swimmingpools (der nächstgelegene mit Meerwasser). Nur 5min Fahrt zum berühmten 5★ Don Carlos Hotel und Nikki Beach Club, 15min zur Altstadt von Marbella und 25min zum Malaga Airport 10min zu Fuß zum Commercial Centre mit Restaurants, Cafés, Bars und einem Supermarkt. Und 15min zu Fuß zum BESTEN Sandstrand in der Gegend von Marbella. Ein fabelhafter Ort für den Urlaub oder als dauerhafter Wohnsitz. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
121 m2
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Villa zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella)
395.000 €
Eine fantastische Gelegenheit mit spektakulärem Meerblick im Herzen von Nueva Andalucía! Stellen Sie sich vor, Sie verwandeln diese Immobilie mit einer bescheidenen Investition und ein wenig Fantasie in Ihren ganz persönlichen mediterranen Rückzugsort mit atemberaubendem Meerblick. Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella, bietet diese Immobilie etwas wirklich Besonderes: eine erstklassige Lage, einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und ein unglaubliches Potenzial für eine Umgestaltung. Mit einigen einfachen Verbesserungen, einem frischen Ansatz beim Innendesign und einer relativ bescheidenen Investition könnten Sie diese Immobilie in ein modernes, helles und einladendes Zuhause verwandeln, das perfekt auf Ihren Geschmack und Ihren Lebensstil zugeschnitten ist. Eine Immobilie, endlose Möglichkeiten. Für diejenigen, die ihren Ruhestand genießen möchten: Ein friedlicher Rückzugsort unter der Sonne von Marbella, mit einem außergewöhnlichen Klima und dem Mittelmeer als Kulisse. Für Golfbegeisterte: Eine ideale Lage in Nueva Andalucía, bekannt für seine prestigeträchtigen Golfplätze und seinen herausragenden Lebensstil. Als Feriendomizil: Ihr eigenes kleines Stück Paradies an der Costa del Sol, perfekt für den Urlaub, Wochenendausflüge oder längere Aufenthalte am Meer. Für Remote-Arbeiter und digitale Nomaden: Die Gelegenheit, ein inspirierendes Home-Office zu schaffen und gleichzeitig Komfort, Ruhe und eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen. Als Investition: Eine Immobilie, die ein hervorragendes Potenzial für Wertsteigerung durch Modernisierung bietet, zusammen mit Möglichkeiten für Mieteinnahmen, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften. Und natürlich könnte sie auch ein wunderbarer Hauptwohnsitz für jeden werden, der den Lebensstil von Marbella das ganze Jahr über genießen möchte. Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihre Kombination aus Lage, Aussicht und Potenzial. Die Schaffung eines schönen Zuhauses erfordert nicht immer eine große Investition. Manchmal geht es einfach darum, eine großartige Gelegenheit zu erkennen. Die Bilder der virtuellen Renovierung, die diesem Exposé beigefügt sind, veranschaulichen, wie ein paar sorgfältig durchdachte Verbesserungen die Innenräume komplett verwandeln und die Immobilie zum Leben erwecken könnten. Kaufen Sie nicht nur das, was Sie heute sehen. Stellen Sie sich alles vor, was aus dieser Immobilie werden könnte. Kommen Sie und entdecken Sie es selbst. Lassen Sie sich von der spektakulären Aussicht, der fantastischen Lage und den endlosen Möglichkeiten inspirieren. Ihr mediterraner Traum-Rückzugsort in Marbella könnte näher sein, als Sie denken!
120 m2
85 m2
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Penthouse zum verkauf in Reserva de Marbella
390.000 €
Atemberaubendes Penthouse mit 2 Schlafzimmern und Panoramablick auf das Meer und Gibraltar. Dieses helle und großzügige Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer befindet sich in der obersten Etage und bietet einen spektakulären Panoramablick über das Mittelmeer, die Küste und Gibraltar. Die Immobilie verfügt über einen lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine offene Küche mit Meerblick, zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, Marmorböden und eine private 10 m² große Terrasse. Von der Wohnung aus genießen Sie einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Küste, einschließlich Gibraltar. Die vollständig möblierte und bezugsfertige Immobilie bietet außerdem Klimaanlage, Doppelverglasung, Highspeed-Internet, einen überdachten privaten Stellplatz sowie Zugang zu weitläufigen, wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten mit Swimmingpool, Grillbereich und mehreren Wasserfällen. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage – eine touristische Vermietungslizenz für die kurzfristige Vermietung ist bereits vorhanden. Kein Aufzug
62 m2
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Appartment zum verkauf in Marbella
390.000 €
In Los Lagos de Santa María Golf, in Elviria, bietet dieses 121 m2 große Apartment die Ruhe einer Wohnanlage in Kombination mit dem lebendigen Küsten-Lifestyle, der nur wenige Augenblicke entfernt liegt. Die Aufteilung ist klar und praktisch: ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, ein Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Einbauschränke und eine Klimaanlage sorgen dafür, dass das Zuhause für den Alltag voll ausgestattet ist, während der Parkplatz und der Abstellraum die praktischen Bedürfnisse abdecken, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Was den Rhythmus dieses Zuhauses wirklich bestimmt, sind seine zwei Terrassen. Von der einen laden Meerblicke dazu ein, bis in den Abend hinein zu verweilen; von der anderen bieten die Gemeinschaftsgärten eine malerische Kulisse für das Frühstück oder ein entspanntes Gespräch. Man kann sich leicht vorstellen, hier viele Stunden mit Familie oder Freunden zu verbringen und den Sonnenschein der Costa del Sol fast das ganze Jahr über zu genießen – in einem Klima, das es ermöglicht, einen Großteil des Tages im Freien zu verbringen. Die Anlage ist ruhig und gepflegt, mit sorgfältig angelegten Gärten und mehreren Swimmingpools für eine Erfrischung oder zum Entspannen im Schatten. Der Golfplatz liegt direkt nebenan und vermittelt das Gefühl von Weite und Ordnung, das für die Erschließungen in Elviria charakteristisch ist. Gleichzeitig sind der Strand, die Restaurants und die Annehmlichkeiten von Marbella ganz in der Nähe, sodass man sich im Alltag weder für die Ruhe noch für das Leben an der Küste entscheiden muss. Dies ist eine Immobilie für alle, die Helligkeit, Terrassen mit Meerblick, einen Pool in greifbarer Nähe und eine entspannte Umgebung suchen, in der schönes Wetter nicht die Ausnahme, sondern die Regel ist. Geschätzte Erwerbskosten: Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP, gemäß Gesetz 5/2021 über übertragene Steuern) mit einem maximalen allgemeinen Steuersatz von 7%. Die Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus dem beurkundeten Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert (Art. 10 TRLITPAJD). Je nach den persönlichen Umständen des Käufers können ermäßigte Steuersätze zur Anwendung kommen. Die Gebühren für die öffentliche Urkunde und die Eintragung im Property Registry sind durch offizielle Tarife geregelt (Königliches Dekret 1426/1989 bzw. Königliches Dekret 1427/1989). Die ungefähren Notarkosten liegen zwischen €500 und €2,000, die Registergebühren zwischen €250 und €1,500. Die Gebühren für die Verwaltungsagentur (gestoría, falls freiwillig beauftragt, mit nicht regulierten Gebühren) werden auf €300 bis €500 geschätzt. Die kommunale Wertzuwachssteuer (plusvalía municipal / IIVTNU) wird vom Verkäufer getragen (Art. 104 TRLRHL). Geschätzte Gesamtkosten für den Käufer: €429,000. Diese Schätzung dient zu Orientierungszwecken gemäß Art. 20.1.c) TRLGDCU. Der endgültige Betrag hängt von den spezifischen Umständen der Transaktion und des Käufers ab. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer getragen. IMR
121 m2
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Appartment zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella)
390.000 €
Mittelgeschoss-Wohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 76 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Siedlung. Orientierung : Süd. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Gemeinschaftlich. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt. Aussicht : Meer, Panoramisch, Straße. Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, WiFi, Paddeltennis, Tennisplatz, Abstellraum, Bad en Suite, Marmorfußboden, Nähe Moschee, In der Nähe einer Kirche. Möbel : Unmöbliert. Küche : Vollmontiert. Garten : Gemeinschaftlich. Bewachung : Voll Eingezäunt, Eingangstelefon. Parkmöglichkeit : Tiefgarage. Kategorie : Investition, Luxus, Weiterverkauf.
78 m2
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110 m2
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Haus zum verkauf in Reserva de Marbella
389.000 €
Reihenhaus Stadthaus, Reserva de Marbella, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 82 m², Terrasse 40 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Schule, Nähe Wald, Siedlung. Orientierung : Süd. Zustand : Gut. Pool : Gemeinschaftlich, Geheizt, Raum für Pool. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt. Aussicht : Meer. Möbel : Unmöbliert. Küche : Vollmontiert. Bewachung : Voll Eingezäunt, 24-Stunden-Überwachung. Kategorie : Ferienhäuser, Investition, Weiterverkauf.
82 m2
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Appartment zum verkauf in Miraflores (Marbella)
389.000 €
Ein geräumiges und helles Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im Hochparterre in der ruhigen Wohnanlage Urb. Sea Flowers, Miraflores, Riviera del Sol, das eine exzellente Kombination aus großzügigem Wohnraum, Outdoor-Lifestyle, Golf, Stränden und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Die Immobilie verfügt über 137 m² Innenfläche und genießt eine Südwest-Ausrichtung mit angenehmem seitlichem Meerblick von der Hauptterrasse. Das Herzstück des Apartments ist die beeindruckende 44 m² große private Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Sie ist teilweise überdacht und bietet einen komfortablen Außenbereich zum Sitzen und Essen mit BBQ – ideal, um lange mediterrane Abende mit Familie und Freunden zu genießen. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Nordost-Ausrichtung und Bergblick. Dies ist ein besonders friedlicher Ort — perfekt zum Entspannen an heißen Sommernachmittagen, wenn man der direkten Sonne entfliehen möchte. Die Immobilie bietet zudem ein zusätzliches Büro / Spielzimmer sowie einen Abstellraum, eine Einbauküche, Klimaanlage, Marmorböden und Glastüren. Das Apartment befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und 3 Swimmingpools und umfasst einen privaten Tiefgaragenstellplatz sowie einen Kellerraum. Das Apartment wird unmöbliert verkauft. Alternativ besteht die Option, mit dem Eigentümer zu vereinbaren, welche Gegenstände in der Immobilie verbleiben können. Lage Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und liegt dennoch in der Nähe von allem, was Sie benötigen: Miraflores Golf in der Nähe Etwa 2 km vom Strand entfernt, einschließlich Bombo Beach in La Cala de Mijas Gute Anbindung an La Cala de Mijas Lidl, Mercadona und Carrefour bequem erreichbar Restaurants, Geschäfte und weitere Annehmlichkeiten in der Nähe In der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln Golfplätze und die Küste, einschließlich des Küstenwegs Senda Litoral, der La Cala Mijas mit Marbella verbindet, sind leicht erreichbar 20min. zum Flughafen Malaga Diese Immobilie eignet sich als dauerhafter Familiensitz, als Zweitwohnsitz oder als Investition. Die Eigentümergemeinschaft erlaubt Kurzzeitvermietungen, und die Lage, die Nähe zu Golfplätzen und Stränden sowie der Zugang zu Annehmlichkeiten machen es zu einer interessanten Option für Käufer, die eine Immobilie suchen, die auch Mieteinnahmen generieren kann. Eine ruhige Wohnlage in der Nähe von Golfplatz, Strand und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens — mit dem Platzangebot und den Terrassen, die dieses Apartment besonders komfortabel machen, um das Leben an der Costa del Sol zu genießen.
157 m2
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Appartment zum verkauf in San Pedro de Alcántara (Marbella)
388.000 €
Atemberaubendes, vollständig renoviertes Apartment in oberster Etage mit Meerblick am Bulevar San Pedro Alcántara – Marbella Werten Sie Ihren Lebensstil auf mit diesem tadellos renovierten, 95 m² großen Apartment in der 8. Etage, das mit einer begehrten Südwest-Ausrichtung und einem faszinierenden Meerblick im Herzen des lebendigen Viertels Bulevar in San Pedro de Alcántara besticht. Diese moderne urbane Oase erstreckt sich über 54,000 m² Grünflächen mit Spielplätzen, einem Skatepark, einem Amphitheater für kulturelle Veranstaltungen, Wasserspielen, Fitnessbereichen und kinderfreundlichen Cafés – perfekt für Familien und einen aktiven Lebensstil. Nur ein entspannter 10-minütiger Spaziergang trennt Sie von den unberührten Stränden und der malerischen Promenade, mit einfachem Zugang zu Supermärkten, Restaurants, internationalen Schulen und der A7 für schnelle Ausflüge in das glamouröse Puerto Banús (5 Minuten Fahrt) oder das Zentrum von Marbella (10 Minuten). Umgeben von palmengesäumten Gehwegen, gepflegten Straßen und einer lebendigen Gemeinschaftsatmosphäre verbindet dieser Standort Ruhe mit Komfort in einer der familienfreundlichsten Städte der Costa del Sol. Der helle, offene Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich, der über eine Halbinsel nahtlos mit einer modernen Küche verbunden ist und so einen einzigen, weitläufigen Raum schafft, der ideal für Gäste ist. Vier großzügige Außen-Schlafzimmer (zwei davon geschickt zu einem vielseitigen Bereich mit einer niedrigen Trennwand und unabhängigen Türen kombiniert, der leicht wieder in separate Zimmer umgewandelt werden kann), zwei zeitgemäße Badezimmer mit Duschen und Einbauschränke im gesamten Objekt. Genießen Sie reichlich natürliches Licht, frische Meeresbrisen und Potenzial zur individuellen Gestaltung in diesem bezugsfertigen Zuhause. Angeboten für €400,000 – ein seltenes Juwel in dieser florierenden, fußgängerfreundlichen Enklave, die das Beste des andalusischen Küstenlebens bietet!
95 m2
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