Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Nederlands
العربية
čeština
Norsk
Søgning udført: Marbella
Lejlighed til salg i Nagüeles-Milla de Oro (Marbella)
1.200.000 €
Luksuslejlighed med udsigt over havet og La Concha. En enestående mulighed i hjertet af Marbellas Golden Mile: en elegant lejlighed på 205 m² beliggende i et af de mest eftertragtede og prestigefyldte boligkomplekser på Costa del Sol. At bo her er ikke blot et livsstilsvalg — det er en solid og givende investering. Lejligheden har en generøs terrasse, der tilbyder et sandt privilegeret dobbeltpanorama: en betagende direkte udsigt over Middelhavet og den storslåede silhuet af La Concha-bjerget, Marbellas mest ikoniske naturlige vartegn. En kulisse, der forener havets uendelighed med bjergenes storhed og gør hvert øjeblik i hjemmet til en ekstraordinær oplevelse. Planløsningen er intelligent og fyldt med naturligt lys og består af to soveværelser, to komplette badeværelser samt et fuldt møbleret og udstyret køkken — klar til indflytning fra dag ét. Komplekset tilbyder alle de faciliteter, der kendetegner et premium-liv i Marbella: 24-timers sikkerhed, swimmingpool, fitnesscenter, sauna og en vaskehal til biler. Alt sammen i et eksklusivt miljø, hvor en vedvarende efterspørgsel sikrer investeringens soliditet, uanset om det er til privat brug eller ferieudlejning.
115 m2
2
2
2.333 m2
500 m2
Lejlighed til salg i San Pedro de Alcántara (Marbella)
1.200.000 €
Marbella, Beachside San Pedro de Alcantara. Ekstraordinær Duplex Sky Villa med privat elevator, tagterrasse-pool samt hav- og bjergudsigt Denne enestående duplex sky villa tilbyder en sjælden kombination af privatliv, plads og luksus, med en betagende udsigt over havet og de omkringliggende bjerge fra dens 34m2 store private opvarmede swimmingpool. Ejendommen tilgås via en privat garage til to biler og nyder godt af en eksklusiv elevator, der fører dig direkte ind i boligen. Det primære opholdsplan rummer tre rummelige en-suite soveværelser, herunder en fantastisk master suite, sammen med et lyst og moderne åbent opholdsområde bestående af et moderne køkken, spiseplads og stue. Store vinduespartier lader det naturlige lys strømme ind i interiøret, mens Juliette-altaner fra både master bedroom og stuen giver charmerende udendørs forbindelser og smukke udkigsposter. En trappe fører til øverste etage, hvor der er skabt et spektakulært underholdnings- og fritidsrum. Dette store åbne område inkluderer endnu et køkken, et indendørs grillområde og et badeværelse med bruser. Et separat rum giver fleksibilitet til brug som et ekstra soveværelse, hjemmekontor, biografstue, fitnessrum eller atelier. Tagterrassen er designet til at nyde de exceptionelle omgivelser, med en privat swimmingpool placeret blot få trin over terrassens hovedniveau. Herfra strækker panoramaudsigt sig over Middelhavskysten og de omkringliggende bjerge. Ejendommen er udstyret med aircondition & gulvvarme overalt og nyder godt af solpaneler og elektriske persienner, hvilket øger både komfort og energieffektivitet. Fleksibel investeringsmulighed – Erhverv hele bygningen (kontakt os for pris) og drag fordel af et moderne byggeri med et fremragende A-mærket energicertifikat, der tilbyder lavere driftsomkostninger, større bæredygtighed og øget langsigtet værdi. Denne sky villa kan købes som en selvstændig bolig eller sammen med tre uafhængige lejligheder beliggende under ejendommen, hvilket skaber en enestående investering eller mulighed for beboelse på tværs af generationer. • To rummelige lejligheder, hver med 2 soveværelser og 2 badeværelser. • Én lejlighed med 1 soveværelse og en-suite badeværelse. Uanset om den erhverves som en luksuriøs privatbolig eller som en del af en større indtægtsgivende ejendomsportefølje, repræsenterer dette unikke projekt en sjælden mulighed for at eje et alsidigt og karakterfuldt hjem i en yderst eftertragtet beliggenhed. Beliggenheden er enestående, placeret i et autentisk spansk kvarter omgivet af traditionelle huse, samtidig med at man nyder godt af udviklingen af et prestigefyldt nyt luksusboligkompleks i nærheden, hvor priserne starter på godt over €1 million—selv uden private swimmingpools. Stranden ligger ca. 1 km væk, mens bymidten kan nås på blot 5–10 minutters gang. Du vil være kun få skridt fra hovedboulevarden, et indkøbscenter, supermarkeder, restauranter, caféer og alle væsentlige faciliteter. Puerto Banús ligger kun 6 minutters kørsel væk og byder på gastronomi i verdensklasse, luksusshopping og en livlig marina.
338 m2
4
4
185 m2
3
4
Parcel til salg i Elviria (Marbella)
1.200.000 €
Grund med panoramisk hav- og bjergudsigt i Elviria, Marbella En enestående mulighed for at bygge en skræddersyet moderne villa på en af Elvirias sidste tilbageværende grunde med havudsigt. Beliggende i et af Marbella Easts mest etablerede og eftertragtede boligområder, tilbyder denne generøse 1,341 m² store bygrund en sjælden kombination af privatliv, fremragende orientering og en betagende panoramisk udsigt over Middelhavet. Det, der virkelig skiller denne grund ud, er den uforstyrrede havudsigt uden mulighed for at blive generet af fremtidigt byggeri. Uanset om du er en projektudvikler, der ønsker at skabe en eksklusiv villa til videresalg, eller en privat køber, der søger at bygge dit skræddersyede drømmehjem, tilbyder denne exceptionelle grund det perfekte fundament. Med sin beskyttede panoramiske havudsigt, prestigefyldte beliggenhed og fremragende udviklingspotentiale repræsenterer den en sjælden mulighed for at sikre sig en af Marbella Easts mest eftertragtede byggegrunde. Fremragende beliggenhed i Marbella East: * Elviria strande & anerkendte beach clubs – 5 minutter * Santa María Golf & Greenlife Golf – 3–5 minutter * Internationale skoler (EIC & Deutsche Schule) – 5–8 minutter * Marbella centrum & den gamle bydel – 12 minutter * Puerto Banús – 18 minutter * Málaga International Airport – 35 minutter Ejendommens højdepunkter: * Grundstørrelse: 1,341 m² * Klassificering: Byzone (Consolidated Urban Land) * Udsigt: Panoramisk hav- og bjergudsigt * Orientering: Vestvendt / Fremragende soleksponering hele dagen * Beliggenhed: Roligt område i Elvirias bakker med udsigt over grønne områder, havet og bjergene. * Udviklingspotentiale: Eksklusiv moderne luksusvilla * Investeringspotentiale: Sjælden mulighed for at erhverve en førsteklasses grund med havudsigt i Marbella East. Grunde af denne kaliber bliver stadig mere sjældne. Kombinationen af den generøse størrelse, den attraktive beliggenhed i Elviria, uforstyrret beskyttet havudsigt og et enestående udviklingspotentiale gør dette til en unik mulighed for både private købere og investorer, der søger langsigtet værdi på Costa del Sol. I øjeblikket færdiggøres der huse i det umiddelbare nærområde, som sælges i prisklassen 4,5M til 5M.
1.341 m2
121 m2
3
2
Lejlighed til salg i Puerto Banús (Marbella)
1.200.000 €
Frontline luksuslejlighed i stueetagen i Puerto Banús Oplev førsteklasses strandliv i en af Puerto Banús' mest eksklusive lukkede urbanisationer. Beliggende i en rolig, smukt anlagt gårdhave, tilbyder denne enestående stuelejlighed direkte adgang til stranden og en fantastisk, uforstyrret udsigt over havet og de frodige tropiske haver. Ved indgangen til denne stuelejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser bydes du velkommen af et stort, åbent køkken-, spise- og opholdsområde. Den brede stue er designet til at maksimere lys og plads og har en betagende direkte udsigt over de fælles haver og havet i baggrunden. Det primære opholdsområde åbner sømløst op til en privat terrasse, der fører ud til de velplejede fællesarealer. Dette område er forberedt til at kunne lukkes helt af, så det ubesværet kan omdannes til en hyggelig udestue året rundt eller et ekstra opholdsrum i de køligere vintermåneder. En generøst dimensioneret master suite med traditionel arkitektonisk charme, komplet med et rummeligt en-suite badeværelse udstyret med en stor walk-in bruser, håndvask og WC. Et lyst og luftigt 2. dobbeltværelse, ligeledes komplet med eget privat en-suite badeværelse med badekar i fuld størrelse. Dette veletablerede Resort-Style Living er beliggende i omfattende, smukt vedligeholdte haver med moden tropisk beplantning og fredelige gårdhavemiljøer. De vidstrakte haver er omgivet af frodig beplantning og smukke menneskeskabte søer og broer. Et uberørt swimmingpoolområde komplet med fulde badefaciliteter og plads til solbadning. Inden for området har du to eksklusive on-site restauranter, der henvender sig direkte til beboere og gæster, samt 24-timers bemandet portvagt, der tilbyder fuldstændig ro i sindet, med privat, direkte adgang lige ud til stranden. Den førsteklasses beliggenhed direkte til stranden i Puerto Banús betyder, at du er placeret så perfekt, at en bil er helt valgfri, da fine dining, luksusshopping og marinaen alt sammen ligger inden for nem gåafstand, selvom ejendommen inkluderer den ekstra fordel af sikker underjordisk parkering. Gulvvarme installeret i hele lejligheden for komfort året rundt, sammen med aircon i alle rum. VIDEO AVAILABLE ONN REQUEST
146 m2
2
2
Lejlighed til salg i Linda Vista-Nueva Alcántara-Cortijo Blanco (Marbella)
1.200.000 €
Enestående Duplex Sky Villa med privat elevator, tagterrasse-pool samt hav- og bjergudsigt Denne fremragende duplex sky villa tilbyder en sjælden kombination af privatliv, plads og luksus, med en betagende udsigt over havet og de omkringliggende bjerge fra dens 34m2 private opvarmede swimmingpool. Ejendommen tilgås via en privat garage til to biler, og boligen nyder godt af en eksklusiv elevator, der fører dig direkte ind i residensen. Det primære opholdsplan rummer tre rummelige en-suite soveværelser, herunder en suveræn master-suite, sammen med et lyst og moderne åbent opholdsområde bestående af et moderne køkken, spiseplads og stue. Store vinduespartier lader det naturlige lys strømme ind i interiøret, mens Juliette-altaner fra både master-soveværelset og stuen giver charmerende udendørs forbindelser og smukke udkigsposter. En trappe fører til øverste etage, hvor der er skabt et spektakulært underholdnings- og fritidsrum. Dette omfattende åbne område inkluderer endnu et køkken, et indendørs grillområde og et badeværelse med bruser. Et separat rum giver fleksibilitet til brug som et ekstra soveværelse, hjemmekontor, biografstue, fitnessrum eller atelier. Tagterrassen er designet til at nyde de exceptionelle omgivelser, med en privat swimmingpool placeret blot få trin over terrassens hovedniveau. Herfra strækker panoramaudsigt sig over Middelhavskysten og de omkringliggende bjerge. Ejendommen er udstyret med aircondition & gulvvarme overalt og drager fordel af solpaneler og elektriske persienner, hvilket øger både komfort og energieffektivitet.
198 m2
4
4
Parcel til salg i Rio Real-Los Monteros (Marbella)
1.200.000 €
Marbellas ultimative luksusprojekt Beliggende på en af Marbellas mest eftertragtede lokationer tilbyder denne villa en betagende havudsigt og en fuldendt forening af moderne design og naturlig skønhed. Dette er en sjælden mulighed: en grund med godkendte byggetilladelser og et byggeklart projekt, der giver dig mulighed for at skabe din drømmevilla præcis som ønsket. Designet over flere niveauer med minimalistisk arkitektur, eksklusive materialer og åbne, lysfyldte rum, er dette mere end blot et hjem – det er et fristed for fred, luksus og afslapning. Oplev en livsstil, hvor hvert eneste element er skabt til at inspirere, begejstre og ophøje tilværelsen.
1.500 m2
450 m2
5
5
630 m2
295 m2
4
3
Lejlighed til salg i Marbella
1.195.000 €
På en af de mest eftertragtede beliggenheder på Marbellas strandpromenade, i gåafstand fra bymidten og kun få minutters kørsel fra Puerto Banús, ligger denne elegante lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser i det eksklusive Marina Mariola-kompleks – et sofistikeret fristed, hvor Middelhavet sætter rytmen for dagligdagen. Dens største luksus kan ikke måles i kvadratmeter, men i fornemmelser: fra terrassen føles lyden af bølgerne tæt nok på til at være en del af selve hjemmet, med behagelig lateral havudsigt, der konstant minder dig om den umiddelbare nærhed til stranden og promenaden. Interiøret afspejler den signaturkvalitet, der gør Marina Mariola så speciel, med omhyggeligt udvalgte materialer, aircondition og et alarmsystem, der giver komfort og ro i sindet hver dag. Det store soveværelse, rummeligt og roligt, har en-suite badeværelse og direkte adgang til terrassen, hvilket inviterer dig til at vågne op hver morgen til havets nærvær. Det andet soveværelse har sit eget uafhængige badeværelse og tilbyder et meget alsidigt rum, perfekt til gæster eller til at omdanne til et elegant hjemmekontor eller arbejdsområde. Stuen åbner også ud mod terrassen, hvilket skaber en glidende overgang mellem inde og ude og en indbydende atmosfære, hvor du kan slappe af til lyden af bølgerne og havbrisen uden at forlade hjemmet. Prisen inkluderer også to parkeringspladser og et opbevaringsrum, et essentielt aktiv på en så førsteklasses beliggenhed mellem Marbella centrum og Puerto Banús. At bo her betyder at nyde faciliteter på højde med et eksklusivt resort: en spektakulær infinity-pool mod havet, et fuldt udstyret fitnesscenter, separate saunaer for mænd og kvinder, en indvendig have designet til at give ro og skønhed, direkte adgang til stranden og et sikkerhedssystem, der gør komplekset til en af de mest private og prestigefyldte enklaver i Marbella. Alt dette på en virkelig enestående beliggenhed, mindre end fem minutter fra anerkendte steder, der er perfekte til at opleve den mest eksklusive gastronomi på Golden Mile, såsom det populære Cappuccino Marbella. Mere end blot en ejendom repræsenterer denne lejlighed en eksklusiv middelhavslivsstil med den komfort, det privatliv og den elegance, som kun Marina Mariola og Marbellas Golden Mile kan tilbyde. Anslåede omkostninger for køber: Købet er pålagt overdragelsesafgift (ITP) i henhold til lov 5/2021 om overdragne skatter, med en generel maksimumsats på 7%. Det skattepligtige grundlag vil være det højeste af prisen angivet i skødet og den matrikulære referenceværdi (artikel 10 i den reviderede tekst til loven om overdragelsesafgift og stempelafgift – TRLITPAJD). Reducerede skattesatser kan finde anvendelse afhængigt af købers personlige forhold. Omkostningerne til det offentlige skøde hos en Notary og registrering i Land Registry er reguleret af officielle takster under henholdsvis kongeligt dekret 1426/1989 og kongeligt dekret 1427/1989. Som et generelt estimat kan notargebyrer variere fra €500 til €2,000, og gebyrer til Land Registry fra €250 til €1,500. Administrative ekspeditionsgebyrer (gestoría), hvis en sådan vælges frivilligt, aftales frit og anslås at ligge mellem €300 og €500. Den kommunale kapitalvindingsskat (IIVTNU / plusvalía municipal) betales af sælger i henhold til artikel 104 i den reviderede tekst til loven om lokale finanser (TRLRHL). Samlet anslået omkostning for køber: €1,314,500. Dette estimat er kun vejledende og i overensstemmelse med artikel 20.1.c) i den reviderede tekst til den generelle lov om beskyttelse af forbrugere og brugere (TRLGDCU). Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen. Ejendomsmæglersalær betales af sælger. ALA
127 m2
2
2
226 m2
4
3