Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Nederlands
العربية
čeština
Norsk
Søgning udført: Marbella
135 m2
4
3
Penthouse til salg i Puerto Banús (Marbella)
1.295.000 €
Fantastisk renoveret penthouse i Playas del Duque – havudsigt & stor terrasse En sjælden mulighed for at erhverve en smukt renoveret penthouse i et af Puerto Banús' mest prestigefyldte og eftertragtede komplekser direkte til stranden. Denne lyse bolig med to soveværelser og to badeværelser er beliggende i Cádiz-bygningen i Playas del Duque, kun få skridt fra stranden, lystbådehavnen og det brede udvalg af faciliteter, som Puerto Banús har at byde på. Lejligheden er blevet renoveret i en moderne og tidløs stil. Den rummelige åbne planløsning, de store vinduespartier og det rige naturlige lysindfald skaber et elegant, men behageligt boligmiljø. Stuen har udsigt mod Middelhavet og åbner direkte op til en imponerende privat terrasse på ca. 35 m². Den generøse terrasse er et af ejendommens absolutte højdepunkter. Den udgør de perfekte rammer for morgenmad i morgensolen, al fresco middage, gæstebud, solbadning eller blot at nyde Costa del Sol-livsstilen året rundt. Der er rigelig plads til både spiseområde og et separat loungeområde. Til ejendommen hører en privat parkeringsplads med nem og bekvem adgang til lejligheden. Dette gør den til en fremragende mulighed som helårsbolig eller som en luksuriøs feriebolig. Playas del Duque er kendt for sine usædvanligt store og smukt vedligeholdte haver. Med et areal på over 30,000 m² kan denne private park med rette beskrives som Puerto Banús' grønne lunge. De anlagte arealer omfatter tre store swimmingpools, rummelige solbadeområder og to restauranter på selve området, alt sammen i fredelige og eksklusive omgivelser. Bebyggelsen tilbyder desuden 24-timers sikkerhed. Stranden, Puerto Banús lystbådehavn, designerbutikker, supermarkeder, apoteker, caféer og nogle af områdets bedste restauranter ligger alle inden for kort gåafstand. En bil er ikke nødvendig i dagligdagen. Denne enestående penthouse kombinerer en beliggenhed direkte til stranden, havudsigt, en stor privat terrasse, prestigefyldte fællesfaciliteter og umiddelbar adgang til alt, hvad Puerto Banús har at byde på. Nøglefunktioner * Penthouse i Cádiz-bygningen, Playas del Duque * 2 soveværelser og 2 badeværelser * Smukt renoveret * Lys og rummelig planløsning * Havudsigt fra stuen * Privat terrasse på ca. 35 m² * Privat parkeringsplads * Nem adgang til lejligheden * Tre swimmingpools * To restauranter på området * Omfattende anlagte private haver * 24-timers sikkerhed * Strand, lystbådehavn, restauranter og faciliteter i nærheden
136 m2
2
2
Villa til salg i Marbella
1.295.000 €
Fritliggende Villa, Marbella, Costa del Sol. 5 Soveværelser, 3 Badeværelser, Bebygget areal 434 m², Have/Grund 1760 m². Beliggenhed : By, Forretningsområde, Strandside, Havn/Marina, Nær Golf, Nær Havn/Marina, Nær Forretninger, Nær Havet, Nær Skole, Marina, Nær Marina. Orientering : Syd . Stand : Renovering Nødvendig, Restaurering Nødvendig. Pool : Privat. Klimakontrol : A/C, A/C Varm, A/C Kold, Pejs/Kamin. Udsigt : Hav, Landområde, Have, Pool, Patio. Egenskaber : Overdækket Terrasse, Indbyggede Garderobeskabe, Tæt På Transport, Privat Terrasse, WiFi, Gæstelejlighed, Gæstehus, Pulterrum, Vaskehus, Barbeque. Møbler : Umøbleret. Køkken : Fuldt Udstyret. Have : Privat, Anlagt, Nem vedligeholdelse. Sikkerhed : Alarm. Parkering : Garage, Carport, Mere end én, Privat. Offentlige Værker : Elektricitet, Solvarme. Kategori : Tvangssalg, Investeringer, Luksus, Videresalg.
1.760 m2
434 m2
6
5
Lejlighed til salg i Nueva Andalucía (Marbella)
1.295.000 €
Denne usædvanligt rummelige lejlighed med tre soveværelser er beliggende i Magna Marbella, et af de mest etablerede lukkede boligområder i Nueva Andalucía's Golf Valley. Dens høje beliggenhed byder på en imponerende panoramaudsigt over golfbanen og Middelhavet mod Gibraltar og den afrikanske kystlinje. Med 293 m² bebygget areal, herunder 233 m² indvendigt areal og 60 m² terrasser, tilbyder ejendommen generøse proportioner overalt. Den rummelige opholds- og spisestue åbner direkte ud til den overdækkede terrasse, hvilket skaber de perfekte rammer for udendørs middage og afslapning, mens udsigten nydes. Både master-suiten og et af gæsteværelserne har ligeledes direkte adgang til terrassen. Lejligheden indeholder tre soveværelser, tre badeværelser, et gæstetoilet, et separat fuldt udstyret køkken med bryggers, to private garagepladser og to opbevaringsrum. Omgivet af modne haver og fælles swimmingpools tilbyder Magna Marbella rolige boligomgivelser kun en kort køretur fra Puerto Banús, internationale skoler, restauranter og nogle af Marbella's mest kendte golfbaner.
233 m2
3
4
Lejlighed til salg i Marbella
1.295.000 €
Denne fantastiske nutidige penthouse er beliggende i et eksklusivt, nybygget boligkompleks i Altos de Los Monteros, et af de mest eftertragtede områder i East Marbella. Takket være den sydvestvendte orientering nyder boligen en spektakulær panoramaudsigt over Middelhavet og bjergene, samt et enestående naturligt lysindfald hele dagen. Ejendommen udmærker sig ved sit elegante, moderne design og de rummelige, åbne planløsninger. Den store, lyse opholds- og spisestue glider sømløst over i et sofistikeret designerkøkken, der er fuldt udstyret med high-end hvidevarer og moderne finish. De store gulv-til-loft vinduer skaber en perfekt forbindelse mellem inde og ude og tilbyder en uovertruffen udsigt fra alle primære rum. Denne penthouse rummer tre rummelige soveværelser og tre elegant designede badeværelser, skabt til at tilbyde maksimal komfort og privatliv. Som en ekstraordinær detalje inkluderer boligen et eksklusivt privat wellness-område med sauna og jacuzzi, hvilket skaber en autentisk spa-oplevelse uden at forlade hjemmet. Derudover er der gulvvarme i hele boligen, hvilket sikrer absolut komfort året rundt. Ejendommen sælges fuldt møbleret, upåklageligt dekoreret og klar til indflytning. Fællesskabet tilbyder fremragende faciliteter til sine beboere, herunder en fælles pool, et fuldt udstyret fitnesscenter og sikkerhed.
156 m2
3
3
204 m2
204 m2
3
3
Penthouse til salg i Rio Real-Los Monteros (Marbella)
1.295.000 €
OTMLANI NAIMA UR LOS NARANJOS Bl 5 Pla BJ Pu 7 NUEVA ANDALUCIA MARBELLA 29660 MARBELLA MALAGA
117 m2
3
3
Lejlighed til salg i San Pedro de Alcántara (Marbella)
1.295.000 €
Denne lyse og rummelige penthouse-duplex er indflytningsklar og tilbyder den perfekte kombination af komfort og privatliv. Underetagen rummer en generøs, lysfyldt åben stue og spisestue med et fuldt udstyret køkken. Store vinduespartier og direkte adgang til en terrasse-balkon skaber en vidunderlig følelse af plads og lys. Fra balkonen kan du nyde den smukke udsigt over de frodige fælleshaver, swimmingpoolen og havet. Denne etage byder desuden på to soveværelser, et badeværelse og et separat gæstetoilet. Ovenpå finder du et rummeligt master bedroom med en-suite badeværelse og walk-in closet, samt endnu et soveværelse og et separat badeværelse. Begge soveværelser har udgang til en solrig terrasse, der udgør det perfekte sted at slappe af og nyde den middelhavske sol. Ejendommen er beliggende i et velholdt, lukket boligområde med smukt anlagte haver og en fælles swimmingpool, hvilket sikrer fredelige og private rammer. Stranden, caféer, restauranter, butikker og alle nødvendige faciliteter er inden for gåafstand, hvilket gør det muligt at nyde det bedste af livet ved Middelhavet i en rolig, men bekvem beliggenhed. Indflytningsklar og ideel for enhver, der søger et rummeligt hjem i fredelige omgivelser tæt på havet. Permanent Home - Holiday Home - Investment
198 m2
4
4
210 m2
3
3
601 m2
223 m2
3
3
Lejlighed til salg i Marbella
1.290.000 €
Eksklusiv strandlejlighed i Las Cañas Beach, Marbella Beliggende i det prestigefyldte Las Cañas Beach-byggeri på Marbellas berømte Golden Mile, tilbyder denne elegante lejlighed en enestående kombination af førsteklasses beliggenhed, komfort og middelhavslivsstil. Ejendommen har et bebygget areal på 121.14 m2 og 84.30 m2 boligareal, sammen med en rummelig terrasse på 37 m2, der er ideel til at nyde de privilegerede kystomgivelser. Boligen består af to generøse soveværelser og to badeværelser, herunder et hovedsoveværelse med en suite-badeværelse, hvilket skaber et behageligt og funktionelt boligmiljø, der er velegnet til både helårsbeboelse og som en eksklusiv feriebolig i Marbella. Et luksuriøst fristed ved havet Den privilegerede beliggenhed direkte til stranden giver direkte adgang til strandpromenaden og Middelhavet, hvilket tilbyder en enestående boligoplevelse på Costa del Sol. Den rummelige terrasse udgør de perfekte udendørs rammer til afslapning, hvor man kan nyde Marbellas misundelsesværdige klima og være vært for hyggelige stunder med familie og venner. Til ejendommen hører også en privat parkeringsplads, hvilket giver ekstra bekvemmelighed og sikkerhed i et yderst eftertragtet område, hvor privat parkering er særligt værdifuld. Nøglefunktioner - Førsteklasses beliggenhed: Direkte strandplacering på Marbellas prestigefyldte Golden Mile. - Indretning: To generøse soveværelser og to veludstyrede badeværelser, herunder et en suite-hovedsoveværelse. - Bebygget areal: 121.14 m2. - Boligareal: 84.30 m2. - Terrasse: 37 m2. - Parkering: Privat parkeringsplads. Las Cañas Beach-bebyggelsen Dette eksklusive, lukkede boligkompleks tilbyder 24 timers sikkerhed og private, rolige omgivelser. Beboerne nyder godt af: - Direkte privat adgang til stranden og strandpromenaden. - Fælles swimmingpools omgivet af smukt anlagte tropiske haver. - Tæt nærhed til de femstjernede hoteller Marbella Club og Puente Romano. - Inden for gåafstand til nogle af Marbellas fineste restauranter, eksklusive beach clubs og boutiques. En enestående ejendom for dem, der søger en sofistikeret bolig på en af Marbellas mest eksklusive lokationer, der kombinerer en beliggenhed i første række til stranden, generøs udendørs plads, moderne design og en uovertruffen placering på Golden Mile. Anslåede omkostninger for køber: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesafgift (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Lov 5/2021 om overdragede skatter) med en generel maksimumsats på 7%. Beskatningsgrundlaget skal være det højeste af den deklarerede købspris og den matrikulære referenceværdi (artikel 10 i den konsoliderede tekst til ITP- og AJD-loven). Reducerede satser kan være gældende afhængigt af købers personlige forhold. Omkostningerne til det offentlige skøde og registrering i ejendomsregistret (Land Registry) er reguleret af officielle takster (henholdsvis kongeligt dekret 1426/1989 og kongeligt dekret 1427/1989). Det anslåede interval er mellem €500 og €2,000 for notargebyrer og mellem €250 og €1,500 for gebyrer til ejendomsregistret. Administrative tjenesteydelser (gestoría), hvis de vælges frivilligt (gebyrer er ikke reguleret): anslået mellem €300 og €500. Den kommunale kapitalvindingsskat (IIVTNU) betales af sælger (artikel 104 i den konsoliderede tekst til loven om lokale finanser). Samlet anslået pris for købet: 1.419.000€. Dette estimat er vejledende og gives i overensstemmelse med artikel 20.1.c) i den konsoliderede tekst til den generelle lov om beskyttelse af forbrugere og brugere. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen. Ejendomsmæglersalær betales af sælger. ERE
121 m2
2
2
150 m2
3
4